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エルグランデ刈谷逢妻駅前

提供: すてき空間
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目次

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物件概要[ ]

  • 所在地:愛知県刈谷市熊野町1丁目2-1他
  • 交通:JR東海道本線 「逢妻」駅 徒歩3分(約200m)
  • 総戸数:64戸
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造地14階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2017年12月下旬
  • 売主:角文株式会社
  • 施工:角文株式会社



価格・コスト・販売時状況[ ]

  • 事前案内会行ってきました。全5タイプ。以下、3階基準の値段です。
  1. 2LDK 2620万円~ 1タイプのみ
  2. 3LDK 3120万円~ 1タイプのみ
  3. 4LDK 3370万円~ 中央タイプ (西角東角の4LDKは約+300万円)

駅前って名前でイメージ膨らみますが、実際は閑静な住宅街の奥にあります。

  • 事前説明会盛況でした。 申し込みも沢山入っているようです。 我々も早く結論を出さなくては。
  • 第1期完売。第2期開始。 なかなか好調な販売状況の様です。 駅3分だからかな。


交通[ ]

  • 普通しか止まらない駅ですが、やはり本線駅徒歩3分は魅力的ですね。



構造・建物[ ]

共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

  • 良いところに目が行きがちですが災害リスクも考慮したいです。 地震リスクとしては多少液状化リスクがある程度ですが、 洪水は東海豪雨で水没した付近で2m以上の水没予想です。 100年に一度程度の災害リスクをどのように評価するかですね。https://www.city.kariya.lg.jp/kurashi/anshin/masaka/jishinhazard.html

https://www.city.kariya.lg.jp/kurashi/anshin/masaka/kozuihazard.html

    • ハザードマップを見てみました。被害に関しては正直言ってどちらも不安な場所かと思います。 ここ数年の豪雨・台風で雨量が増えていることもありますしね。。 そういった点を反映してなのか価格帯は良心的ですね。駐車場も平面100%ですし。設備仕様も良いものだと思います。
      • ハザードマップ、見てみました。 街の外れで河口部に近く、地盤が緩い低地なんですね。 刈谷市中心部に近いので便利だとは思います。
  • 生活環境はどうでしょうか。歴史のある小学校ということですが評判もいいのでしょうか。



周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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nagoya/604966/9

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物件概要
所在地 愛知県刈谷市熊野町1丁目2-1他
交通 JR東海道本線 「逢妻」駅 徒歩3分(約200m)
総戸数
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