セルアージュ横濱カレイド

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物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市神奈川区青木町6番20、6番27（地番）
• 交通：

1. 東海道本線 「横浜」駅 徒歩10分
2. 横須賀線 「横浜」駅 徒歩10分
3. 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩10分
4. 相模鉄道本線 「横浜」駅 徒歩10分
5. 京急本線 「横浜」駅 徒歩10分
6. 東急東横線 「横浜」駅 徒歩10分
7. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩10分
8. 京急本線 「神奈川」駅 徒歩5分

• 総戸数：49戸
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年02月中旬予定
• 売主：日本セルバン
• 施工：三木組
• 管理：SAコミュニティ 

価格・コスト・販売時状況

• ブリリア東神奈川より安そう？と思いましたが 横浜駅が徒歩圏内だから意外と同じ価格帯だったりするのでしょうかね。
• 3,400万円台～10,000万円台 
• それにしてもマンション内の価格差が凄いです。こういったマンションだと 高い部屋と最多価格帯に近い部屋だと設備仕様が異なる場合がありますが こちらだとどうなんでしょうか。写真に出ているものが標準仕様なんですかね。

交通

• 私的には徒歩10分程度ならそこまで遠いかなとは思いません。 京急本線からは徒歩5分の距離ですし、環境としてそこまで悪くないんじゃないでしょうか 。
• 横浜駅が徒歩圏内なので、そこが良いといえば良いのかなと思います。 駅近辺で仕事をしている人とか、あとはあちこち行く人ならば便利そうです。
• 横浜まで10分かな〜？ ホームまでの時間を考えると10分じゃ無理だろうな。
• 横浜の自転車駐車場検索サイトっていうのがあるんですね。横浜駅には西にも東にもあるようでした。 

　http://www.yokohama-ankyo.or.jp/bicycle/park.html 

構造・建物

• 三角の土地で狭いのでコンパクトな分譲マンションになりそうですね。
• 第一京浜沿いの角地にできるということなんですね。三角形の土地なので、建物は土地の広さに比べてあまり広く取りにくいけれど ランドプランは一応まあまあ良いほうなのでしょうか。 

設備・仕様

• 床暖房は電気式
  • 電気式とガス式では、どちらがいいのでしょうか？
    • 圧倒的にガスだねー 電気式は昔よりは品質は上がったけど、やっぱり電気代が冬場は一気に上がるねー ただ、このていどのマンションだと４人家族とかじゃないからさ、１日あたり４～５時間使用なら極端には電気代上がらないけどね。 販売してる人にガスと電気で同時間使用したらどの程度違うのか資料くれって言えば、大手じゃないから資料出してくれると思うけどなー

間取り

• 1LDK～3LDKですが、シングル＆DINKS向けのマンションになるのかな？ 公式サイトに載ってる2LDK+Sの間取りを見ましたが、三角で使いにくそう。 3LDKの間取りがどんな間取りなのか気になります。
• すごい間取りばかりではないですか？ 図をパッと見した感じはそれほど違和感ないですけど。 61.8㎡で3LDKとか55.62㎡でストアルームなるものがあったりして。 面積に対しての空間の確保が上手といったらいいのか無理やりな感じがなくもないですけど。 ウォークインクローゼットとストアルームって違うものなのでしょうか？ いろんな呼び方があるものだなと思いました。 どちらかというと納戸なのかな。
  • 収納スペースという意味では、どちらも似たようなものであると思いますが、 ウォークインクローゼットは歩いて入れる洋服ダンス、 ストアルームは物置や倉庫って感じで、ちょっと違うのかなと思います。
• Aタイプ、台形をしているからもっと室内も台形なのかなとおもったんですが、その形の影響を受けているのはウォークインクローゼットだけかなぁという感じです。 三角形の収納ってどういうふうになっているのかな。使いやすさっていうのはどうなのかというふうに思いまして。工夫次第では面白いカナ？ 南東向きなので、午前中からかなり日当たりは良さそう。

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買い物・食事

• ロケーション的に買い物は、駅近で仕事帰りにする感じてですね。 

周辺環境・治安

• 横浜駅近くに出来る物件ですが 現地に行くとかなり微妙な場所でした。 とにかく空気が悪いです。
  • 首都高や大きな道路横にできるので、確かに空気が悪そうですよね。
  • あの辺りは空気が非常に悪い為、隣にある幸ヶ谷小学校では窓を開けずに過ごしている様です。(エアコン完備) 
• 横浜駅からは徒歩10分で遠いですね。 それで、環境が良いなら別ですが。 このエリアに住むのであれば、利便性を取るか、マンション周辺の環境を取るかになると思います。 夜景は綺麗そうですが。 
• 高速があるせいか、いつもこの道は薄暗く感じます。

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