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クリオ東小金井

提供: すてき空間
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クリオ東小金井


目次

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物件概要[ ]

  • 所在地:東京都小金井市梶野町5丁目1115-3、1116-19(地番)
  • 交通:中央本線(JR東日本) 「東小金井」駅 徒歩4分
  • 総戸数:51戸
  • 構造、建物階数:地上8階建
  • 敷地の権利形態:所有権
  • 完成時期:2013年02月
  • 売主:明和地所株式会社


掲示板・口コミ

価格・コスト・販売時状況[ ]

  • 営業に価格を聞いたところ、おそらく60m2台で3800万円台じゃないかと言ってました。
  • 最多価格帯が5300万…ここは安いのではと淡い期待を持っていたので残念です。HP見るかぎりディスポーザーも付いてない様ですね。
  • 思っていたよりも高いですね。変に期待しすぎていただけかもしれませんが。少し、待ってみようと思います。
  • 自分が予想していた価格帯と比べ、1000万くらい割高でした。設備や仕様が良いのかな?やはり近隣マンションのMRと比べてみたいですね。省エネ&節水タイプなのは自分の中でポイントが高いです。
  • 一番条件の悪い部屋がその値段。最多価格帯は5000万円台。東小金井なのに、小金井市なのに、論外な価格設定!

・賃貸での部屋もあるそうです。(仲介業者 株式会社東京宅建学院)http://www.tokyotakken.co.jp ・賃貸用の部屋にも家具が標準装備らしい。 ・賃貸の更新料、敷金、礼金は検討中とあるが、実際無料の方向で話は進んでいるとのこと。

交通[ ]

  • ここは駅近くですが、私はオススメしません。東小金井はほどなく都心に近いですが、駅周辺が辺鄙でこれが人気の中央線かといった物件です。よく耳にされることになると思いますが、近隣の駅を使えば良いという声。これは他人の声をかわして自分を正当化する手段に過ぎません。声には出せないですが、それが疲労となります。電車賃を出してまで日常の買い物に行きますか?
  • 何もないのが東小金井の取柄です。その分駅のホームも閑散としていていい気分。駅の入り口からホームまで1分もかかりません。


構造・建物[ ]

共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

  • 値段は駅距離相応かもしれないが、小金井にディスポーザーは必須なのにありえないね。
  • ディスポーザー以外は標準装備とのことらしいです。ディスポーザー以外と言われても初心者なので、何が標準装備?って話なんですけどw
  • 例えばプラウドと比較しますと全然仕様が違うと思います。スーモのムービーでモデルルーム見たのですが、例えばキッチンの仕様の違いは大きいです。クリオはキッチンの天板が人造大理石、プラウドは恐らく御影石。キッチンの調理スペースの幅とかも違いますね。またキッチンの収納スペースが全然違いますね。引き出しの中とか。大きい鍋やペットボトルが入るくらい余裕のあるスペースがあるかないか。奥行きはあるかなど。洗面所も仕様が恐らく違いますね。見るポイントは洗面台下の収納部分。パイプが出っ張っている場合は収納が少なくなりますし、パイプのとこがスッキリしていれば収納もし易いです。お風呂場での見るポイントは排水口のとこにヘアキャッチャーがついているか見ると良いと思います。ヘアキャッチャーがあると髪の毛が排水口に流れにくくなり、髪の毛を上手くためてくれるので掃除もし易いです。


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間取り[ ]

  • 間取りはシングルからファミリーまで、幅広い層に対応しているようです。発売は3月下旬となっていますが、恐らくここも遅れますよね。


買い物・食事[ ]

  • 昔はディスカウントスーパーがあの辺にあったんですが、無くなりましたねえ。駅の反対行けばスーパーはあったと思います、学生時代にはモスバーガーがあって良く食べましたがそれも無くなりましたね。
  • ローソン100があるから、買い物には困りません!
  • 東小金井のスーパーでまともなのはピーコックだけですよね。駅から離れていて高いピーコック。
  • 生活用品を買う店が駅前にローソン100とドラッグストアしかみあたりません。銀行、カフェ、ケーキ屋さん、パン屋さん、全てにおいて選択肢が少な過ぎます。この値段だったら一駅遠くなりますが、武蔵小金井のほうが便利でお得です。


育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

  • クリオについてはよく知りませんが、場所はいいところですよ。ただ、斎場がこのあたりにありますよね。(火葬場ではありません)ピーコックまでは徒歩圏内です。ゴミ焼却場が万一ジャノメ跡地にできても、ここから1km離れていますよ。気になる距離ではないでしょう。
  • 東小金井駅から近いしのどかだし、とてもいい場所ですよ。北大通りの騒音が気になりますが、どのように建てられるのか楽しみです。86㎡と大きな間取りもいいですね。


周辺施設[ ]

その他[ ]

  • ゴミ処理に関する最新の情報ですが、小金井市が来年度に出ると見込んでいるゴミの量が約1万3000t、多摩川衛生組合が処理を引き受ける量が約8000t、残りはまだ処理先が未定となっているそうです。


掲示板[ ]

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クリオ東小金井

物件概要
所在地 東京都小金井市梶野町5丁目1115-3、1116-19(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「東小金井」駅 徒歩4分
総戸数 51戸
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