クレアポルテ西日暮里

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クレアポルテ西日暮里

物件概要

• 所在地：東京都荒川区東尾久五丁目2370番29、53、58、79（地番）
• 交通：

1. 都営日暮里・舎人ライナー 「赤土小学校前」駅 徒歩3分
2. 山手線 「田端」駅 徒歩17分

• 総戸数：33戸（売買対象住戸31戸、等価交換住戸2戸）
• 構造、建物階数：地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年08月末日
• 売主：クレアキャピタル株式会社
• 施工：リベレステ株式会社
• 管理：株式会社リプレイス

掲示板・口コミ

• クレアポルテ西日暮里（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,768万円予定～4,658万円予定、最多価格帯 3,300万円台（2戸） 予定。
• 管理費（月額） 11,200円～13,000円、修繕積立金（月額） 3,400円～4,000円。
• 修繕積立基金（一括）221,000円～266,500円、管理準備金 : 11,200円～13,000円（一括）。
• 販売戸数：12戸。

交通

• がんばって歩けば山手線も利用できそうですが、通勤となるとさすがに遠いかな。
• 今では、交通機関も整って、外出をするのも便利になったと思います。ま、どこかに行くには乗り換え乗り換えで、面倒で、結構歩いたりもするでしょうけど、道路は渋滞もしますからね。

共用施設

• 駐車場 : 4台［賃貸3台（身障者用:1台、平置:2台）、分譲1台）］　23,000円・25,000円（月額）
• 分譲駐車場販売価格 : 500万円（一括）
• 分譲駐車場管理費 : 1,000円（月額）
• 分譲駐車場修繕積立金 : 500円（月額）
• 分譲駐車場修繕積立基金 : 32,500円（一括）
• 分譲駐車場管理準備金 : 1,000円（一括）
• 駐輪場 : ラック式（63台）　200円（月額）
• ミニバイク置場 : 平置（3台）　1,500円（月額）

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK。
• 専有面積：53.44m2～63.50m2。
• バルコニー面積：9.02m2～10.04m2。
• 間取りは狭いながらもすっきりまとまっているように見えますね。収納もそれなりにあるみたいですし。価格はいかほどなのか気になります。
• 間取りを見る限り、そんなに悪くも無いですね。部屋は南に向いていて陽当りも良いかな。

掲示板

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