ワイズエステムコート北谷伊平

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• ワイズエステムコート北谷伊平EAST＆WEST

物件概要

• 所在地：沖縄県中頭郡北谷町字伊平65番1、69番、70番1、527番、531番、531番3、532番1、533番1、556番3、557番2（従前地）（イースト）、65番1、533番1、537番3（従前地）（ウェスト）
• 交通：

1. 「伊平」バス停から 徒歩8分（約600m）

• 総戸数：127戸（60戸（イースト）、67戸（ウェスト））
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建（イースト、ウェスト）
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2023年11月
• 売主：株式会社エステムディベロップメント、エールクリエイト株式会社
• 施工：株式会社太名嘉組
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス 沖縄営業所

構造・建物

【イースト】

• 敷地面積：1,970.35㎡(保留地予定地権利登録台帳)
• 建築確認敷地面積：1,970.35㎡
• 建築面積：675.02㎡
• 建築延べ床面積：4,952.35㎡（容積不算入面積1,014.33㎡含む）
• 建ペイ率：60.00%(法定)、70.00%(緩和)、34.25%(対象)
• 容積率：200%(法定)、199.86%(対象)

【ウェスト】

• 敷地面積：2,222.33㎡(保留地予定地権利登録台帳)
• 建築確認敷地面積：2,222.33㎡
• 建築延べ床面積：5,577.36㎡（容積不算入面積1,136.92㎡含む）
• 建ペイ率：60.00%(法定)、70.00(緩和) 、34.61%(対象)
• 容積率：200.00%(法定)、199.81%(対象)

共用施設

【イースト】

• 駐車場：91区画(120台)[内縦列29区画、機械式59区画]
  • 月額使用料：2,000円～13,000円
• バイク置場：11区画(11台)
  • 月額使用料：300円～800円
• 自転車置場：16区画(16台)
  • 月額使用料：100円

【ウェスト】

• 駐車場：117区画(136台)[内縦列19区画、機械式86区画]
  • 月額使用料：2,000円～13,000円
• 駐輪場：12区画(12台)
  • 月額使用料：300円～800円
• バイク置場：12区画(12台)
  • 月額使用料：300円～800円
• 自転車置場：10区画(10台)
  • 月額使用料：100円

間取り

【イースト】

• 間取り：1LDK、2LDK、3LDK
• 専有床面積：46.25㎡～79.12㎡
• バルコニー面積：10.80㎡～21.28㎡

【ウェスト】

• 間取り：2LDK、3LDK
• 専有床面積：56.77㎡～99.18㎡
• バルコニー面積：11.60㎡～68.37㎡

周辺環境・治安

• 地域・地区：準住居地域（イースト・ウェスト）

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