ウィルレーナ浦和常盤

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物件概要

• 所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目85番2、4、86番2（地名地番）
• 交通：JR京浜東北線「北浦和」駅　徒歩6分
• 総戸数：49戸（管理室1戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年12月上旬
• 売主：株式会社グローバル・エルシード
• 施工：斎藤工業建設株式会社
• 管理会社：株式会社グローバル・ハート

掲示板・口コミ

• ウィルレーナ浦和常盤（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 機能性と美しさを重視したマンションだそうですね。マンションの生活動線などが使いやすいのか、どんな感じなのか気になります。単身者用ですが、駅から遠くないですし、賃貸物件として貸し出すために購入する人もいそうですね。広さが同じだと同じ世帯が入居するので生活面でトラブルが起きづらいくていいですね。
  • 北浦和駅から徒歩６分と、交通アクセスの良さはわかりますがまだ間取りやデザインなどすべておいてオープンになっていない状態。機能性や美しさと言われても、具体的なものが見えないと何とも言えないでしょう。実際に住むために購入するというよりは、資産運用として購入する人向けなのかも。
    • 入れ替わりの激しい賃貸の部屋とはちょっと違うかもと想像します。
• 良い物件見つけちゃった。立地良し、間取り良し、で1900万円台だって。結構探してきたけど久しぶりにこんな価格見たかも。 安かろう悪かろうじゃないか心配だけど、もしかしたら掘り出し物件なのかな…と思いながら明日モデルルーム行ってみます。

共用施設

• 駐車場：敷地内に平置式１台※車種には制限があります
• 駐輪場：敷地内に傾斜式ラック43台、平置式5台
• バイク置場：敷地内に平置式2台※車種には制限があります

間取り

• 公式ページを見た感じだと女子向きな雰囲気を感じます。間取りは30m2超の1LDKだから収納が充実しているかまたはゆったりとした空間づくりをしているか。
• 廊下はそれほど長くはなく、玄関入ってすぐにリビングという設計ですね。一応ドアがありますから中が丸見えということは無いのでセキュリティ面は安心。バルコニーにハッチがあるため広さがある部分であっても通常利用としては利用できないでしょう。単身世帯なら洗濯物を干すスペースはこのくらいのスペースで十分なのかな。
• 単身者用？二人でもいけるのか？なんとなく北浦和って家族で暮らすイメージの強い街です。敢えてSINGL用の家づくり、というのはどういうことなんでしょうね。それだけ需要がある可能性が高いと見て、作られているのだと思います（マーケティングくらいは当然するでしょうし）
  • 市役所とか官公庁も多いので、単身者も多いのかもしれないですね。

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買い物・食事

• 食料品の買い物などは線路の向こう側でしょうか？

周辺環境・治安

• 地域･地区：商業地域、準防火地域
• 立地はいいかも

掲示板

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