パークスクエア北大阪

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パークスクエア北大阪外観

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市淀川区新高４丁目
• 交通：阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩２分
• 総戸数：264戸
• 構造、建物階数：地上19階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2005年01月
• 売主：住友不動産
• 施工：大木建設

価格・コスト・販売時状況

• 浴室暖房乾燥機で毎日洗濯物を乾かしています。ガス代が心配だったのですが、３月８日から４月１日までのガス料金は７千円ちょっとでしたので、安心しています。床暖房も結構使用していての値段なので、高くはないと思います。

交通

• 駅から2分て書いてありますが，176号線を超える必要があり
ます

構造・建物

• 想像していたよりも快適な住み心地ですね！断熱がしっかりしているせいでしょうか、３月初旬は夜など寒い日が多かったのに、窓際でカーテンなしでも冷えは感じませんでした。遮音もいいですね、幹線道路の音もほとんど気になりません。
  • 我が家はエアーコートの真ん中アタリの場所なので窓を閉めていれば、騒音は気になりません。

共用施設

• マンション住人しか入れない庭はとても魅力的でした
• 車を持ってる人には平面自走式駐車場は魅力ですね。
• １ヶ月住んでみて、少し不便を感じたのは、駐輪所のドアの開閉が少しめんどうなことと、ゴミドラムでしょうか。ゴミドラムの受け口が思っていたよりも小さめなので、４５リットルのゴミ袋の半分くらいに分けて出さなきゃならないでゴミ袋の消費量が・・・。それもだんだん慣れてきましたが。ゴミドラムはどこも、あんなカンジなのかもしれませんね。
• ゴミ置き場ですが、扉は施錠できるものなのでしょうか？各ゴミの日当日に出すということになってますのでそれ以外は出せないように施錠されてたりするのでしょうか？
  • ゴミ置き場として完成させた以上は施錠もきっちり致します。扉の施錠に関しては、ゴミの収集当日の早朝には警備の方に開放して頂き、収集が終われば施錠いたします。扉にもゴミ別の収集日の掲示いたしますので、収集前夜に出したい方の気持ちも分かりますが、決められた収集日にゴミを出して頂きたくようご理解願います。

設備・仕様

• 洗面所がキレイなデザイン
  • 蛇口が伸びるタイプなので、洗顔しやすくて便利です

間取り

• モデルルームは１Fにあったのですが、ロフトも付いていてすごく天井が高かったです。そこの営業マンは『平面＜空間』と話してました。

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買い物・食事

• 敷地内にミニショップ

周辺環境・治安

• 三国駅は日本でも有名な違法駐輪の場所
  • 三国駅の東側は確かに自転車の山でした。ただ，三国駅周辺は大阪市
の土地区画整理事業で今後さらに綺麗になるでしょう。綺麗な町並みを
実現するためにわざわざ行っているからです。
• 南側の町並みが準工業地域のようでごちゃごちゃしていて雰囲気がもう一つ
• 小さな虫が結構多い
  • うちは、南のガラスはほとんど、カーテンはかけていないのですが、夜になって電気をつけているとひどい時には、1枚のガラスに40匹ほどいてるときがあります。網戸を通り抜ける位の大きさのものが多い

その他

• ペットは１匹に限りＯＫです。大きさに制限がありますが。

掲示板

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• パークスクエア北大阪についての口コミ掲示板
• パークスクエア北大阪はどうでしょうか？

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