ザ・レジデンス大淀河畔

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物件概要

• 所在地：宮崎県宮崎市松山2丁目24-１（地番）
• 交通：

1. 宮崎交通「松山2丁目田爪クリニック」バス停 徒歩1分
2. JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩17分

• 総戸数：126戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年3月末日
• 売主：株式会社マリモ・株式会社エス トラスト
• 施工：吉原建設株式会社
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

価格・コスト・販売時状況

【第1期販売概要】

• 販売戸数：18戸
• 販売価格：2,300万円（1戸）～4,580万円（1戸）
• 最多販売価格帯：2,700万円台（2戸）、3,000万円台（2戸）、3,100万円台（2戸）、3,500万円台（2戸）
• 専有面積（一戸当たり）：63.84m2～91.38m2
• バルコニー面積（一戸当たり）：11.80m2～14.12m2
• 管理費（月額）：6,010円～ 8,600円
• 修繕積立金（月額）：7,720円～ 11,040円
• 修繕積立基金（一時払）：297,120円～ 425,290円
• 管理準備金（一時払）：12,020円～ 17,200円
• 間取り：2LDK（4戸）、3LDK（10戸）、4LDK（4戸）

【第1期2次販売概要】

• 販売戸数：11戸
• 販売価格：2,630万円（1戸）～4,830万円（1戸）
• 最多販売価格帯：3,700万円台（3戸）
• 専有面積（一戸当たり）：63.84m2～91.38m2
• バルコニー面積（一戸当たり）：11.80m2～14.12m2
• 管理費（月額）：6,010円～ 8,600円
• 修繕積立金（月額）：7,720円～ 11,040円
• 修繕積立基金（一時払）：297,120円～ 425,290円
• 管理準備金（一時払）：12,020円～ 17,200円
• 間取り：2LDK（1戸）、3LDK（4戸）、4LDK（6戸）

共用施設

• 駐車場：135台（来客用2台・非販売住戸用1台を含む）
  • 駐車場料金（月額）：2,000円～14,000円
• バイク置場：7台
  • バイク置場料金（月額）：1,000円
• 駐輪場：182台
  • 駐輪場料金（月額）：100円・300円
• ケーブルテレビ料金（月額）：無料（有料チャンネルを除く）
• GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円）

間取り

• 間取： 2LDK、3LDK、4LDK
• 面積：63.84m2～91.38m2

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

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