アージョ都筑ふれあいの丘

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アージョ都筑ふれあいの丘外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市都筑区見花山1-23（地番）
• 交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩6分
• 総戸数：24戸
• 構造、建物階数：地上5階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年11月末日予定
• 売主：株式会社ラクシャル/株式会社ダイナセル
• 施工：株式会社日興建設

掲示板・口コミ

• アージョ都筑ふれあいの丘（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 都筑区で２９００万は高すぎるね。
  • いや都筑区だから高いんです
    • 横浜市で２９００万は最安値だが、都筑区で２９００万なら高いでしょ。
• チラシを見て興味を持ちました。 都筑区で駅徒歩6分で2000万円台って安すぎでしょ！！ と思いましたが、、、40m2のBIタイプの部屋価格ですねきっと。それなら妥当かな。 我が家はDINKSなのでDタイプが理想的で、間取りも気に入りました。
• 先日ご案内してもらいました。 正直残念な感じでした。 検討をやめて理由は 仕様、設備がちょっとしょぼかった気がします。 我が家には間取りも小さく感じました。価格を安く見せる為に小さい間取りばかりにしたようです。 子供が出来たら買い換え必須ですね。その際売却が出来るのか不安でした。
• 今掲載されている間取りを見てみると、DINKS、単身者向け？というイメージを持ちました。 この辺りだとファミリーが多いので、ファミリー向けのほうが良いのかなと思ったのですが、 スレッドを読んでいるとファミリー物件が多い中でこのようなDINKS単身者向けは貴重である、という書き込みがあり そういう見方もできるのか…と目からうろこではありました。
• 立地的に考えるだけでなく、間取りから考えても この価格帯は、やっぱり高い感じがするなと思いました。 この間取りだともちろんファミリー層向けではないのでしょうけれど ターゲットは投資目的の方かDinksの方向けなのかもしれません。 この価格で購入するとしたら、賃貸価格は高めにしないといけないかも?

構造・建物

• 敷地面積：572.88m2
• 建築面積：316.81m2
• 外観予想図見ましたけどベランダが変わってますね。ベランダを支える四本の柱（棒？）の素材は何でしょうか。ですがこの形だと雨が降ったら横から入り込んじゃいますね。洗濯物にちょっと気を使いそうです。

共用施設

• 駐車場置場：10台（平置き：2台／機械式：8台）
• バイク置場：2台
• 自転車置場：24台

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設備・仕様

• DINKSじゃないから分からないけど、風呂は狭くない？
  • ファミリー物件ではないので1317だとこんなものでは？という感じです。足は伸ばせるタイプだと思いますが長身の男性だとキツイのかもしれませんね。
    • 部屋によっては、1216でしょ。だったら浴槽なしでシャワーブースにした方がおしゃれでよいと思う

間取り

• 間取り：1LDK～2LDK
• 専有面積：40.32m2～54.50m2
• 狭い間取りしかないのが残念です。子育て環境としても悪くないのと思うのですが・・。単身者か夫婦世帯用の物件かなと思いました。
• 単身者には広いかもしれませんが、この間取りだとdinksか単身者しか住めないかな～と思いました。
• ディンクス向けと考えるとAタイプは理想的な間取りかなあと。 可動式扉でリビングも広げられますしね。寝室はリビングインタイプで 動線は悪くないと思いました。角がきちんと四角いというのも良いです。 2LDKだとこのタイプのみでしょうか。シングルさん向けはどんな感じなんでしょうね。
• 1LDKは、ゆったり暮らす単身の方向けなのだろうなと思います。Dタイプは広そうに見えますが、どんな間取りなのでしょう。

買い物・食事

• 日常の買い物はオーケーストアで十分でしょうけど、栄えている場所ではないので利便性は良いとは言い難いのかな 。周辺がもう少し栄えてると便利だったかなという印象です。

周辺環境・治安

• 用途地域：準住居地域
• 駅に近くて便利なのに緑もあり、とても住みやすい環境にあると感じます。
• 富士見ヶ丘交差点のところということは、かなり交通量の多い道路沿いですね、縦横ともに。 ２角が大きな道路っていうのはちょっとなぁ。 プライバシー的にはいいけれど、騒音と粉塵が心配です。
  • 前にこの大通り沿いに住んでましたが、確かに車の騒音は大きいです。 ここはさらに交差点ですからね・・・・・ 静けさを求めるならちょっと・・ですね。
• 都筑ふれあいの丘でＤＩＮＫＳはちょっと無いかな。 セン北、セン南ならまだしも・・・
  • 私みたいな独身には、なかなかファミリー向けのマンションが多いエリアの中で、希少性が高いな、2000万円台魅力です。

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掲示板

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