デュオヒルズ和歌山城

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3.95

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物件概要

デュオヒルズ和歌山城　外観完成予想図

• 所在地：和歌山県和歌山市北汀丁13番、8番、南汀丁29番（地番）
• 交通：

1. 南海線 「和歌山市」駅 徒歩11分
2. 南海和歌山港線 「和歌山市」駅 徒歩11分
3. 紀勢本線（JR西日本） 「和歌山市」駅 徒歩11分

• 総戸数：38戸（他に、老人ホーム、専修学校、店舗）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年05月
• 売主：株式会社フージャースコーポレーション
• 施工：株式会社淺川組
• 管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

掲示板・口コミ

• デュオヒルズ和歌山城（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 自宅のアドレスに「城」がつくなんてすばらしいですね。お城に住んでるお殿様気分になれるステキな物件です(^^)

【先着順販売概要】

• 販売価格：2798万円～3898万円
• 販売戸数：4戸
• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：66.23m2～93.59m2
• バルコニー面積：11.9m2～32.6m2
• 管理費（月額）：11,400円～16,100円
• 修繕積立金（月額）：6,360円～8,980円
• 修繕積立基金(引渡時一括払)：655,800円～926,700円
• 管理準備金(引渡時一括払)：14,600円～20,600円
• その他費用・・・インターネット使用料：1,100円/月（税込）給湯器リース料：2,365円/月（税込） 、コミュニティ費：100円/月（税込）、ライフサポートサービス費：330円/月（税込）

構造・建物

デュオヒルズ和歌山城　エントランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：1,298.79m2（分譲対象面積1,101.13m2）
• 建築面積：995.52m2
• 建築延床面積：7,172.34m2（容積対象面積5,781.81m2）

共用施設

• 駐車場：38台（タワーパーキング36台（住宅用30台、福祉施設用6台）、平置き2台（事業者用、身障者用１台含む））、他に老人ホーム用8台
  • 月額使用料：タワーパーキング10,000円、平置き11,000円
• 自転車置場：敷地内43台（２段スライド式37台（月額使用料：上段100円、下段200円）、傾斜ラック式6台（月額使用料：300円））

間取り

• 間取：3LDK・4LDK
• 面積：66.23平米～93.59平米

買い物・食事

• ショッピング

1. ロイヤルホスト和歌山店　　徒歩1分／約40m
2. 和歌山東急イン　　徒歩1分／約 70m
3. ファミリーマート和歌山市役所店　　徒歩3分／約200m
4. セブンｰイレブン和歌山久保丁2丁目店　　徒歩5分／約340m
5. ダイワロイネットホテル和歌山／モンティグレ　　徒歩5分／約400m
6. 七曲商店街　　徒歩7分／約510m
7. ローソン和歌山橋丁店　　徒歩7分／約530m
8. 四季食風館GOTOH県庁前店　　徒歩8分／約600m
9. フォルテワジマ　　徒歩12分／約890m
10. マツゲン本店　　徒歩13分／約1,000m
11. ドン・キホーテぶらくり丁店　　徒歩16分／約1,220m
12. オークワ屋形店　　徒歩16分／約1,240m
13. 業務スーパー鈴丸店　　徒歩19分／約1,450m
14. ホームセンターコーナン和歌山店　　徒歩21分／約1,630m
15. CITY! WAKAYAMA　　徒歩21分／約1,630m

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育児・教育

• 教育施設

1. 城北保育所　　徒歩3分／約180m
2. 広瀬幼保園　　徒歩13分／約990m
3. おのみなと幼稚園　　徒歩6分／約440m
4. 市立岡山幼稚園　　徒歩8分／約620m
5. 鷲森幼稚園　　徒歩11分／約840m
6. 市立伏虎義務教育学校　　徒歩10分／約800m
7. 和歌山大学附属小学校・中学校　　徒歩9分／約660m

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域

周辺施設

• 病院

1. 野村歯科医院　　徒歩2分／約100m
2. 井上病院　　徒歩3分／約170m
3. 西本クリニック　　徒歩3分／約220m
4. 竹内歯科クリニック　　徒歩3分／約240m
5. 三好外科医院　　徒歩4分／約270m
6. 秋岡皮ふ科クリニック　　徒歩5分／約360m
7. さかつじ内科　　徒歩5分／約380m
8. 宮本眼科クリニック　　徒歩6分／約430m
9. おくむらクリニック　　徒歩7分／約520m
10. 済生会和歌山病院　　徒歩7分／約540m
11. 堀口記念病院　　徒歩10分／約780m
12. 日本赤十字社和歌山医療センター　　徒歩12分／約960m

• 金融機関

1. 南都銀行和歌山支店　　徒歩2分／約160m
2. 紀陽銀行和歌山市役所支店　　徒歩3分／約200m
3. ゆうちょ銀行大阪支店和歌山市役所内出張所　　徒歩3分／約200m
4. 紀陽銀行和歌山中央支店　　徒歩4分／約250m
5. 関西みらい銀行和歌山支店　　徒歩5分／約400m
6. みずほ銀行和歌山支店　　徒歩7分／約500m
7. 三菱UFJ銀行和歌山支店　　徒歩7分／約550m
8. 三井住友銀行和歌山支店　　徒歩8分／約580m
9. 和歌山中央郵便局　　徒歩8分／約580m
10. りそな銀行和歌山支店　　徒歩11分／約850m

• 公共・レジャー施設

1. 和歌山市役所　　徒歩3分／約200m
2. 和歌山市消防局中消防署　　徒歩3分／約210m
3. 和歌山県庁　　徒歩4約320m
4. 和歌山県警察本部　　徒歩6分／約450m
5. 和歌山県民文化会館　　徒歩7分／約520m
6. 和歌山市民図書館　　徒歩10分／約780m
7. 和歌山市民会館　　徒歩10分／約790m
8. 和歌山県書道資料館　　徒歩2分／約110m
9. 和歌山市立こども科学館　　徒歩6分／約410m
10. 和歌山県立近代美術館　　徒歩7分／約510m
11. 和歌山県立博物館　　徒歩8分／約610m
12. 和歌山城公園動物園　　徒歩8分／約630m
13. 和歌山城　　徒歩10分／約740m
14. 和歌山市立博物館　　徒歩11分／約850m
15. 汀公園　　徒歩1分／約60m
16. 砂の丸広場（和歌山城内）　　徒歩2分／約140m
17. 雄湊公園　　徒歩4分／約300m
18. 河岸児童公園　　徒歩8分／約580m
19. 牛町公園　　徒歩10分／約790m
20. 岡公園　　徒歩12分／約890m

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掲示板

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