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ザ・パークハウス 目黒諏訪山
提供: すてき空間
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物件概要[ ]
- 総戸数：31戸
- 構造、建物階数：地上3階 地下2階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2013年05月
- 売主：三菱地所レジデンス株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 最低価格は4800くらいですかね？
交通[ ]
- ここは駅からの最短ルート（HP上のルート）は階段ですね。周囲は豪華な戸建てが並ぶ通りです。道は狭いですが、高級感のある街並みです。
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
- HPで間取り見たんですが、この場所で低層なのに乾式壁なんですね。最近の乾式壁って性能が上がってるってことなんでしょうか？それともやっぱりコスト的な問題？
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- とうとう噂の諏訪山登場ですか。駅から５分というと、上目黒とあんまり変わらない距離の上、駅前の猥雑さから逃れた絶好のポイントですね。洗足池・池田山の流れを汲むラインナップだな。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
