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北側に線路、南側には建物が多く抜けない住戸が多いというわかりやすいデメリットはありますが交通利便性、買い物利便性ともにとにかく便利な立地です。


足回りの良さを求める方にはかなりハマることでしょう。シャキシャキと動くことができるでしょう。

価格に関しては坪単価320万円ほどとJRの意向もあってか住友にしてはおとなしめです。

リビングも寝室側も基本天井高2600mm、設備面としては豪華というほどではないもののディスポーザーは付いています。

総武線沿いは今後も駅前で供給が続きますがタワマンがメインです。そんな中でタワマンに負けないように全体的にしっかりとした板状となっています。維持費のお安さも魅力の一つです。

新小岩...線路沿い...住友じゃ価格が...とファーストインプレッションは厳しい評価となりがちですが訪問して見ると「あれ？良くない？」となる可能性高いです。

予算6500万円に届く方で足回りを求める方はぜひ見学してみてください！