グランイーグル横浜反町

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グランイーグル横浜反町 完成予想図

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市神奈川区松本町四丁目30番4（地番）
• 交通：

1. 東急東横線 「反町」駅 徒歩7分
2. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢下町」駅 徒歩5分
3. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩17分 （西口南12番）
4. 東海道本線 「横浜」駅 徒歩17分 （西口南12番）
5. 根岸線 「横浜」駅 徒歩17分 （西口南12番）
6. 横須賀線 「横浜」駅 徒歩17分 （西口南12番）
7. 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩17分 （西口南12番）
8. 東急東横線 「横浜」駅 徒歩17分 （西口南12番）

• 総戸数：29戸（管理事務室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年05月下旬予定
• 売主：株式会社グランイーグル
• 施工：株式会社ピーエス三菱 東京建築支店

掲示板・口コミ

• グランイーグル横浜反町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格 4,110万円～6,920万円 
• 最多価格帯 4,900万円台（2戸) 
• 最多価格帯、これだと思っていたよりも安い方？かなぁと思いましたが、このあたりの相場から見てみるとどういう感じなんでしょうか。 ２LDK〜４LDKまであるらしいんですが。
  • 意外とお安い？かもです。 
  • 駅に近いことなど周辺の相場から考えると 価格帯としては高すぎることはないのかなと思います。 

間取り

• 公開されているプランはA,B,Krタイプですが、Aタイプでいうと各部屋のドアは押すタイプになっているのが残念かな。ウォールドアになっていませんので、リビングを広げることが出来ませんし、洋室１はドアがクローゼット側になってしまっているので邪魔になってしまいそう。リビングに面している洋室は特に引き戸になっていると暮らしやすかったかな 
  • リビングに接する部屋は可動式扉の方が確かに良かったかも。和室も開けっ放しにするのはちょっと…ですしね。オプションで変更とか出来るのかしら。トップにある航空写真を見るとマンション周辺は住宅地なのかなあ。買い物とかもほどほどに揃っているので立地的には悪くなさそうかなあと思いました。VRモデルルーム面白そうです。本物のモデルルームは出来ないのでしょうか？
• 2LDK、3LDK、4LDKの3タイプがありました。Bの2LDKはサービスルームがあるので、実質3LDKかな。 
• 一見普通のプランだけど、部屋の四隅がスッキリしてるのがいいと思います。Krタイプなんかはシェアするのにもってこいな感じのプランだと思いました。
• 間取りのAタイプですが、玄関と洗面室の位置が気になります。玄関に比べ、廊下の幅が狭いですよね。実際そんな造りになっているでしょうか。
• 間取りを見ると悪くはないのですが、収納スペースは少ないかなと感じましたが 上手に収納すれば、部屋に無駄な家具を置かなくても良いのかもしれません。 

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周辺環境・治安

• この辺の治安ってどうなんでしょう？個人的には反町駅前の雰囲気は最悪なのでこの辺のマンションは候補から除外していたのですが、横浜駅までの近さは魅力です。
• この辺りは、歩いてみると平坦で気に入っています。 緑道があって、ペットの散歩によく使ってます。
  • 確かに公園の他に緑道などもあって、一年中自然が楽しめそうでいいですね。 横浜駅から近いですよね。歩こうと思えば歩ける距離かなと。 三ツ沢下町駅から電車で行くよりは、歩くか自転車の方が近そうな感じがします。 

掲示板

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