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ジ・アーバネックス都島 野江内代1st.

提供: すてき空間
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目次

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物件概要[ ]

  1. 大阪市営谷町線 「野江内代」駅 徒歩1分 (2号出口)
  2. 京阪本線 「野江」駅 徒歩9分
  3. 大阪市営今里筋線 「関目成育」駅 徒歩13分 (2号出口)
  • 総戸数:48戸(他にフロントオフィス(管理事務室)1戸)
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上13階建
  • 敷地の権利形態:所有権
  • 完成時期:2015年02月
  • 売主:大阪ガス都市開発株式会社
  • 施工:飛島建設株式会社
  • 管理会社:大阪ガスコミュニティライフ株式会社

掲示板・口コミ

価格・コスト・販売時状況[ ]

  • 価格帯ですが個人的予想ではこんな感じだと思います。
  1. Aタイプ 4LDK 76.66平米 は、2階で平米単価35万円
  2. Bタイプ 3LDK 58.84平米 は、2階で平米単価30万円
  • 後何戸なのでしょうか?
    • 予想に反してコンパクトな3Lがすぐ完売しましたね。今キャンセル待ちが出ているそうです。残り3戸?
      • まだあるんですか?あるならどのタイプがあるんですか?
        • Aタイプが2戸、Dタイプが1戸残っているみたいですね。
  • 先日電話があってCタイプが一部屋キャンセルが出たそうですが、64平米で3200万円ぐらいって安いですか?他の物件と迷ってます。
    • 駅徒歩1分なら安いんじゃない?
  • 後、1邸らしいです。
    • あと1戸がなかなか売れないんでしょうか。近所へのチラシ攻勢がすごいですが、この近所で買いたいと思う人いるかなぁ。しかも物件の値段も書かずにいきなり「頭金8万、月々返済額88.984円」って、返済期間の記載も利率もない、すごいチラシ。
      • 連休中に完売したみたいですね。やっぱり駅1分の魅力ですね。
        • 完売御礼ですね。徒歩1分ですから、やはりニーズが高かったのかな。

交通[ ]

構造・建物[ ]

  • いまだに屋上部分には大きなクレーンが飛び出していて 建物全体はシートで覆われたまま。 来年2月竣工予定ですよね? 工事は順調なんでしょうか?
    • シートで覆われいると進捗状況は、チェックできませんね。余程のことがない限り、契約者の方の予定もあるわけですから、延期はできないでしょうね。


共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

  • 58m2の3Lって…
    • イニシアさんなら東京では当たり前のようにその広さの3LDKがある。
      • かなりコンパクトな3Lですね。ニーズあるのかなあ。。
  • Aタイプも76.66m2で4LDKだからねー。3人以上の子沢山世帯とか親同居世帯を狙ってるのかな?どっちにしてもこのあたりだと専有平米単価30万は切るだろうから期待したいね
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買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

  • 都島通に面していますので、かなりの交通量かと思います。騒音はどんなものでしょうか?
    • 騒音は、その筋のマンションに住んでいる知人が、うるさくて窓は開けれないと言っておりました。
      • 土曜の深夜は暴走族のバイクの爆音がうるさいです。そういうエリアです。
  • 敷地に隣接した超ぼろい数軒の空家とか 草がボーボーに生え放題の空き地が 妙に気になりますね。
    • 隣接しているボロ屋敷は空家だけじゃなくて普通の民家もですよ。
      • 隣接の家は普通に人が住んでますね。
  • 駅近が魅力ですよね!野江ですが…


周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

ご近所物件の掲示板

osaka/362696/33

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ジ・アーバネックス都島 野江内代1st.

物件概要
所在地 大阪府大阪市都島区内代町1丁目139番1(地番)
交通 大阪市営谷町線 「野江内代」駅 徒歩1分 (2号出口)
京阪本線 「野江」駅 徒歩9分
大阪市営今里筋線 「関目成育」駅 徒歩13分 (2号出口)
総戸数 48戸
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