オープンレジデンシア南青山ウエストテラス

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物件概要

• 所在地：東京都港区南青山2丁目311番（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩3分 4a出口
2. 東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩7分
3. 東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩7分
4. 都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩7分
5. 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩11分

• 総戸数：38戸
• 構造、建物階数：地上9階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年08月下旬予定
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：大末建設株式会社

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア南青山ウエストテラス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• HPに価格出てますね。58㎡5300万円台、75㎡6400万円台とのこと。このまま計算すると坪300万円くらいでしょうか？でもまぁおそらく下の方の階を表記してるんでしょうから、これよりは高くなるでしょうね。
• 因みに南青山の相場からは皆さん承知のように激安です。因みにこのデベを知ってる人からするとちょい高です。

構造・建物

• ８階最上階のお部屋はエレベータがなく、７階に玄関があり、階段を上って８階のお部屋にいきます。さらに８階内にまた階段があり屋上の２１平米のルーフバルコニーにいくという設計でした。
• 外観は完全にその辺の賃貸マンションですよね。

共用施設

• 駐車場はないようですね。100平米超のペントハウスとかあるのに。珍しい。
• 駐輪場は一戸につき一台分か～となると狭そうですね。家族の場合子供の自転車は置くスペースあるのかしら

間取り

• 間取りは、リビングが広いのはいいのですが、ほかの居室がかなり狭いのが、いまいちです。

周辺環境・治安

• 南青山2丁目に住んでますが、場所は本当に良いですよ。都心とは思えないほど広大な緑に囲まれているので、夏は風が気持ちいいです。春は桜、秋は銀杏、あとたまにお線香のにおいが少々（笑）でもこの辺りの人は、直接面しているくらいでなければ霊園のことは気にしませんけどね。悩みと言えば、ちょっとだけ物価が高いことくらいでしょうか。でもタクシーはどこに行くにも初乗り＋αくらいですし、総合的には支出はトントンくらいなんじゃないですかね。

掲示板

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