[PR] スポンサードリンク
アゼル
提供: すてき空間
目次 ＞
この記事は参考になりましたか？
会社概要[ ]
- 社名：株式会社アゼル
- 所在地：東京都大田区西蒲田八丁目23番1号
- 設立：1946年（昭和21年）9月7日
- URL：なし
- 資本金：160億0861万円
- 老舗デベロッパーで、昭和40年代からマンション分譲を行っていた。
- 平成20年8月20日には、マンションデベロッパーのグローベルスを合併することで合意したと発表した。平成21年1月をめどに詰めの協議に入っていたが合併は中止に。
- 資産売却先のパラッツォ東京プラザが東京スター銀行から資金調達できず、債務不履行となったことから資金繰りのめどが立たず、平成21年3月30日、破産手続開始の決定。負債総額442億円。
事業内容[ ]
- マンション分譲事業
- 建設事業
アフターサービス・保障[ ]
- アゼルの自社施工のエンゼルに住んでますが、アフターまで自社なのでいろいろ対応してくれます。
- 入居後の不具合の補修も積極的にしてくれました。
- 管理会社は子会社が当ってくれますが、駐車場や駐輪場・オートバイ置き場の抽選は一度決まると、それ以後永遠に使用権が与えられるよう抽選会をされてしまうので、その点シッカリ提案された方がよいかと思います。
営業・スタッフ[ ]
- アゼルの営業マンと契約課の人、結構親切でしたよ。割と正直に答えてくれるのでまぁ、信頼できるかな？
- 無理にすすめたりしないで、「本当によいと思ったら購入してください。」そんな謙虚さがありました。他のメーカに比べ、押し売りや偉そうな態度がなく、よい印象でした。
- 営業マンも無理に売り込むと言う姿勢が少なくて、落ち着いて検討できましたし、購入後は関連施設への招待や、関連物件へ知り合いを紹介するといろいろ特典が有りました。
- 私が会った営業さんは、好印象でした。しつこく営業もしないし、質問には的確に答えてくれるし。
- 朝霞市のモデルルームに行きましたが、物件の説明も都合のいいようにしか説明せず、信頼できない対応をされました。電話も無言の留守電をなんかいもいれてくるし...。
施工・設計[ ]
- 長谷工施工のマンションが多いですね。
- 点検後の、工事では長谷工と職人さんとの連絡ミスが、たびたびありました。ちゃんと工事はしてくれましたが、客からなんで報告の電話を確認するのかと不満でした。
[PR] スポンサードリンク
価格・コスト[ ]
- 管理費は相場より高いです。
- 庶民的なマンションで、世間相場より求めやすいです。
建物・技術[ ]
- 分譲マンション「Angel（エンゼル）」シリーズを展開。
- 金額の割には良い造りに思いました。
- バブル期築のエンゼルを中古で買いました。買ってしばらくしてから、役所に出してる図面と実際の建物に根本的な違いがある事が発覚。容積率をごまかすためのものでした。でも「もう違う会社だし、書類の保管期限も切れてるから」といわれ。。。役所も見落としは認めた（実際違うから）けど、もうなすすべ無しでした。
間取り[ ]
- 内装の作りは長谷工と、まったくといっていいほど似てます。
設備・仕様[ ]
- 共用スパだとか共用シアターだとか、後々酷い不の遺産となる無駄な施設もつけ様としませんし、購入し易い値段設定にしています。
施工実績[ ]
- マンション：多摩川テラス（イクジュー）、グランノエル多摩センター（ノエル）
- 庁舎：池上警察署、蒲田消防署 他
掲示板[ ]
ご近所物件の掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
