グランドメゾンたまプラーザ

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グランドメゾンたまプラーザ外観

物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-26＜エアーズハウス＞、2-28-1＜ブライトハウス＞(地番)
• 交通：東急田園都市線/たまプラーザ 徒歩15分
• 総戸数：76戸(エアーズハウス53戸(管理員室1戸含む)、ブライトハウス23戸)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上4階地下2階建＜エアーズハウス＞、地上5階建＜ブライトハウス＞
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2007年12月27日
• 売主：積水ハウス
• 施工：安藤建設

価格・コスト・販売時状況

• 期待していた程周りに自然もないですし、都心からあれだけ離れて
あの部屋の面積は狭すぎると思います。あれに５０００万〜６０００万も出すなんて考えられません。

交通

• 駅徒歩15分ですが、駅までは美しが丘公園を突っきってショートカットできるので、実際は12分といったところです。（30代女性です）
• 巡回バスの件、東急バスにＨＰに出てますよ。 思ったより便数が多くてうれしいです。

http://www.tokyubus.co.jp/top/news/2009/1101_tamapura.html

• バス停は、 「シルフィーノ」の北西角(レストア側)にありました。 
グランドメゾンからすぐです。

構造・建物

• 私はこのマンションの外観に惹かれて購入しました。夜帰ってきて、やっぱりかっこいい家だなと思うのが、毎日の楽しみです。
• 白を貴重にシンプルな高級感があってとてもよいと思います。
• 白熱灯色のダウンライトで統一されていて、とりあえず周辺の方にはあのあたり雰囲気良くなってよさそうですね。
• 二重床でそれなりに遮音への工夫があるようですが、上階から歩く音が聞こえて気になります。平日昼間も聞こえるので奥様のようですが、かかとから落として歩かれる方なのでしょう。まさか下に響いているとは思っていないのでしょうね。もう少し、静かに歩いてほしいものです。
• とにかく、外装、内装（特に建具！天井まで高さのあるドアが気に入っています）、設備が気に入って、私も長い間悩みましたが、それでも本当に買ってよかったと家族で満足しています。

共用施設

• ゴミは24時間いつでも出せる

設備・仕様

• キッチンの仕様とか見ても、いいところの使っている
• 内装はシンプルで、変てこりんな「高級感」出されていなくて、本当にいいと思います。
• 私は特にキッチン、玄関の収納、ハイサッシがとても良いと思いました。
• イランドキッチンは、私も初めてだったので不安はあったのですが、オープンになっているため、日々片付けに気をつけますし、来客時、友人が自然にキッチンに手伝いに集ってくれるのがうれしいです！夫も、積極的に手伝ってくれます。

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間取り

• 私は南東向きのコーナーサッシのある部屋なんですが、外からの印象より採光があり、なにより雰囲気ある窓際がすごく気にいっているところです。
• バルコニーは他の方のおっしゃるとおり、狭いですね。リビングの開放感と引き換えという感じですね。
• 検討の際、バルコニーの狭さはマイナスポイントでしたが、リビングの独特の開放感が忘れられず、今楽しく過ごしています！

買い物・食事

• 美しの森でもここまで外れにきてしまうと、買い物も不便。駅周辺まで行かないと何もない
• 普段の買い物は、以前から利用している生協を引き続き利用しています。買い足しが必要な時は、東急、イトーヨーカドーを利用しています。大きな荷物の場合は、車があったほうが便利かもしれませんね！
• ここは住むと判るのですが、本当に便利ですよ。たまプラに行けば、おいしいケーキ屋さんもあれば、おしゃれな洋服屋さんもある。すぐにバーゲンも行ける。一方、菅生方面などには庶民的なスーパー、ホームセンターもある。車で行くのも良いですが、電動自転車があれば、たまプラ駅にも約5分で着くし、駐車場の待ちも無くちょっとした買い物も楽です。
• ホームセンターは、宮前平のロイヤル、あとは港北のコーナン。マルエツのところのビバホームも行きます
• ドラッグは、たまプラ駅のSMBCのある交差点の「つるはドラッグ」

育児・教育

• 小学校までの通学路。治安は問題ないでしょうが、交通量が多い道を渡る必要があります。
• 小学校の近所にホテル街があるというのがどうしても容認できなかったのと、同じ中学校区となる巨大な市営住宅の雰囲気がちょっと気になりました。恐らく美しの森を購入される方々は、私立の小中学校に通わせる考えの方がほとんどじゃないでしょうか。
• 中学校は犬蔵中学校

周辺環境・治安

• 近隣マンションの者ですが、とにかく大満足です。批判されているかたも、もし、自然豊かな美しの森に住まわれたら、きっと気に入られるのではと自信を持ってお勧めしますよ。

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掲示板

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