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アルネットホーム
提供: すてき空間
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会社概要[ ]
- 社名：大賀建設株式会社
- 本社：埼玉県さいたま市岩槻区諏訪3-1-33
- URL：http://www.alnethome.com/
価格・コスト[ ]
- 坪単価は40〜50万が多い。値段は他のローコスト会社と比べて割安感はない。
- 延床38坪で約2300万(付帯工事込み)です。外観はﾋﾞｱﾝｺ。尺ﾓｼﾞｭｰﾙ･吹き付けｳﾚﾀﾝ･内装は特にｸﾞﾚｰﾄﾞあげてません。ｷｬﾝﾍﾟｰﾝでｴｺｷｭｰﾄ･IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･LDK塗り壁･無垢材がﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄです。営業と少々いざこざがありまして、結果的に蓄暖(7ｷﾛ)が無料になりました。
- 建物本体工事費は1650万(40.2坪)、外溝・配線・配管等含消費税含むと約2000万。
- 本体坪単価=40万(高高仕様)でした。
- オプションで発泡ウレタンがあり、費用は35坪2F建てで40万円代のようです。
- 省令準耐火構造にするだけで30万UPします。
- あと値引き、サービスなどはほとんどないと思っていた方がいいです。キャンペーンの時などはサービスがあります。
- 本体工事費以外にかかった費用：敷地形態調査費用、地盤調査費用、建築確認取得費用、架設工事・足場・養生費用、屋外給排水費用、電気幹線引込、現場管理費用、上下水メーター・枡工事、上水道加入金、下水道負担金⇒合計250万ほどかかりました。
- 自分はベーシックで建てました。収入少ないけど土地から購入しないとだったためコスト優先しました。設計・仕様変更料はやりたいことによってかかったりかからなかったり…浴槽を人造大理石へ変更→かかります窓を大きいものへ変更→強度的に問題ないか確認後、問題なければ差額のみで仕様変更料はかからないなどあるので営業さんへ確認をしてみてください。自分が建てたときは今のベーシックが登場してあまり経過していなかった為、設計・仕様変更料の線引きが曖昧だったらしく今は変わっているかもしれません。
- 外壁は塗り壁で４０～５０万ＵＰでした。ジョリパット（有機系）、ライムフィラー（無機系）と選べます。床材は無垢で１万/坪前後ＵＰでした。樹種、内壁はわかりませんが、リビングのみ塗り壁など対応してくれるようです。ポイントで壁紙を変更しても数千円程度のＵＰです。無垢扉は５～８万/枚ＵＰ壁厚収納３～５万ＵＰその他、塗り壁、無垢床などにするのであれば窓台も無垢素材に変更するのがお勧めですが、すべての窓を換えても２～３万ＵＰ程度で収まります。和室、屋根裏収納を作るとタイプにもよりますが、それぞれ１０～３０万程度ＵＰします。どれも標準仕様からの差額となり、きちんと見積もりを提示してくれるので安心です。
- 去年入居で坪58万35坪でした。概ね満足してますよ。
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アフターサービス・保証[ ]
- アフターサービス最初の２年ぐらいは電話があって点検に来てくれたんですが、家の建物のできが悪いのかその後全然来なくなってしまいました
- 水道の水が異物が混じっていて、連絡しても、来ませんでした。水道の蛇口がグラグラしてるとアフターサービスに話したらクラシアンの人に頼んだ方が良いと言われました。
- 2年点検が行われました。１年点検時と同様のメンテの方が来ました。家の外回りから中まで、一緒に見ながら、私の質問にも感じよく答えてくれました。
- 今は何の不具合もありませんが、現場監督さんから床のきしみや建て具の不具合などは木造なら起こることなので、見つけたら早めに連絡して下さいと言われました。床の不具合は床下の束柱の調節などで直せるようです。
- 床下収納の縁からクッション剤がはみ出してきていたので、メンテに電話したところ、すぐに来てくれました。
- 引渡し後2年を経過した際の不具合も"無料"で治してもらっています｡キシミ音とか扉の開閉具合程度ですが｡
- 2年を過ぎてからの不具合で一番困ったのが雨戸の開閉｡自動にしていたのですが､いきなり動かなくなりました｡結果はメーカーが来ての交換になりました。
- 入居後のアフターケアも問題ないです。設計承認も、現場確認も終わった後なのに、こちらの都合で変更をお願いした際も可能な限り対応してくれました。
- 完成引渡しを終えてから「家具を配置して気がついたのですが、この電気配線なんとか…なりませんよね？」にも、電気工事の方に相談してくれて、狭い場所に手を突っ込んで対応していただけました。
- クレーム対応も無償で細かく面倒を見てくれていますのでそういう意味では安心できると思います。
- 引渡し後、担当営業/営業所とも連絡を取ることはありませんでした。半年、1年点検は現場監督から連絡があり、現場監督立会いのもと点検を行いました。それからはアフターサービスへ移管されてますね。５年点検もアフターサービスから連絡が来ました。
- 群馬で建てた者ですが、アフターは、営業マンじゃなくて、ちゃんとしたアフター専門の所から来ますよ。
- アフターメンテナンス専用フリーダイヤルができたようです。会社営業中はアフターメンテナンス係直通、定休日・夜間早朝は提携先受付センターで対応するそうです。24時間365日専用ダイヤルで対応はいいですね。
- アルネットさんのアフターの部署の動きは良いですよ。すぐ動いてくれて、業者の手配をしてくれます。
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営業[ ]
- 営業さんの対応も迅速で誠意のあるものです。間取りも住む人の身になって考えてくれます。
- 営業さんの対応が良く、打ち合わせも詳細にしてくれるので、とてもいいと思います。
- 営業さんがすごくいい方で、家だけの価格で話するのはなく、付帯工事、登記費用の事はもちろんですが、家電や家具、引越しなどもかかるから、と家だけにお金を無理してかけないようにと、説明してくださいました。
- 営業さんがやめちゃったり、移動したりも多いようで営業さんを信頼して買ったような所もあるで、その点が不満。
- 土地探しから親身になって探してくれます。
- 他のハウスメーカーとか他の工法（構造）の悪口が多いのにうんざりしました。
- 契約後にアンケートを書いたのですが、それを全て社長が閲覧し、担当営業と内容(特に悪い解答に対しての対応)について話し合っているようです。
- 値段（坪単価４０万台）、間取りプランとアイディア、標準設備クオリティ、営業方針（焦らせないで根気良く、ゆっくりと話を勧めてくれる）、建設費用とそれ以外に掛かる費用の説明などなど、他のＨＭと違い納得して契約してきました。
- 我が家は営業さんがとても良い方だったのと、自分たちの家のイメージが一番合っていたのが決め手でした。土地探しやローンのことなどもとても親身になって頂けたので、安心でした(*^^*)おうちに住んでみて、いくつか不具合のような感じは出ましたが、その都度監督さんが見に来てくれて対処してくれるので今のところ大きな不満もありません。営業さんも住んでから何度か顔を出してくれてますよ(*^^*)
- 埼玉の展示場には何人か営業さんがいらっしゃいますが、自分の担当になって下さっている人は満足のいく仕事をしてくれています。何か一つアイデアをお聞きすると、何パターンかアイデアを提示して下さいますし、資料が欲しいと言えば、その日の内に用意し、届けてくれた日もありました。アルネットホームが良くて決めたというより、その担当さんだからここにしようと思い、近々契約しようと思っています。
- アルネットで今月に引渡しになります。私の担当の営業さんは、基本的にいつも気にかけてくれていて安心できる人なので、かなり担当によって幅があるのですね。施工してからも、担当の監督さんより営業さんに相談している回数が多いくらいです。１年以上かかりましたが、連絡がなくなったなぁと思うことは一切なかったです。まぁ、営業さんの性格もあるんでしょうね…
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施工・設計業者[ ]
- 大工さんは仕事も丁寧なマメな人なので、顔出して細かい解らない事は、納得行くまで教えてくれます。監督さんも大変良い人ですよ！
- 現場監督は20代の若い方と思われ、建築の知識に欠けていると思う部分があり、態度も良いとは思えませんでした。また、その方が建具屋や大工さんでもないのにクローゼットの板や支柱を取り付けているのを見て不安にもなりました。
- うちの監督さんはベテランで大工さんも腕が良く、安心でしたよ。
- 設計やインテリアコーディネータの方々は、納得できるまでお付き合いをしてくれました。
- 設計士さん、インテリアコーディネーターさんは、色々と変更しても親身になってくれた
- 大工さん自ら「途中の確認をして下さい」と言われたので、断熱の発砲を吹き付ける前に要所要所を確認しました。
- 図面では決められたものの実際を見ると少しイメージが違っていたので、変更をお願いすると、快く承諾してくれました。
- 道路に面した部分の切下げ工事も、役所に交渉に行ったり様々なお手伝いをしてくれました。
- 建築中にちょっとトラブルがあってもめたんですが、その時も営業、現場監督はもとより、営業所長、支店長、本社の建築部長とそうそうたるメンバーで謝罪に来ました。
- 工期はのんびりしている印象はあります。
- 最後の最後で洗面台が違うものを設置されていました。確認書を見たら、その段階で別もんが記載されてたし。いつすりかわっちゃったんだか。。。
- 建築中に、現場監督からのサービス枠があったと思います。例えば、一部扉のグレードアップとか洗面台のグレードアップとか。
- 我が家は現場監督さんに恵まれ、計画表作成してくれたり進み具合など定期的に連絡をくれます。
- 施工も丁寧で発泡ウレタンは1ｃｍの隙にも埋めてくれていますし、壁7.5ｃｍ天井16ｃｍと契約しましたが、実際壁は柱12ｃｍまでしてくれてます。
建物・構造[ ]
- 工法は、在来と２Ｘ４どちらも可で、モジュールも尺とメーターとも可
- オール4寸柱に金物工法、Low-Eガラス、樹脂サッシ、GW90㍉が標準。（発砲ウレタンはオプションになりました。）
- 柱はレッドウッド集成材。土台はカラマツ集成材。土台は米ヒバ集成材がオプションであるみたいです。
- 冬場でも部屋の温度も就寝前に23度になっていれば朝起きても15度を下回る事は有りません。
- アルネットで建てて9年経ちますが、立て付けや歪みもなく今も入居時と変わらず快適に住んでいます。
- ベーシックの標準は筋交いによる耐震2になり、オプションで耐震ボードになります。耐震2は変わりませんが。らくままは標準で耐震ボードです。耐震金物にも差があるようですが、どちらも耐震2ですし、我が家の地盤は安定していたので気にしませんでした。建築中に何度も見に行き、素人ですがベーシック標準でも十分に安心感ありました。入居後もそれは変わりませんよ。
- 平屋を建てて5年経過した者です。現状トラブルなく過ごせています。当初子供部屋だけ2階の大屋根の家で見積しましたが屋根の費用がかさみ平屋の方が安かったため平屋にしました。コンセント、スイッチ、照明の場所など生活してみて不便な部分はありますが平屋にして大正解でした。友人や来客者もうちを見て4,5組平屋で建てたそうです。アフターは2年以降は来てないので一度見てもらおうと思っています。定期的にイベントなどの案内は郵送されてきます。
- クレアスタイルで平屋を建てましたが概ね満足していますクレアスタイルは外周と玄関の位置以外は変えられるので間取りは自分の好きに設計してもらえますよただし、設備は全部リクシルですウレタン断熱セットと無垢床がオプションになりますがこれは付けた方が絶対良いです
- クレアスタイルと極暖リミテッドは企画ですが、極暖の家とロータスはどちらも間取り自由です。家の仕様が違います。柱の太さ、トリプルサッシかペアかなど。ロータスはグラスウールが標準ですが、ウレタン発泡の断熱にも対応してくれるので、柔軟だと思いますよ。極暖の家と同じ仕様(4寸柱とか発泡断熱)だけど、間取りや設備等の制約が多いのが極暖リミテッドになります。リミテッドではキッチンやトイレはLIXIL一択だったかと思います。他のメーカーは入れられないと言われました！屋根も瓦ではなくガルバ、軒も出てなかったような？でもトリプルサッシが標準ですし断熱材の厚みもあるので性能は良いはずです！思い描く建てたい家と、極暖リミテッドの仕様が合っていればコスパも良いのではないでしょうか？
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設備・仕様[ ]
- 標準でクリナップ（クリンレディ）・サンウェーブ（アミィ）・ヤマハ（Ｂｂ)が選べます
- 家の中には通常の照明器具はつけていないし、カーテンもカーテンレールすらつけていません。
- 注文建築だけど、内装などちょっと建売っぽい。
- LDK+和室で40m2､リビング内階段でリビングに蓄熱式暖房機7kWを1台入れましたが､それで暖房は足りています｡現在もリビングは20度あります｡
- 窓や建具などは標準で数や大きさなどある程度自由に決められたりする。そういう所での余計な費用はかかりません！
- 標準仕様からグレートを落としたり減らすと、千円百円単位でも、きちんと建築費から引いてくれます。
評判[ ]
- 提案から施工、アフターサービスに至るまで真面目で堅実な会社。
- FCの営業所は無く、全て直営なので安心。
- 明瞭会計で価格がわかりやすい。
- 私は普通のらくままで建てる予定だよ。白い家もヨカッタけど、絶対に自然素材！っていうこだわりがなきゃ、らくままでも外観は白い家風にいくらでも造れると言われたよ〜。ベーシックもかなり自由がきくみたいで、あの値段ならありがたいよ。アルネットホームは、これからどんどん大きくなっていくホームメーカーだと私は思うよ。
- 現場の方も営業マン、一級建築士、インテリアコーディネーターの方、私を担当してくれた方々は皆、素晴らしい知識と技術、提案力をお持ちでしたよ。何より、こちらの希望はもとより、更に良い提案も沢山出してくれましたし、職人さん達もとても丁寧で良い方でした（監督さん含め）
- うちはアルネットで建てました。 満足の行く仕上がりです。大工さんもとてもいい大工でしたよ！
- アルネットホームで10年前に家を新築しました。10年住んでみての感想は「非常によく出来ている」です。多少の壁紙のひび割れもありましたが、すぐに対応していただき、今は全く問題なしです。エアコンを取り付けにきた業者が、造りがよいと絶賛しておりました。家は、住む人次第で差が出ます。どんなインテリアにするか、どんな家具を置くかで、大きく変わります。とりあえず箱がしっかり出来ていればよい。アルネットホームは、その箱がしっかり出来ています。*アルネットホーム高崎で契約しましたが、とても良くしていただいて満足してます。こちらの無理のお願いも笑顔で聞いて頂きました。１ヶ月に一度は、必ず連絡してくれるので、困った時は、すぐに解決策考えてくれます。アルネットホーム高崎さんにお願いして良かったです。
- もうすぐ入居から1年です。自分自身も相当勉強しましたし、納得いくまで打ち合わせしたり、それに関わっていただいたスタッフの方々も全力で対応していただきました。他のハウスメーカーの方より最初から対応も良かったですし、私はとても満足してます。
- 3年程前にアルネットで建てました。ベーシックスタイルという、各パート毎に選んで決めていく半注文住宅なプランです。結果、かなり満足して住んでます！そして、営業と現場監督次第だと痛感しました。営業は入社したての新人君が所長と組んで色々一生懸命頑張ってくれました。現場監督も連絡がこまめで丁寧な仕事ぶり。ただ残念だったのは外構も任せたんですが、その担当が全くの無知な人で話にならず、外注にして手間がかかった事位。アフターもしっかり連絡きますし、我ながら良い建築会社を選んだなと思ってます。
- 2年前にアルネットで家を建てました。熊谷店熱心で誠実な営業にあたり、雑談の中で理想の家について15個位の希望を話したら、同席していた一級建築士が、要望を全部入れ込んだ間取りをその場で書いてくれました。もちろん契約前、無料で。それに対する見積もりも良心的で、値引きは多くないが会社で決まった一定比率の値引きで好感が持てた。結局、契約後も色々無理な間取り変更をお願いしたが、後悔しない家を建てた方が良いですから！と何回も大幅な変更をしながら決めた。現場監督、インテリアコーディネーター、設計士、大工、営業全てがアルネットらしい真面目で丁寧な仕事をしてくれ、全く不具合がない良い家が建ちました。価格も、他のメーカーより安いので、水周り以外は無垢材の床、床暖房付き、吹き抜け、20畳以上のリビング、8畳分のウッドデッキ付きなど、建物にお金がかけられました。もちろん建てた後も何も問題がないので大満足です。
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その他[ ]
- 自宅に木造枠組壁構造にALCの外壁を使っっています。火災・地震保険が安いです。
- アルネットさんは、無借金経営、黒字経営とHMの中ではかなり健全経営していると思います。
- TICと言うリフォーム部門（子会社）があり、アフターメンテナンス専門の部署もある。
情報提供元[ ]
ikkodate/10290/316-1126
