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サンクスホーム
提供: すてき空間
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会社概要[ ]
- 社名：株式会社サンクスホーム
- 本社：三重県津市高茶屋小森上野町1362番地3
- URL：http://sunkushome.jp/
- 三重発、一生の「笑顔」のお付き合い。自由設計注文住宅
アフターサービス・保証[ ]
- 電話したらアフターの人がすぐ来てくれるなど結構今でも良くしてもらってます。
- 引き渡しから１ヶ月後にきちんと点検に来てくれましたし３ヶ月後の点検もしっかりきてくれました。長い時間をかけてしっかり点検してくれましたよ。
- アフターの点検とか不具合箇所の修正も対応が良いです。
営業[ ]
- 対応も早く、親切です。
- 営業の方はすごく丁寧で話しやすいし、親身になって話を聞いてもらっているように感じます。
- 営業の方をはじめ設計の方も話しやすく、一生懸命、私たちのマイホーム為にお手伝いしてくださいました。
- 間取りの希望を確実に分かってくれて、気が合います。
- 営業担当の方から監督さんも対応が良く個人的には満足してます。
- 営業の方が知識が無かったです。高気密、高断熱を薦められましたが、換気システムは何種かって聞いたところ「なんですか？それ」って言われました。。
- あれこれ言い訳して指名の大工さんじゃなかったし、断熱材は厚さが契約と違うし間取りまで変わってました。
施工・設計業者[ ]
- サンクスホーム津店で社長の息子さん宅や社員さん宅の家を指名されて仕事されてた大工さん（Ｍ棟梁）は、本当に現場も綺麗で親切で無知な私でも話しやすく丁寧に分かり易く説明して頂いて本当に良い職人さんって思いました。
価格・コスト[ ]
- 現在提案されているプランが、大体40坪弱で土地を除いた価格が約2000万です。
建物・構造[ ]
- テクノスター工法：サンクスホームの家は、テクノスターという接合金物を用いた金物工法で建てられます。在来木造軸組工法のひとつで、構造材の接合部を金物で固定するものです。従来の木造住宅は、構造材どうしをはめ込んでつなぐため、継ぎ手などに複雑な加工が必要となり、強度の低下を招く一因となります。接合部は、地震や台風など、外部からの大きな力が集中する場所。シンプルにすることで、安心の強度を実現します。
- 高精度集成材：原材料である木材の一枚一枚の強度自体も厳しくチェック。天然木特有の欠点を除外し、良質な部分だけを採用しています。その結果、構造材としての性能自体も、圧縮、引っ張り、曲げ、せん断等において、無垢材を超える強度を実現。また厳しい品質管理のもとで工場生産されているため、製品の品質が安定しています。
- コンクリートベタ基礎
- 軽量化と高強度を実現したオリジナル梁：サンクスホームでは、オリジナルの梁を使用し、６ｍのスパンを可能にしました。また、現場での張り合わせではなく、工場で生産するため、工期も短縮しながら、品質・性能を均一に保つことができます。
- アリダンシート：シロアリは、コンクリートを突き破り侵入してきます。それを防ぐため、コンクリート基礎の中に「アリダンシート」を全面に敷き、基礎に侵入してくるシロアリを撃退します。
- 乾式加圧注入木材を使用：サンクスホームでは、業界では珍しい、柱への注入処理も実施し、防腐・防蟻処理したＡＱ認証の木材を使用しています。使用している薬品は無色で、木の自然な風合いを保て、安全性もラットの実験で、食塩水より安全という結果が出ています。
- カルリスタ：最大6m×11mの広々大空間。開放感と強靭さの両立。
- スパンを飛ばした構造、例えば大きいリビングとか2台分のインナーガレージが必要というならカルリスタがおすすめです。しかしながら、ある程度の敷地面積がないと、その良さを発揮できない気がする。
- カルリスタのデザインは、ブライトホームのエスプリ・パンセのパクリだと思う。
- カーサロックス：専属デザイナーによるデザイン。光と風を感じる空間設計。
- イズム：幅広いスタイルに対応するプラン設定。幅広い世代に対応するかっく設定。
- 吹付け断熱の仕様で真夏の暑さも防ぎ、今年の夏は快適に過ごせ大変満足しています。
- 高気密、高断熱にして頂いているのでとても快適です。価格がＨＭの方が大分高い上に構造、仕様等はサンクスさんの方が良かったです。
- サンクスホームで家を建てました。今の時期二階が無茶苦茶暑い。スレートだからかな、壁がボードなので扇風機を壁付けにしたら音が響きました。冬はサッシに結露がおきるのでグレードをあげていいのをした方がいいですよ。とにかく夏は二階にいられないほど暑い。寝る時も一階の和室に避難しています。
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設備・仕様[ ]
- イズムはカルリスタの内装が標準になっています。
- 伊勢の小俣町で開催していた２軒同時完成見学会に行ってきました。 床が好印象でした。他社さんが使っている床より豪華で質感も良く良いものを使っているという印象でした。
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|---|---|
 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |
