エクセレントシティ青砥II イリス

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2.50

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物件概要

• 所在地：東京都葛飾区立石8丁目349-1の一部（地番）
• 交通：

1. 京成電鉄京成本線、京成電鉄押上線「青砥」駅より徒歩7分
2. 京成電鉄押上線「京成立石」駅より徒歩7分

• 総戸数：27戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、5階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2017年9月
• 売主：新日本建設株式会社
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：株式会社新日本コミュニティー

価格・コスト・販売時状況

• 価格が気になりますね。 エクセレントシティ青砥が完売してるとなると、 強気の価格設定だと思います。
• 時期的・立地的に、アーデル立石ワンズプレイスと競合しそうですね。
• 小さめの広さですが間取りは悪くない、というか普通なのであとは立地の問題ですかね。ここだと騒音や鉄粉問題はやっぱり気になります。価格帯は相場と比べてどうでしょうか。

間取り

• 間取：2LDK～3LDK
• 面積：57.86m2～85.71m2

周辺環境・治安

• 住んでみないとわからないけど騒音がねぇー。線路から遠い側の部屋でそんなに気にならない程度ならいいけど
• 線路…騒音対策はしてあると思うけど。
  • 線路に近いほうの住戸はT-3、T-4の窓使ってるってさ
• もっと青砥駅寄りに、エクセレントシティ青砥Ⅲが建つ予定みたいです
  • 合同モデルルームみたいなもの作るんでしょうか？サイトには特に案内出てないですけど。Ⅰっていつ頃建ったんでしょうか。Ⅱがそれほど動いてない時に既にⅢの予定があるってなかなか展開が早いですね。

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