イングス桜井駅前

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4.28

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物件概要

イングス桜井駅前　外観完成予想CG

• 所在地：奈良県桜井市大字桜井170-2（地番）
• 交通：

1. 近鉄大阪線「桜井」駅(南口)徒歩2分
2. JR万葉まほろば線(桜井線)「桜井」駅(南口)徒歩2分

• 総戸数：90戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年1月
• 売主：株式会社イングス
• 施工：藤本建設株式会社
• 管理会社：近鉄住宅管理株式会社

掲示板・口コミ

• イングス桜井駅前（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第2期先着順分譲概要】

• 販売戸数：16戸
• 販売価格（税込）：2,590万円～3,590万円
• 最多販売価格帯（税込）：2,800万円台（5戸）
• 間取り：1LDK＋2F～4LDK
• 住居専有面積（メーターボックス面積含む）：68.05m2～89.35m2
• バルコニー面積：8.17m2～12.00m2
• サービスバルコニー面積：1.71m2～3.95m2
• アルコーブ面積：0.95m2～3.95m2
• 管理費（月額）：6,220円～8,170円
• 修繕積立金（月額）：4,580円～6,010円
• 修繕積立一時金（引き渡し時一括）：366,190円～480,800円
• 管理準備金（一括）：8,280円～10,880円
• インターネット利用料（月額）：1,832円

構造・建物

イングス桜井駅前　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ペイ率：35.83%[指定：80%]
• 容積率：233.66%[指定：400%]
• 敷地面積：2,996.02m2
• 建築面積：1,073.31m2
• 建築延床面積：7,000.34m2

共用施設

• 駐車場：
  • 敷地内平面式駐車場57台（来客用駐車場1台含む）[月額使用料：8,000円～11,000円]
  • 敷地外平面式駐車場34台（東側隣地）
    • ※敷地外駐車場（東側隣地）は地主と当社で契約を行ったもので、契約は（株）イングスとなります。
    • ※当社は紹介させていただくのみで、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。
• バイク置場：30台
  • 月額使用料：1,000円
• 自転車置場：150台（平面式）
  • 月額使用料100円～200円

買い物・食事

• ショッピング

1. フードレックス（4月中旬オープン予定）　　徒歩2分・約130m
2. 本町通り商店街　　徒歩2分・約130m
3. 中央通商店街　　徒歩3分・約170m
4. ファミリーマート近鉄桜井駅前店　　徒歩3分・約180m
5. スーパーセンターオークワ桜井店　　徒歩9分・約650m
6. さくらいとれとれ市場　　徒歩11分・約850m
7. ヤマトー桜井南店　　徒歩11分・約860m
8. スーパーセンタートライアル桜井粟殿店　　徒歩14分・約1,060m
9. サンディ桜井店　　徒歩14分・約1,060m
10. ヤマダ電機テックランド桜井店　　徒歩15分・約1,200m
11. キリン堂桜井店　　徒歩17分・約1,350m
12. コメリハード＆グリーン桜井店　　徒歩24分・約1,870m
13. イオン桜井店　　徒歩25分・約1,960m
14. ジョーシン桜井店　　徒歩27分・約2,100m
15. エバグリーン桜井店　　徒歩31分・約2,480m
16. ラ・ムー桜井店　　徒歩32分・約2,550m
17. スーパーエバグリーンプラス橿原膳夫店　　徒歩33分・約2,600m

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育児・教育

• 教育施設

1. 学校法人聖ペテロ学園 育成幼稚園　　徒歩4分・約290m
2. 飛鳥学院保育所　　徒歩12分・約960m
3. 市立第二保育所　　徒歩11分・約820m
4. 学校法人敷島学園 さくら幼稚園　　徒歩11分・約850m
5. 市立桜井南幼稚園　　徒歩18分・約1,370m
6. 市立桜井小学校　　徒歩13分・約970m
7. 市立桜井中学校　　徒歩34分・約2,700m

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域、準防火地域、31ｍ高度地区

周辺施設

• 病院

1. 坂口クリニック　　徒歩2分・約150m
2. 菊川内科医院　　徒歩4分・約280m
3. 医療法人社団清心会 桜井病院　　徒歩4分・約320m
4. とりい眼科　　徒歩4分・約320m
5. 大住診療所　　徒歩5分・約350m
6. きむら内科医院　　徒歩5分・約370m
7. 赤崎クリニック　　徒歩6分・約470m
8. 済生会中和病院　　徒歩15分・約1,140m

• 金融機関

1. 中京銀行桜井支店　　徒歩3分・約170m
2. 大和信用金庫本町出張所　　徒歩3分・約220m
3. 第三銀行桜井支店　　徒歩3分・約240m
4. 南都銀行桜井支店・三輪支店・初瀬出張所 共同店舗　　徒歩5分・約370m

• 公共・レジャー施設

1. 桜井駅前交番　　徒歩1分・約80m
2. 桜井西本町郵便局　　徒歩6分・約430m
3. 桜井市役所　　徒歩14分・約1,100m
4. 昭和公園　　徒歩6分・約430m
5. 川合児童公園　　徒歩7分・約530m
6. 桜井中央児童公園　　徒歩11分・約840m
7. 桜井公園　　徒歩13分・約990m
8. 安倍文殊院　　徒歩19分・約1,480m
9. ソニアスポーツクラブ　　徒歩10分・約730m

掲示板

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• イングス桜井駅前についての口コミ掲示板
• イングス桜井駅前ってどうですか？

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