ブランズ西新宿

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物件概要

• 所在地：東京都新宿区西新宿7丁目119番1他（地番）
• 交通：

1. 都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩5分
2. 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩7分
3. 山手線 「新宿」駅 徒歩9分

• 総戸数：41戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上12階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年03月上旬
• 売主：東急不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

掲示板・口コミ

• ブランズ西新宿（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格表みましたが、かなり割安でした！

交通

• 新宿駅10分以内は魅力ですね
• 都営大江戸線、丸の内線、JRも使えるし、高速や空港行きのリムジンバスも新宿駅は出ているので、交通はかなり便利。

構造・建物

• モデルルームを見学しましたが、ホワイトを基調とした開放感あるお部屋でした。ホワイトなので、明るく、広く、天井も高めに感じます。女性やホワイト好きには好まれる感じです。他のマンションのモデルルームを見ましたが、これほど、ホワイトを基調にした内装のマンションは無かったですね

設備・仕様

• 設備面では、ディスポーザーやミスティや食洗機がついてないのがとても残念。今時は標準装備が当たり前なのに・・・。

間取り

• １LDK以上は、バルコニーも広めでいい感じです。１LDK、２LDK、３LDK混在のマンションなので、昼間でも住人がいる環境なので、１DK中心の賃貸マンションよりは安心かな。
• 収納も少ない小さい

買い物・食事

• 飲食店には困りませんね。
• ここは小滝橋通り近いしラーメン屋には困らないですね。麺屋翔の塩ラーメンは絶品、凪もいいし、風来居もいつも混んでますね
• 買い物は丸正ですかね
• 近隣には、100円ローソンやスーパー、コンビニ、飲食店も豊富にあるので、食の面で困ることはなさそう。また、西新宿だけあって、西新宿のオフィッスビルが近く、カフェやファーストフード、イタリアンなど飲食店も豊富

周辺環境・治安

• 便利だけど、周囲は雑居ビルだらけのかなり雑然としたエリアですね。そしてご近所の賃貸などはやはり歌舞伎町勤務の方が多いです
• ただ住みたいエリアかと言えば悪い意味で新宿に近すぎる。
• 今は知らないけど数年前まで出会い系サイトの会社がこの付近のあちこちにありましたよ。まぁ怪しい会社が多数入居するエリアではあります
• 夜は雰囲気あまり良くないし、いくら利便性がよくても住環境としてはありえない。
• 環境・治安は微妙です。近辺のマンション住所で検索すると闇金やら振込詐欺やらのリストが出てきます。。。
• 日曜の夜は静かで良いです。平日夜は、飲み屋さんが多い地域なのでそれなりですね。
• まぁ繁華街近いから仕方が無いけど防犯マップは真っ赤のエリアです
• 大きな道路に面してないので、車に関する騒音、排気ガス面では、西新宿の他のマンションよりは良いかもね。騒音は、二重サッシで対処できるけど、空気面はね・・・。
• 街灯はあるのに夜になると本当に暗いよね。
• この辺りは毎日浮浪者やら宗教系やらパトカーやらが走ってて、正直ファミリーなら絶対やめた方が良い場所ですね。

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周辺施設

• 近所に新宿警察署があり、このマンションの駐車場側の私道をパトカーが抜け道に使ってるのをよく見ましたね。

掲示板

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