ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート

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4.75

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ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート外観

物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字中町182番2他（地番）
• 交通：

1. 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 （横須賀線口）
2. 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 （南口）
3. 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 （南口）
4. 南武線 「向河原」駅 徒歩8分

• 総戸数：78戸
• 構造、建物階数：地上７階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年02月下旬
• 売主：ナイス
• 施工：株式会社淺沼組

掲示板・口コミ

• ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 予定価格。坪２１３～２５５
• 3LDK3800万
• 既に半分以上申し込み入ってるみたい。
• 隣の１５階建ては坪250～260で売ろうとしてるそうです。
• 確か一戸は６千万越えとかあったみたいだが
• 公式サイトでは残り３戸
• 第１期５４戸即日完売
• ７０で最低階層で５２００万円。
• ５８で最低階層だと、４３００万円。

構造・建物

• ７階強耐震と、北側１５階は免震
• 15階の方は階高2.9m
• 直床
• 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

設備・仕様

• ２重天井・２重床ではなさそうだし、ディスポーザーもついてないみたいだし。
• 和室の物入れの戸がすぐ壊れそう… 分譲マンションなのに賃貸レベル以下ですね。
• 安いけど、梁が内側で狭く感じました。耐震構造上仕方ないらしいです。収納も少ない。
  • 設備などは他の大規模物件と比べても、 そんなに安っぽくは感じませんでしたけど・・・。
• 天井が低いかな

間取り

• 1LDK＋DEN～4LDK
• 46.49平米～86.46平米
• 物件規模の割にはかなりの種類。小規模物件に特有の角部屋間取りが多い 小さめの間取りが多いです。 3LDKは67ｍ2が最大で、最小は60弱、間取り図の種類では60m2台の前半-65m2が中心、風呂も面積相応で1317。
• 46平米で2LDK
• 58.39で3LDK
• リビングも狭いけど、洋室四畳
  • 無料間取り変更で部屋数減らして広さ確保の間取りに変更できますよ

買い物・食事

• ショッピングモールも近くにできる。
• スーパーは新駅前のデリドに徒歩4分。 フーディアムに徒歩7分
• 5分以内に駅とスーパー・コンビニ。10分以内に大規模商業施設。
• 新駅、コンビニ、スーパーデリド5分以内。東横線駅、ダイエー、東急ストア、ヨーカ堂、マルエツ、大型ショッピングモール10分以内。

周辺環境・治安

• 駅から離れているのに線路際
• 新幹線すぐ横を走ってて騒音が気になってます。
  • 新幹線は静かなので気にしてないんですが、東海道線が気になります。
  • 騒音と震動は二重窓＋免震で防ぐのでは
• ７階アリーナの前は公園
• ここの南側は、一戸建てが建ち並んでいて 大きなマンションは建たないのは大きい。

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