アルファスマート雄郡

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4.21

(29 票)

物件概要

アルファスマート雄郡　外観完成予想図1

アルファスマート雄郡　外観完成予想図2

• 所在地：愛媛県松山市小栗5丁目147-1（地番）
• 交通：

1. 伊予鉄道郡中線 「松山市」駅 徒歩13分
2. 伊予鉄道横河原線（横河原行き） 「松山市」駅 徒歩13分
3. 伊予鉄道高浜線（高浜行き） 「松山市」駅 徒歩13分
4. 伊予鉄道郡中線 「土橋」駅 徒歩7分

• 総戸数：48戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年9月
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：株式会社小竹組
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファスマート雄郡（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【先着順販売概要】

• 販売戸数：29戸
• 販売価格：2,780万円(2戸)～3,680万円(1戸)
• 最多販売価格帯：2,800万円台(14戸)
• 住居間取り：2LDK+S、3LDK
• 住居専有面積：68.78m2～79.30m2
• バルコニー面積：9.45m2～16.33m2
• アルコーブ面積：2.10m2～3.00m2
• 管理費：7,300円～8,400円(月額)
• 修繕積立金：4,500円～5,200円(月額)
• 修繕積立基金：338,000円～389,000円(一括払)
• その他費用：災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
• テラス面積：15.67m2～19.38m2
• 販売時期（スケジュール）：先着順受付中

構造・建物

アルファスマート雄郡　エントランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：1,809.47m2(確認申請時)
• 建築面積：612.39m2(確認申請時)
• 建築延床面積：3,921.29m2(確認申請時)
• 法定建ぺい率：60％
• 法定容積率：200％

共用施設

• 駐車場：48台(うち機械式21台)
  • 月額使用料：1,000円～10,000円
• 駐輪場：90台
  • 月額使用料：0円
• バイク置場：7台
  • 月額使用料：500円

間取り

• 間取り：2LDK+S、3LDK
• 専有面積：68.78m2～79.30m2
• バルコニー面積：9.45m2～16.03m2
• アルコーブ面積：2.10m2～3.00m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン松山小栗店　　徒歩2分／約150m
2. フジ藤原店　　徒歩3分／約240m
3. TSUTAYA藤原店　　徒歩3分／約240m
4. ケーズデンキ松山藤原店　　徒歩4分／約260m
5. アレグリア藤原店　　徒歩4分／約280m
6. くすりのレデイ小栗店　　徒歩4分／約320m
7. エニィタイムフィットネス松山小栗店　　徒歩5分／約370m
8. 石原スポーツクラブ　　徒歩5分／約400m
9. ファミリーマート松山小栗六丁目店　　徒歩7分／約510m
10. セブンイレブン松山土橋町　　徒歩8分／約590m
11. くすりのレデイ藤原店　　徒歩9分／約660m
12. スターバックス松山湊町店　　徒歩10分／約770m
13. スーパードラッグひまわり室町店　　徒歩10分／約770m
14. ローソン松山湊町七丁目店　　徒歩10分／約800m
15. 業務スーパー松山和泉店　　徒歩12分／約950m
16. いよてつ髙島屋　　徒歩14分／約1,050m
17. 銀天街商店街　　自転車6分／約1,520m
18. 大街道商店街　　自転車8分／約2,210m

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育児・教育

• 教育施設

1. ゆめの森こども園　　徒歩3分／約240m
2. ロザリオ幼稚園　　徒歩9分／約720m
3. 雄郡小学校　　徒歩4分／約320m
4. 雄新中学校　　徒歩10分／約750m
5. 和泉保育園　　徒歩11分／約870m
6. いよてつ保育園松山市駅　　徒歩13分／約990m
7. 公文式小栗中央教室　　徒歩4分／約260m
8. 松山工業高等学校　　徒歩10分／約750m
9. 済美高等学校　　徒歩11分／約850m
10. 松山南高等学校　　徒歩12分／約890m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 松山市医師会休日診療所　　徒歩2分／約160m
2. 芝内科　　徒歩5分／約340m
3. 喜多岡整形外科クリニック　　徒歩5分／約400m
4. 土橋共立病院　　徒歩6分／約450m
5. 雄郡動物病院　　徒歩7分／約500m
6. 小栗歯科　　徒歩7分／約510m
7. あおば眼科クリニック　　徒歩7分／約550m
8. 福本外科クリニック　　徒歩7分／約550m
9. 山地歯科　　徒歩7分／約550m
10. 貞本病院　　徒歩8分／約580m
11. 近沢歯科　　徒歩8分／約580m
12. 梅岡レディースクリニック　　徒歩9分／約660m
13. 村上胃腸内科クリニック　　徒歩9分／約670m
14. たかおか小児科　　徒歩10分／約730m
15. たかおか眼科・内科クリニック　　徒歩10分／約750m
16. 石岡歯科医院　　徒歩10分／約800m
17. 愛媛県立中央病院　　徒歩11分／約840m
18. こうの整形外科クリニック　　徒歩12分／約910m

• 金融機関

1. 松山小栗郵便局　　徒歩2分／約100m
2. 愛媛信用金庫雄郡支店　　徒歩4分／約290m
3. 松山小栗郵便局　　徒歩5分／約380m
4. 伊予銀行小栗支店　　徒歩5分／約390m

• 公共・レジャー施設

1. 雄郡土橋公園　　徒歩5分／約360m
2. 雄郡神社　　徒歩6分／約440m
3. 小栗公園　　徒歩6分／約480m
4. 小栗第一公園　　徒歩10分／約800m
5. 松山市総合コミュニティセンター　　徒歩15分／約1,150m
6. 石手山スポーツパーク　　自転車5分／約1,450m
7. 松山市役所　　自転車6分／約1,700m
8. 愛媛県庁　　自転車7分／約2,040m

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掲示板

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