グローリオ等々力

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3.67

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物件概要

• 所在地：東京都世田谷区等々力7丁目13番19号
• 交通：東急大井町線「尾山台」駅徒歩12分
• 総戸数：17戸
• 構造、建物階数：RC（鉄筋コンクリート）、3階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：平成28年1月
• 売主：セコムホームライフ
• 施工：興建社
• 管理会社：ホームライフ管理

価格・コスト・販売時状況

• 地震がクローズアップされてる今だから案外こういった物件売れるかも？と思ったけどスレ過疎ってますね。デベがマイナーなうえに駅からも遠いから仕方がないかもしれませんが。
• 全戸販売中のようですが、まだ案内会中のようで、募集殺到ではない様子。セコムが作っているから、何かあった時にセキュリティでサポートできるならいいかなと思いました。

構造・建物

• 今回のように地震があると免震や、低層みたいな物件に安心感を感じますね。オーバースペックと言われがちな耐震等級2取得というのも安心料としてプラス要素なのかもしれません。あとは駅距離などが妥協できるかどうかですかね。
• 免震マンションのようですね。一般的なマンションとどう違うんでしょうか。
• 免震構造だったり、クローゼットの中にセコム金庫がついてたりするのは良かったです。

共用施設

• 立地を考えると駐車場2台や自転車1住戸1台（2台目以降抽選）がちょっと厳しい印象。

間取り

• 2LDKなら2人家族も住めそうでいいですね。ウォークインクローゼットがいいなと思います。パントリーもちゃんとついているし、LDK横の納戸もいいです。納戸、リビングに出しておきたくないものをしまっておくのにあると便利と思いました。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種低層住居専用地域
• 駅から遠いので永住目的として検討するとしても駐車場が２台分しか確保されていないので、ちょっと不便さを感じました。地震によるリスクが低くマンション周辺の環境は良いですね。ただ、病院が遠いかな。
• 駅から遠い、病院やスーパーが近くにない（紀伊国屋は近いですが）あたりをどうとるかですかね…

掲示板

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