サンクレーア徳川園 THE MARKS／THE GRAN

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物件概要

サンクレーア徳川園 THE MARKS／THE GRAN　外観完成予想図

サンクレーア徳川園 THE MARKS　外観完成予想図

サンクレーア徳川園 THE GRAN　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（ザ・マークス）愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（ザ・グラン）
• 交通：

1. 名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩3分（約190ｍ)
2. JR中央本線「大曽根」駅徒歩11分（約760ｍ)※南口
3. 地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩12分（約890ｍ)※3番出入口（ザ・マークス）
4. 名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩4分（約310ｍ)
5. JR中央本線「大曽根」駅徒歩10分（約750ｍ)※南口
6. 地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩13分（約970ｍ)※3番出入口（ザ・グラン）

• 総戸数：42戸（ザ・マークス）18戸（ザ・グラン）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、15階（ザ・マークス）建鉄筋コンクリート造 10階建（ザ・グラン）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年6月（ザ・マークス）2025年1月（ザ・グラン）
• 売主：サンヨーベストホーム株式会社
• 施工：松井建設株式会社
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

構造・建物

• 敷地面積：965.17㎡
• 建ぺい率：80%
• 容積率：200%・300%
• 建築面積：284.11㎡
• 延べ(延床)面積：2,932.78㎡

共用施設

• 駐車場：平面式24台、機械式17台
• バイク置き場：2台
• 自転車置場：54台

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 住居専有面積：54.17㎡～64.76㎡
• バルコニー面積：10.30㎡～11.00㎡
• サービスバルコニー面積：3.42㎡・3.70㎡
• アルコーブ面積：2.80㎡～7.07㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン名古屋徳川2丁目店　　徒歩2分/約100ｍ（ザ・マークス）徒歩3分/約220ｍ（ザ・グラン）
2. ファミリーマート森下駅前店　　徒歩3分/約180ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約300ｍ（ザ・グラン）
3. 丸明 大曽根店　　徒歩3分/約200ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約320ｍ（ザ・グラン）
4. スギドラッグ大曽根店　　徒歩5分/約380ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約500ｍ（ザ・グラン）
5. ローソン徳川二丁目店　　徒歩6分/約410ｍ（ザ・マークス）徒歩6分/約450ｍ（ザ・グラン）
6. 名古屋市 徳川公設市場　　徒歩6分/約430ｍ（ザ・マークス）徒歩6分/約450ｍ（ザ・グラン）
7. ナフコ不二屋 大曽根店　　徒歩8分/約570ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約560ｍ（ザ・グラン）
8. ウェルシア徳川明倫店　　徒歩10分/約740ｍ（ザ・マークス）徒歩8分/約620ｍ（ザ・グラン）
9. マックスバリュ徳川明倫店　　徒歩10分/約740ｍ（ザ・マークス）徒歩8分/約620ｍ（ザ・グラン）
10. アミカ大曽根店　　徒歩10分/約790ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約910ｍ（ザ・グラン）
11. µPLAT大曽根　　自転車4分/約920ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約910ｍ（ザ・グラン）
12. 成城石井 SELECT アスティ大曽根店　　自転車4分/約1,030ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約1,020ｍ（ザ・グラン）
13. フランテ ロゼ 白壁　　自転車4分/約1,040ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,070ｍ（ザ・グラン）
14. SAKUMACHI商店街　　自転車5分/約1,270ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,300ｍ（ザ・グラン）
15. メッツ大曽根　　自転車5分/約1,310ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,310ｍ（ザ・グラン）
16. イオンモールナゴヤドーム前店　　車で3分/約1,490ｍ（ザ・マークス）車で2分/約1,380ｍ（ザ・グラン）

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育児・教育

• 教育施設

1. 名古屋市立旭丘小学校　　徒歩4分/約260ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約270ｍ（ザ・グラン）
2. 名古屋市立桜丘中学校　　徒歩3分/約230ｍ（ザ・マークス）徒歩3分/約210ｍ（ザ・グラン）
3. アイグラン保育園大曽根　　徒歩9分/約670ｍ（ザ・マークス）徒歩9分/約660ｍ（ザ・グラン）
4. ALL4KIDSチャイルドケア 徳川園　　徒歩10分/約740ｍ（ザ・マークス）徒歩8分/約630ｍ（ザ・グラン）
5. あさひがおか保育園　　自転車4分/約750ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約770ｍ（ザ・グラン）
6. 東白壁保育園　　自転車4分/約860ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約890ｍ（ザ・グラン）
7. エンジェル保育園　　自転車4分/約920ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約800ｍ（ザ・グラン）
8. 建中寺幼稚園　　自転車5分/約1,230ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,260ｍ（ザ・グラン）
9. 東海中学校・高等学校　　自転車4分/約1,020ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約900ｍ（ザ・グラン）
10. 愛知県立旭丘高等学校　　自転車5分/約1,100ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約980ｍ（ザ・グラン）
11. 金城学院中学校　　自転車5分/約1,280ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,310ｍ（ザ・グラン）
12. 金城学院高等学校　　自転車5分/約1,310ｍ（ザ・マークス）自転車6分/約1,340ｍ（ザ・グラン）
13. 愛知教育大学付属名古屋中学校　　自転車11分/約2,750ｍ（ザ・マークス）自転車11分/約2,750ｍ（ザ・グラン）

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

周辺施設

• 医療機関

1. 徳川かとうクリニック　　徒歩3分/約200ｍ（ザ・マークス）徒歩3分/約230ｍ（ザ・グラン）
2. たけうち歯科クリニック　　徒歩4分/約310ｍ（ザ・マークス）徒歩3分/約190ｍ（ザ・グラン）
3. タナベ眼科　　徒歩5分/約370ｍ（ザ・マークス）徒歩6分/約480ｍ（ザ・グラン）
4. うわとこクリニック　　徒歩6分/約430ｍ（ザ・マークス）徒歩6分/約420ｍ（ザ・グラン）
5. 長谷川外科　　徒歩7分/約490ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約510ｍ（ザ・グラン）
6. 丹羽医院　　徒歩7分/約500ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約530ｍ（ザ・グラン）
7. 大隈病院　　徒歩8分/約600ｍ（ザ・マークス）徒歩9分/約680ｍ（ザ・グラン）
8. 尾崎クリニック　　徒歩8分/約610ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約730ｍ（ザ・グラン）
9. 堀内内科消化器科クリニック　　徒歩9分/約720ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約760ｍ（ザ・グラン）
10. いとう整形外科・外科　　自転車4分/約860ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約740ｍ（ザ・グラン）
11. しらかべ耳鼻科小児科　　自転車5分/約1,170ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,200ｍ（ザ・グラン）
12. 東部医療センター　　車で4分/約2,460ｍ（ザ・マークス）車で4分/約2,340ｍ（ザ・グラン）

• 金融機関

1. 瀬戸信用金庫 大曽根支店　　徒歩4分/約270ｍ（ザ・マークス）徒歩5分/約390ｍ（ザ・グラン）
2. 大垣共立銀行 大曽根支店　　徒歩4分/約270ｍ（ザ・マークス）徒歩5分/約390ｍ（ザ・グラン）
3. 中京銀行 大曽根中央支店　　徒歩6分/約420ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約540ｍ（ザ・グラン）
4. 名古屋銀行 大曽根支店　　徒歩6分/約480ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約530ｍ（ザ・グラン）
5. 十六銀行 大曽根支店　　自転車4分/約860ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約880ｍ（ザ・グラン）
6. 名古屋大曽根郵便局　　徒歩8分/約580ｍ（ザ・マークス）徒歩9分/約680ｍ（ザ・グラン）
7. 名古屋東郵便局　　自転車4分/約970ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約990ｍ（ザ・グラン）

• 公園

1. 東大曽根第一公園　　徒歩1分/約70ｍ（ザ・マークス）徒歩2分/約130ｍ（ザ・グラン）
2. 大曽根公園　　徒歩3分/約220ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約290ｍ（ザ・グラン）
3. 徳川園　　徒歩6分/約410ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約290ｍ（ザ・グラン）
4. すずらん公園　　徒歩7分/約560ｍ（ザ・マークス）徒歩9分/約680ｍ（ザ・グラン）
5. 新出来公園　　自転車4分/約870ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約750ｍ（ザ・グラン）
6. 東白壁公園　　自転車5分/約1,140ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,160ｍ（ザ・グラン）
7. 建中寺公園　　自転車5分/約1,160ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,180ｍ（ザ・グラン）

• 公共施設

1. 旭丘コミュニティセンター　　徒歩6分/約420ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約300ｍ（ザ・グラン）
2. 徳川美術館　　徒歩8分/約640ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約520ｍ（ザ・グラン）
3. 東警察署旭ヶ丘交番　　自転車4分/約850ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約730ｍ（ザ・グラン）
4. 東区役所　　自転車4分/約960ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約980ｍ（ザ・グラン）
5. 名古屋市東図書館　　車で3分/約1,990ｍ（ザ・マークス）車で3分/約1,870ｍ（ザ・グラン）

• スポーツ・娯楽

1. 大曽根温泉 湯の城　　徒歩6分/約480ｍ（ザ・マークス）徒歩6分/約440ｍ（ザ・グラン）
2. バンテリンドームナゴヤ　　車で3分/約1,640ｍ（ザ・マークス）車で3分/約1,520ｍ（ザ・グラン）

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