オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ

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5.00

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物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18番（地番）
• 交通：小田急線/新百合ヶ丘 徒歩18分
• 総戸数：６４戸
• 構造、建物階数：RC 地上6階・地下2階建
• 完成時期：'09/2完成
• 売主：有楽土地

掲示板・口コミ

• オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 伺ったお値段を聞いてびっくり。一番上の数字がひとつ、大きかった
• 予定価格をお知らせします。価格は、７５平米物件で４千７百万円位でした。（坪２００万位）
• HPによると59.19㎡〜107.13㎡で3,500万円台〜6,700万円台、予定最多販売価格帯が4,300万円台（8戸）みたいですね。

交通

• 少し駅から遠そうです。
• バスを使いたいなら、オーベルは、バス停が近くて良いですね。ただ、バスを使っても、時間がそんなに短縮できないのが、残念です。
• バス停が近い
• 新百合ヶ丘駅からだと王禅寺の住宅街を横切って下からマンションへ行くようになる。
• 少し歩いてたまプラザ・あざみ野駅行きのバスに乗れば田園都市線・横浜地下鉄も利用できます。
• 駅から歩いて行きましたが結構遠く感じました。

構造・建物

• ユリのように白く美しい建物のようです。
• 眼下に広がる広大な住宅街は王禅寺の街並みです。
• 見晴らしは良いですね。
• ちょっと平凡な外観にガックリしたのですが・・・。
• 外観は茶色ですね。
• 南向きの棟は眺望はあまり良くない様です。7階あたりであれば前のマンションからも抜けて良いと思います。西向き棟の眺望はとても良いと思います。

• 

  オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ現地からの景色

共用施設

• 駐車場も全住戸分は無い。
• 駐車場の使い勝手が悪そうに見える。機械式なだけでも面倒なのにさらに、ターンテーブルの駐車場だと雨の日とかにはとても不便。

設備・仕様

• 画期的な設備もない。

間取り

• 西南〜西にバルコニーがある上階のお部屋がお勧めです。展望が素晴らしいです！

買い物・食事

• 坂を下った所にあるオリンピックが近い

育児・教育

• 中学校の学区は長沢中
• 小学校は南百合丘小学校区で教育熱心です。
• 中学校も徒歩5分〜8分位スポーツも盛んな長沢中学校区です。

周辺環境・治安

• やはりあの坂はきついよね。あそこに住んだら毎日のことでしょ。

周辺施設

• 隣にある見晴らし公園からの眺めはとても素敵です
• 坂を下れば銀行もあるし、坂の上には、郵便局もありますね。
• 川崎市の王禅寺処理センター（ゴミ焼却炉）のほうが駅よりも近い。

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