シュロスガーデン千葉

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4.00

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物件概要

シュロスガーデン千葉　外観完成予想CG

• 所在地：千葉県千葉市中央区祐光一丁目1013番(地番)
• 交通：

1. JR総武本線・成田線「東千葉」駅 徒歩6分
2. JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩15分
3. 千葉都市モノレール「千葉」駅 徒歩15分
4. 京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩18分

• 総戸数：85戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年2月
• 売主：興和地所株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

掲示板・口コミ

• シュロスガーデン千葉（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 管理会社も販売代理も長谷工。持ち込みかな。


構造・建物

シュロスガーデン千葉　エントランスアプローチ完成予想CG

• 建ぺい率：58.32％
• 容積率：199.33％
• 敷地面積：3,293.15㎡
• 建築面積：1,920.34㎡
• 延床面積：8,316.77㎡(エレベーター昇降路の部分31.44㎡、共用の廊下等の部分399.77㎡、自動車車庫の部分1,300.27㎡、防災倉庫の設置部分、宅配ボックスの設置部分その他これらに類するものの部分21.34㎡を含む)

共用施設

シュロスガーデン千葉　ガーデンラウンジ完成予想CG

シュロスガーデン千葉　ガーデンパティオ完成予想CG

• 駐車場：67台(ガレージホーム(屋内機械式駐車場)66台、平置1台)
• 自転車置場：170台(平置17台、傾斜ラック式2台、2段ラック式151台)
• バイク置場：6台

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：64.11㎡～88.22㎡
• バルコニー面積 17.24㎡
• ガーデンバルコニー面積：9.75㎡～20.85㎡（該当区画）
• サービススペース面積：2.73㎡～3.66㎡（該当区画）
• ルーフバルコニー面積：38.41㎡～39.62㎡（該当区画）
• テラス面積：17.24㎡（該当区画）
• ガーデンテラス面積：9.75㎡～12.83㎡（該当区画）
• 専用庭面積：14.62㎡～19.57㎡（該当区画）

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ディスカウントドラッグコスモス祐光店　　［徒歩2分（約120m）］
2. ファミリーマート千葉祐光一丁目店　　［徒歩2分（約160m）］
3. ローソン千葉祐光二丁目店　　［徒歩4分（約310m）］
4. ダイワサイクル東千葉店　　［徒歩5分（約390m）］
5. BOOKOFF SUPER BAZAAR東千葉祐光店　　　［徒歩6分（約460m）］
6. ドン・キホーテ千葉中央店　　［徒歩8分（約570m）］
7. オーケー千葉中央店　　［徒歩10分（約770m）］
8. 西友千葉中央店2024年10月オープン予定　　［徒歩14分（約1,120m）］
9. ダイエーグルメシティ千葉中央店　　［徒歩15分（約1,160m）］
10. ヨドバシカメラ千葉店　　［徒歩16分（約1,210m）］
11. ペリエ千葉　　［徒歩16分（約1,230m）］
12. C・one（シーワン）　　［徒歩17分（約1,310m）］
13. マインズ千葉　　［徒歩17分（約1,340m）］
14. ビックカメラ千葉駅前店　　［徒歩17分（約1,340m）］
15. 業務スーパー千葉中央店　　［徒歩17分（約1,350m）］
16. そごう千葉店　　［徒歩17分（約1,360m）］
17. ヤオコー 作草部店　　［徒歩18分（約1,370m）］
18. そごう千葉店ジュンヌ　2024年リニューアルオープン予定　　［徒歩19分（約1,490m）］
19. WESTRIO（ウェストリオ）　　［徒歩19分（約1,500m）］
20. リブレ京成　　［徒歩21分（約1,620m）］

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立院内小学校　　［徒歩3分（約170m）］
2. 院内幼稚園　　［徒歩4分（約280m）］
3. ふぇりーちぇほいくえん　　［徒歩5分（約380m）］
4. 院内保育園　　［徒歩5分（約400m）］
5. 千葉診クローバー保育園　　［徒歩7分（約500m）］
6. チャコ千葉園　　［徒歩9分（約650m）］
7. Nestいんない保育園　　［徒歩9分（約690m）］
8. 椿森保育園　　［徒歩11分（約880m）］
9. 市立椿森中学校　　［徒歩14分（約1,070m）］
10. 東千葉雲母保育園　　［徒歩16分（約1,270m）］

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 公園

1. 祐光公園　　［徒歩1分（約80m）］
2. 高作公園　　［徒歩2分（約150m）］
3. 要町公園　　［徒歩6分（約430m）］
4. 道場公園　　［徒歩6分（約480m）］
5. 城の下公園　　［徒歩7分（約490m）］
6. 中溝公園　　［徒歩8分（約630m）］
7. 祐光東公園　　［徒歩8分（約630m）］
8. 通町公園　　［徒歩9分（約670m）］
9. 院内公園　　［徒歩9分（約680m）］
10. 椿森公園　　［徒歩9分（約690m）］
11. 要町街園　　［徒歩10分（約770m）］
12. 千葉公園　　［徒歩12分（約920m）］

• 金融機関

1. 千葉院内郵便局　　［徒歩6分（約410m）］
2. 若葉郵便局　　［徒歩11分（約830m）］
3. 京葉銀行本店営業部　　［徒歩14分（約1,110m）］
4. 千葉興業銀行千葉駅前支店　　［徒歩15分（約1,180m）］
5. りそな銀行千葉駅前出張所　　［徒歩15分（約1,200m）］
6. みずほ銀行千葉支店　　［徒歩15分（約1,200m）］
7. 三井住友銀行千葉支店・四街道支店　　［徒歩17分（約1,340m）］
8. 三菱UFJ銀行千葉支店・千葉中央支店・新稲毛支店・成田空港支店・成田空港第2ビル出張所・木更津支店　　［徒歩16分（約1,280m）］
9. 千葉銀行千葉駅前支店　　［徒歩17分（約1,340m）］

• 医療施設

1. 大賀医院　内科、小児科、歯科（予約制）　　［徒歩2分（約130m）］
2. 新井歯科医院歯科　　［徒歩5分（約380m）］
3. 千葉衛生福祉協会千葉診療所　一般内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科　　［徒歩7分（約500m）］
4. 木村歯科歯科　　［徒歩7分（約540m）］
5. 和田医院　肛門外科、胃腸内科、皮膚科、泌尿器科　　［徒歩9分（約660m）］
6. 高品内科医院　内科　　［徒歩10分（約770m）］
7. 斎藤労災病院　病床数92床　救急告示病院［徒歩10分（約800m）］
8. 三木クリニック内科(糖尿病・胃腸病)　　［徒歩11分（約840m）］
9. 国立病院機構千葉医療センター　病床数410床　地域災害拠点病院　救急告示病院　　［徒歩14分（約1,090m）］
10. 千葉大学医学部附属病院　　［徒歩32分（約2,530m）］

• 公共施設

1. 千葉東税務署　　［徒歩4分（約260m）］
2. 千葉神社　　［徒歩8分（約640m）］
3. 椿森公民館　　［徒歩9分（約650m）］
4. 千葉市民会館　　［徒歩9分（約680m）］
5. 千葉市美術館　　［徒歩12分（約950m）］
6. 千葉市文化センター　　［徒歩14分（約1,070m）］
7. Qiball（きぼーる）　　［徒歩16分（約1,240m）］
8. 千葉市生涯学習センター　　［徒歩18分（約1,380m）］
9. 千葉市中央図書館　　［徒歩18分（約1,380m）］

• レジャー・スポーツ施設等

1. 椿森児童遊園地　　［徒歩8分（約630m）］
2. エニタイムフィットネス千葉高品店［徒歩10分（約750m）］
3. TIPSTAR DOME CHIBA　　［徒歩19分（約1,470m）］
4. 千葉公園スポーツ施設　　［徒歩19分（約1,500m）］

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その他

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