ブランズタワー札幌

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3.11

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ブランズタワー札幌外観

物件概要

• 所在地：北海道札幌市北区北7条西5丁目13-1
• 交通：函館本線「札幌」駅 徒歩3分
• 総戸数：104戸
• 構造、建物階数：地上28階地下階数1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年02月中旬予定
• 売主：東急不動産株式会社
• 施工：東急建設・佐藤工業建設工事共同企業体

掲示板・口コミ

• ブランズタワー札幌（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格帯3,750万円～7,200万円。
• お引渡し： 平成25年3月下旬予定 。
• 販売戸数：４戸。
• 上層フロアの94平米6000万(南西角)、78平米4600万(南東角)でした。

交通

• JR「札幌」駅（約２００M、徒歩３分）。
• いいね～駅から近くて。

構造・建物

• 敷地面積1318.12m2。
• 専有面積80.77m2～104.33m2。
• 構造：鉄筋コンクリート。
• 建物竣工： 平成25年2月中旬予定。
• 一見するとJR札幌病院向かいのパシフィックタワー札幌の様（建物の中央部分がグレー色なところとかが似ている）。
• 高層階からの眺望の話題ですが、北側の夜景がおすすめです。以前にJRタワーのレストランから眺めた際に、北側、東側が良かった記憶があります。

共用施設

• エレベーター／9人乗り1基（150ｍ／分）、17人乗り1基（150ｍ／分） 。
• トランクルーム／全戸分：（無料） 。
• 展望ラウンジ：（無料） 、ゲストルーム：（使用料未定） 。
• 駐車場／68台：（機械式66台、来客用１台、車椅子利用者用１台）（月額使用料未定） 。
• バイク置場／2台：（月額使用料未定） 。
• 自転車置場／104台：（月額使用料未定） 。
• 南側に駐車場。
• 入り口の車寄せの壁がとても高くていい感じです。

設備・仕様

• ゲストルームある。
• メインエントランスが、わざわざ北側というのは、どういう感覚なのか、理解できない。
• 廊下幅を拡張できるオプションなどありオプションの幅がありました。

間取り

• 3LDK～4LDK。
• 特に南側の部屋は表通りに面していないので静かです。 下の階でも南側は意外と日当たりは良さそうです。高層階だとさらに良さそうですね。

買い物・食事

• 大丸、紀伊国屋書店は歩いて数分です。
• ヨドバシ、ビックカメラ、ステラプレイスなどに歩いて行けるなんて最高ですね！ ただ庶民的なスーパーには車が必要ですが…。

育児・教育

• 北海道大学（約１６０M、徒歩２分）、北海道大学病院（約８４０M、徒歩１１分）。

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周辺環境・治安

• 南側に駐車場があり、その南に実に古びた木造家屋（いわゆる「古屋あり」という土地物件）。
• ３Fの建築中の部屋も見せてもらいましたが、街中にもかかわらず意外と静かで驚きました。

周辺施設

• コナミスポーツクラブ（約４００M、徒歩５分）、札幌エルプラザ（２２０M、徒歩３分）、JRタワー・札幌ステラプレイス（約３３０M、徒歩５分）。

掲示板

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