シャリエ三島文教町

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4.00

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シャリエ三島文教町外観

物件概要

• 所在地：静岡県三島市文教町二丁目3746番11他（地番）
• 交通：

1. 東海道新幹線 「三島」駅 徒歩10分
2. 東海道本線（JR東海） 「三島」駅 徒歩10分

• 総戸数：54戸
• 構造、建物階数：地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年01月下旬予定
• 売主：東レ建設株式会社　三島支店
• 施工：東レ建設株式会社三島支店

掲示板・口コミ

• シャリエ三島文教町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：3,100万円予定～5,300万円予定

交通

• 長泉にも近いし駿河湾循環道路に入れば東名や新東名にのれて便利ですね。

設備・仕様

• 設備もひとおおりそろっていますね。バルコニーのシンクは便利だと思います。洗面所のミラーがとても大きくて開放的です。アフターでの相談先もあるのも心強いですね。
• HPのモデルルームは床も壁もシステムキッチンもつるつるピカピカでいいなと思います。キッチンも料理しやすそう。洗面室とキッチンがつながっているのは家事の導線にはいいのかも。臭いとか流れないのかしら。
  • キッチンから洗面所の導線ってあると便利ですか？どうも無くても良さそうな気がして、食器棚で塞いでしまおうかと思ったりします。。
• キッチンと洗面所が近いと洗濯機が止まったらすぐ干せるようにとかお風呂の準備とか同時進行できそうですがそれほど不便はなさそうですね。追いだきなどのお風呂のオートリモコン装置は洗面室にあるのかしら。ふつうキッチンにあることが多いので手元操作が簡単ですが洗面室にあったらつながっていると便利ですね。

間取り

• 間取り：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：72.15m2～98.37m2
• 間取りは3LDKが使いやすそうです。4LDKは広さの割に収納が少ないのが気になりました。
• D、Gタイプの間取りのようにキッチンから洗面に通り抜けができるタイプ、Gタイプみたいにウォークインクローゼットが広いタイプなどは贅沢だと感じます。
• キッチンと洗面所の動線ってそういうのがあるからですかそのドアの分、食器棚置いた方がキッチン収納が増えて良さそうなのになんて考えてしまいました。もしその動線を使わないなら棚を置いちゃってもいいのかも

買い物・食事

• 買い物できるお店は、駅反対側に多いですが物件の駐車場は100%なので 買い物に困ることもなく暮らしやすいと思います。
• 壱町田のスーパーまでは歩いてですとちょっとあると思います。長泉のマックスバリューにも車で行きたいところです。駐車場も平置きだったらスムーズなんですけど。駅北にちょっと買い物ができるスーパーがあると便利なんですけれど。その点沼津駅は駅や駅近で買い物ができて便利ですよね。
• クリーニング屋さんも近いのですが買い物はちょっと距離あるのでは。北口に買い物ができるところがあれば便利なのですが・・・。
• スーパーが近くに無いですが、この辺りでは車必須なのでさほど問題無しだと思いますよ。

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育児・教育

• 学校が近い
• 中学校が隣
• 近くの三島市民会館では、いろいろなスポーツや温水プールが楽しめます。 そして地域によっては子供の医療費タダです。
  • 周辺は学校が多いんですね。文教地区になるのでしょうか。マンション予定地は中学校のお隣なんですね。通うのに楽になって良いです。
• 子供が小学低学年なので学区なども勘案したいところですが、南口と北口では教育環境は北のほうがよいのでしょうか（との口コミを多く見ますし、実際日大など学校が集まっている環境を見てもそのようなイメージを持ちます）。南口駅近い他のマンション住民の口コミでは、南口も公園や子育て施設があり、よい環境である旨書かれているのでどちらに住むのがよいか迷っています。
• ここですと北小学校でしょうか。規模が大きく校舎もきれいでいいのでは。少数だけどきめ細やか学校もありますし、いろいろですね。

周辺環境・治安

• 三島駅周辺は、工場が多いですが物件近くは学校が近いので、子供さんがいるご家庭の方には悪くはない環境です。
• 日大どおりは銀杏が黄色くなっています。昨日のフードフェスティバルで三島はとてもにぎわっていましたね。
• ファミリーに人気が出そうな場所ですよね。マンションの専有面積自体もそこそこあるようですし。学校がお隣だという事ですが、学校の音はどうなのでしょうか？別にスポーツや部活の音とか掛け声はいいのですけれど、その他の音は出たりは大丈夫でしょうかね？学校だと大きな建物ができないので安心ではあります。
  • 駅からそれほど遠くもないし静かなところですね。学校といえども中学校だからそれほど音は気にならないのでは。吹奏楽部とかあるのかな？体育館でいろいろ催しがあるので週末は往来があるかもしれません。
• 三島市内は週末結構にぎわっていた感じがしました。富士山の日だったからかしら。天気も良く人が出たのかもしれませんね。大社の杜でもイベントがあって周りの駐車場は満車が多かったです。おしゃれな感じで美味しい地元野菜も売っていたり、音楽やマジック、抽選会などの催しでゆったり過ごしている方が多かったようです。（ただちょっと入口が分かりづらいと思います）文教町からも歩いていける距離ですよ。
• 三島はいい街ですね。新幹線が止まるけれどそれほどごみごみしていませんし。緑や花も多く、水もきれい。街も活気があるようです。商店の閉店が続いていますが大社前のお店などおしゃれでいろいろ頑張っているみたいです。美味しいお店も多いですしね。駅前の開発が進んで商店が打撃を受けなければいいのですが。長泉もいいですが三島もいいです。
• 三島は新幹線が停まると言ってもこだまくらいなので新幹線駅といってもざわざわしていないのでしょう
  • 三島駅はこだまが止まることが多く、始発もあり通勤として使われる方も多いと思います。街はあちこちに水が流れてきれいで落ち着いています。南口側は電線を地中に埋めてとてもきれいになってきました。芝本町もどんどんきれいで住みやすく休みはゆったり散歩されている方も多いと思います。
    • 南口がきれいになってきたは言い過ぎではないでしょうか？銀行系の建物を改修、改築したり、広小路の通りなど、昔に比べれば変わったらしいですが、街づくりは動き出しても10年単位、今後進まない可能性も多いにあると思います。都内から移住してきましたが、何もなくていいからもう少し明るくなってほしいです。

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周辺施設

• 市民プールが近くていいですね。広報に無料券が付いていたりポイントカードで励みにもなりますし。11月はスタンプラリーもしていました。新年にはくじ引きもしていましたので来春もするかな？シャワーが早く水圧が上がるようになるといいです。ちょっとしたエクササイズもしているので試したくなりますよ。
• ここの場所は凄く良いですね♪すぐ横にテニスコート、体育館、水泳と市営なので料金安くエンジョイ出来ますね。

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