ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通

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ナイスエスアリーナ川崎駅前通 外観

物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市川崎区新川通10番14（地番）
• 交通：

1. 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩12分
2. 東海道本線 「川崎」駅 徒歩12分
3. 南武線 「川崎」駅 徒歩12分

• 総戸数：57戸
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年02月下旬予定
• 売主：ナイス株式会社
• 施工：木内建設株式会社

構造・建物

• 場所的には新川橋病院のほぼ隣のようですね。東口側としてはそれほど悪い場所じゃないように思います。

育児・教育

• ここは宮前小学校？川崎小学校？そういえば今度、川崎高校に中学校が併設され、中高一貫校になるらしいですね。進学塾もたくさんあるし、意外に教育環境は良いかもしれません。。
• 3週間くらい前のダイヤモンドに、川崎予備校の中学受験受講層のデータが出ていましたが、難関校合格者の割合が他の有名進学塾より高かったのが意外でした。

周辺環境・治安

• 大通りの騒音が気になりました。あれだけの大通りだと空気も良くないような気がします。ただ新川橋病院と市立病院に近いこと、歳を取ってから足が弱っても駅までバスが頻繁に出ているのが嬉しいですね。
• 商店街まわりでは、朝でも酔っ払いのおじいさんが何人もいたり、浮浪者さんも多いし、男性を勧誘している黒人の男性もたくさいるし、風俗もそれなりに多いし、病院のある大きな交差点をわたるまでは、環境はいまいちです。
• 風俗、飲み屋、ギャンブルとマイナス面がかなり多い物件ですね。
• 独身時代、近所の貝塚商店街そばに住んでました。当時は駅まで歩けるし便利で気に入ってましたが、大通りの交通量の多さが子育て世代にはいまいちかなあ。でもほんと便利な場所だと思うよ。

周辺施設

• 大きな総合病院が２つありますが個人開業医も近所に多いので（内科・小児科・形成外科・歯科）何かと便利だと思います。あと、徒歩1分の100円ローソンは以外に野菜やお肉が多いので、ちょっとした時助かります。
• あと東口も再開発は急ピッチで進んでいるので、駅周辺も徐々に綺麗になるとは思いますよ。

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