アービング布施

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4.50

(2 票)

アービング布施外観

物件概要

• 所在地：大阪府東大阪市足代北2丁目90-1（地番）
• 交通：

1. 近鉄大阪線「布施」駅徒歩5分
2. 近鉄奈良線「布施」駅徒歩5分
3. 地下鉄千日前線「新深江」駅徒歩8分

• 総戸数：58戸
• 構造、建物階数：RC造地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年5月下旬
• 売主：株式会社アービング
• 施工：スナダ建設株式会社

掲示板・口コミ

• アービング布施（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• suumoは15戸になってたけど？値引きとかもあるのでしょうか？電車が非常に便利なのと店も多くいい意味で活気ある街だから興味があるのですが、他の地域での新築マンションに比べても価格のパフォーマンスがいいように感じるんですけどいかかでしょうか？モデルルームに以前いって、現地も見たけど完成してからの眺望や明るさなんか見ていないので、近久見にいってみます。

構造・建物

• 建ぺい率：42.39%
• 容積率：369.94%
• 敷地面積：1,065.11m2
• 建築面積：451.45%
• 建築延床面積：4,495.83m2

共用施設

• 駐車場：24台（機械式：23台、平面：1台）
• 自転車置場：73台（スライド式）
• ミニバイク置場：11台

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK・4LDK
• 専有面積：62.22m2～80.07m2
• ファミリータイプで、リビングも広いのはいいですね。キッチンも広そうでいいですが、収納がもう少したっぷりあるとよかったかな。
• 南側、日当たりが下の階は悪そうですね。
• 間取りはAタイプなどは使いやすそうでいいですね。
• 12階、80m2以上の住戸が家具付きなんですね。 ということはDの間取りでしょうか？ 子供がいるので、Aの間取りが気になります。リビングで寝てしまったら和室に行ってもらえばいいわけですし。

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域・防火地域
• 夜に現地に行きました。正直環境が・・・布施の中でもディープなところですね。女性の単身　ファミリー向けではないと思いました。
• 夜間はあまり治安はよくないのかな？街灯が少ないといった感じなのでしょうか。
• マンションの周辺に飲食店があるのが逆に夜、怖いとか？ 商業施設はマンションから近くに数件あるので、便利ですけど。 ファミリーマートがあるので、何かあったら逃げ込めますが。
• 物件自体は、良いが環境が！ なれれば、何ともないかな？ ただ、夜は、余り治安良くないかな？ それを我慢出来るなら、買いかな？
• 夜はそんなに治安悪いんでしょうか？ 昼間は凄く静かで、夜もそこまでひどいようには感じませんでした。 また、すぐ近くに交番もあり、夜出歩くことは少ないと思いますので、それほど気にはしていないのですが。
  • 布施には14年住んでて、あの辺りはたまにカラオケとか飲みに行ったりとかしてるけど 治安については特に気になったことはないな。 夜・夜中・明け方と色んな時間帯でそれぞれ通ったことがあるけど、おとなしいもんだわ。 飲み屋が密集してるから酔っぱらいが多そうとかっていうネガティブなイメージが先行してるだけかも？ ただ夕方は付近にキャッチっぽいのがいるから、まぁそれがちょっと気になるぐらい。
• おひるは、とても静か。 週末の夜は、正直ビックリしたけど 駅から帰る場合、公園の筋まで行けば 何の影響もなし。普通です。 布施駅は、阿部野橋行き市バスもあり、京都駅行きバスもあり、東京行きバスもあり、難波まで、1本で行ける。とても便利。 車を持たなくても、すぐ横に タイムズのレンタカーあり。
• 布施駅は、買い物 銀行、郵便局、役所もあり、とても便利です。 近鉄奈良線、大阪線、地下鉄も使えるし モノレールも延長が決まり、大阪北部への、通勤通学も可能になる。 便利な場所なので 売るときも売りやすいと思う。

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