クレアホームズ上本町 ザ・レジデンス

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3.67

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物件概要

• 所在地：大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目69番10他4筆（地番）
• 交通：

1. 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩8分
2. 地下鉄谷町線・千日前線「谷町9丁目」駅徒歩10分
3. JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩10分

• 総戸数：22戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2019年3月上旬
• 売主：セントラル総合開発株式会社
• 施工：株式会社金山工務店
• 管理会社：セントラルライフ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• なんとなく上本町という名称に違和感がありますけど、まあ上本町が最寄りなら問題ないんですかね。12階建で22戸ということは恐らく全戸角住戸なので、ある程度プライバシーは確保されそうです。
• 専有面積を見ると全てファミリー用のようで。小規模マンションなのでお互いの顔も知ることになるでしょうし落ち着いて暮らせそうなのは悪くないところ。
• めちゃくちゃいい場所ですね。価格が気になる物件です。
  • まあ、関西の常識を超える価格で登場するでしょうね。
    • ６５００万円以上は確定ですね。

共用施設

• 駐車場：9台（内平面式5台、機械式4台）（月額使用料：18,000円～33,000円）
• 自転車置場：44台（平面式9台、スライド式35台）（月額使用料：100円・200円）
• ミニバイク置場：2台（月額使用料：1,000円）

間取り

• 間取：3LDK
• 面積：75.01m2・80.25m2（0.51m2・0.66m2の防災倉庫面積含む）

周辺環境・治安

• 地域・地区：第2種住居地域・防火地域・準防火地域
• 三線使えて便利な場所ですね。ただ最寄駅にはもう少し近い方が良かったかな。駅まで行くなら自転車が最適でしょうか。
• 気に掛かるのは治安や学校の評判でしょうか。この辺はどんな感じでしょうか？

掲示板

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