アルファステイツ名取大手町

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4.33

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物件概要

アルファステイツ名取大手町　周辺写真CG合成

• 所在地：宮城県名取市大手町4丁目11番（地番）
• 交通：

1. 東北本線 「名取」駅 徒歩12分

• 総戸数：69戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年06月
• 引渡時期：2026年07月
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：穴吹工務店
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファステイツ名取大手町（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• いくらぐらいになるんだろう。
全く想像もつかないです。
• 比較対象はノブレス大野田四丁目かなぁ

  • 長町駅周辺に野村不動産が解体している用地もありますよ

    • 長町６丁目計画ですね

• 販売開始がまだ先で価格が出てないですよね。
駅から離れているということもあるし・・・
坪単価１００くらいでしょうか。
情報が早く知りたいですよね。

• 
サッポロビール園が年内で閉園です。跡地利用が気になります

  • 恵比寿ガーデンプレイスなど都心一等地を所有するサッポロホールディングスでは不動産事業の外部資本受け入れの入札を行っており三井不動産、三菱地所が入札に応じたもよう。名取駅前の開発にも期待したい

交通

• 名取駅まで歩けなくはないけれど、でも遠く感じる距離だと思う。
ここはほぼ目の前にバス停があるようなので
普段の通勤通学だったらバスを使う方も少なくないのではないか、と考えております。

• 名取駅から徒歩12分となるとアクセス面はあまりよろしくないように思いますがこちらのエリアの生活利便性は如何でしょう。
とりあえず公式サイトではまだ何の情報も出ておりません

構造・建物

• 敷地床面積：2,342.80㎡（申請時）
• 建築面積：753.53㎡（申請時）
• 延床面積：5,083.78㎡（申請時）
• 法定建蔽率：60%
• 法定容積率：200%

共用施設

• 駐車場：69台
  • 月額使用料：0円(予定)
• 自転車置き場：98台（平面12台、スライドラック86台）
• バイク置き場：3台（平面）
• 駐車場が100％設置で利用料金が0円という情報を得ました。

  • 駐車場が100％設置で利用料金が0円
びっくりしました。駐車場の料金が0円ですか。これは車を使う人にはありがたいです。
いわばサービス、、、
他のマンションで同じような内容ってありますか？

    • 確かにあまり聞きませんね。
69台平面駐車場ということなので維持費は大してかからないでしょうけど
将来的に維持・補修費がかかる場合、利用している人はいいとして、
利用していない人は出費を嫌う可能性はあるかもしれませんね。
それらの費用が修繕積立金や管理費に含まれている可能性もありますが
そうすると利用しない人はさらに不公平感を持つかもしれません。

その辺は将来住人同士がもめないように管理規定などに書かれているので
しょうけど。

      • 駐車場無料はありがたいですが管理組合の財政状態が心配でもありますね。
平面駐車場の維持管理費はどのような内容になるんでしょう？
区画の線を引き直すとかですか？
その程度であれば修繕積立金で収まるのではないでしょうか。

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間取り

• 間取り：2LDK、3LDK
• 専有面積：53.35㎡～76.35㎡
• バルコニー：8.10㎡～12.05㎡
• アルコープ：1.53㎡～2.65㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブンイレブン 名取西大手町4丁目店　　徒歩1分（約40m）
2. ファミリーマート大手町5丁目店　　徒歩2分（約150m）
3. フレンド薬局名取　　徒歩2分（約140m）
4. ドラックストアヘイセイ名取店　　徒歩2分（約150m）
5. アールベーカー名取店　　徒歩3分（約180m）
6. ラーメン味よし名取店　　徒歩3分（約170m）
7. ツルハドラッグ名取手倉田店　　徒歩3分（約170m）
8. 関西風お好み焼き田よし名取店　　徒歩3分（約200m）
9. やまや手倉田店　　徒歩3分（約210m）
10. 弍萬円堂名取店　　徒歩5分（約350m）
11. ウエルシア名取大手町店　　徒歩5分（約 400m）
12. ほっともっと 名取大手町店　　徒歩7分（約550m）
13. 寿司処鮨金　　徒歩7分（約500m）
14. このみ寿司　　徒歩4分（約270m）
15. 小料理洋　　徒歩6分（約430m）
16. 幸楽苑 名取大手町店　　徒歩7分（約500m）
17. 梵天食堂名取店　　徒歩7分（約510m）
18. ビクトリーカフェ名取店　　徒歩7分（約550m）
19. セブンイレブン 名取手倉田店　　徒歩9分（約700m）
20. 東京靴流通センター名取店　　徒歩10分（約800m）
21. みやぎ生協名取西店　　徒歩12分（約 900m）
22. 忍家名取店　　徒歩13分（約1,000m）
23. らーめん昭和屋名取店　　徒歩13分（約1,000m）
24. ワークマンプラス名取田高店　　徒歩13分（約1,000m）
25. 東京インテリア仙台南店　　徒歩15分（約1,200m）
26. タイヤ＆ホイール館 フジ 名取店　　車で約4分（約1,300m）
27. スーパーセンタートライアル名取店　　車で約4分（約1,400m）
28. ダイソー ショッピングタウン名取店　　車で約4分（約1,400m）
29. ガスト名取田高店　　車で約5分（約1,400m）
30. ヨークベニマル名取西店　　車で約4分（約1,500m）
31. DCM名取店　　車で約4分（約1,580m）
32. 焼肉きんぐ名取店　　車で約6分（約1,800m）
33. イオンモール名取　　車で約6分（約1,800m）
34. 牛たん炭焼利久名取店　　車で約7分（約1,900m）
35. ファッションセンターしまむら名取店　　車で約5分（約1,900m）
36. ザ・モール仙台長町　　車で約18分（約7,000m）
37. IKEA 仙台　　車で約19分（約7,200m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 名取市立増田西小学校　　徒歩12分（約900m）
2. 名取市立第二中学校　　自転車で約10分（約2,200m）
3. 手倉田くじら保育園　　徒歩6分（約450m）
4. なとり第二保育園　　徒歩8分（約600m）
5. なとり第二幼稚園　　徒歩8分（約600m）
6. 花まる学習会　　徒歩8分（約600m）
7. 明光義塾　　徒歩8分（約600m）
8. スクールIE　　徒歩11分（約830m）
9. ナビ個別指導学院名取校　　徒歩6分（約450m）
10. 公文式名取駅前通り教室　　徒歩11分（約850m）
11. ベスト個別名取西教室　　徒歩11分（約850m）
12. 個別教室のトライ名取駅前校　　徒歩12分（約950m）
13. ハイパーラーニング　　徒歩3分（約210m）

周辺環境・治安

• 
サッポロビール園が年内で閉園です。跡地利用が気になります


周辺施設

• 公園

1. 大手町4丁目公園　　徒歩1分（約70m）
2. 手倉田公園　　徒歩5分（約350m）
3. 大手町1丁目公園　　徒歩7分（約550m）
4. 大手町2丁目公園　　徒歩6分（約450m）
5. 大手町6丁目公園　　徒歩5分（約400m）
6. 増田西親水公園　　徒歩7分（約500m）
7. 十三塚公園　　車で約4分（約1,500m）

• 金融機関

1. セブン銀行ATM名取西大手町店　　徒歩1分（約40m）
2. 名取大手町郵便局　　徒歩3分（約230m）

• 医療施設

1. たんのクリニック　　徒歩2分（約120m）
2. さとうクリニック　　徒歩3分（約200m）
3. おおみや歯科　　徒歩5分（約400m）
4. 丹野小児科医院　　徒歩8分（約620m）
5. 松永眼科　　徒歩8分（約640m）
6. 名取西口整骨院　　徒歩9分（約650m）
7. 金沢内科胃腸科　　徒歩9分（約650m）
8. なとり整形外科クリニック　　徒歩9分（約670m）
9. 黒田歯科クリニック　　徒歩13分（約1,000m）
10. かくだ西川耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩14分（約1,100m）
11. 春ウイメンズクリニック　　車で約5分（約1,700m）
12. 宮城県立がんセンター　　車で約5分（約1,700m）
13. なとり内科・内視鏡クリニック　　車で約5分（約1,700m）
14. 仙台市立病院　　車で約19分（約8,300m）

• 公共施設

1. 名取市図書館　　車で約5分（約1,400m）
2. 名取市役所　　車で約8分（約2,400m）
3. 名取市文化会館　　車で約7分（約1,900m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 名取フィットネスジム　　徒歩8分（約600m）
2. フィットネスジムFIT365名取　　車で約4分（約1,500m）
3. 極楽湯名取店　　車で約5分（約1,500m）
4. 名取市体育館　　車で約8分（約2,300m）

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掲示板

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