グランアッシュあびこViVe

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グランアッシュあびこViVe外観

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市住吉区苅田6丁目31番1（地番）
• 交通：大阪市営御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩9分
• 総戸数：52戸
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年06月下旬予定
• 売主：株式会社ホームズ
• 施工：株式会社金山工務店

掲示板・口コミ

• グランアッシュあびこViVe（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• グランアッシュあびこの第2弾ですね。グランアッシュあびこヴィーヴのヴィーヴはフランス語で鮮やかなという意味で英語だとヴィヴィッドと同義語のようです
• 若いファミリーがターゲットか？と書かれている方がいらっしゃいますが 恐らくそのとおりでしょうね。
• 住宅情報誌に 第１期３０戸先着順受付開始と記載されておりましたが実際３０戸中、半分以上の１９戸事前説明会参加者優先契約済でした。先着順ではないようですね。 

交通

• 「あびこ」駅徒歩9分は、無理が有ると思います。走って9分というところでは。
• 徒歩９分と明記され実際歩きましたがプラス６〜７分です。
• 実際歩いてみましたが、駅からきっちり徒歩９分でしたよ。
• 駅までは商店街を通っていけますから、治安面では安心できそうです。 
• 若干道が狭いので車は不便です。

構造・建物

• マンションの向きがきになりますね。南ではない？
  • 東向きオンリーですね。 モデルルームは南向きでした。
• 歩車分離設計になっているので子供がいても安心ですね。 駐車場も機械式ではないので、利用しやすいですし、停電のときに車を車庫から出せないなんていうこともありません。 何と言っても、車庫入れがラクなのがよいと思います。 機械式駐車場ですと、時間が被ると待たなくてはいけませんから。 

間取り

• 公式サイトが可愛いです。若いファミリーさんがターゲットなのかな？和室があると小さい子供を遊ばせたり寝かせたりするのにちょうどいいと思います。個人的にはEよりAタイプの方が好みです。部屋がスパーンと分かれてると使いやすそうな気がします。最近コストの面で省かれがちなスロップシンクがあるのも悪くないかと。建物は悪くなさそうなのであとは周辺環境とか学校のことですかね。
• 駅に近い物件を探している人であれば、すごくおすすめなマンションだと思います。 買い物も便利なのと、収納スペースもしっかりと確保されている間取りも魅力です。 その中のプランでも、特に良いと感じたのは、キッチンとバスルームに窓があることです。 マンションで、キッチンやバスルームに窓があるのは珍しいと思います。 カビることもないでしょうし、風通しがよく掃除もしやすと思いました。
• バルコニー幅がかなりあります。洗濯物を干しつつガーデニングも、ということをすることは出来る感じなのかな。バルコニーが狭いと、あまりプランターとか置けなかったりするのですけれども。 Aタイプを見てると部屋の配置がすごく個性的な感じです。バルコニーを上手く使っているという感じで、よく考えられているなとは思います。お風呂に窓はないですが、強力な換気があればいいし、部屋に窓がある方がいる時間も長いから大切かも？

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買い物・食事

• 近くに住んでますが、ここからだと徒歩10分以内でスーパー3軒くらいありますよ。 ドラッグストアもたくさんありますし、 堺のイオンモールも自転車で15分くらいで行けます。 買い物には便利かと思います。 御堂筋沿線というのも便利ですし。 ただ、道は確かに狭いかなと思います。 まわりは住宅街なので。
• 中央商店街ってどうなんでしょう。 公式サイトを見ていると、駅とここのマンションの間にあるみたいですが そこが充実していればかなり便利になってくるでしょうねぇ。 

育児・教育

• 小中学校は距離が遠くはなさそうですが、どのくらいの距離で行けそうなのか気になる所。

周辺環境・治安

• マンションのすぐ裏手には、高層の市営団地が聳え立っています。

掲示板

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• グランアッシュあびこViVeについて

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