ライオンズ南大高ディアクオーレ

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• 外観1～2の画像は住宅情報サイトに掲載されたパース図を引用しました。

ライオンズ南大高ディアクオーレ 外観1

ライオンズ南大高ディアクオーレ 外観2

物件概要

• 所在地：

1. 住居表示： 愛知県名古屋市緑区大高町字平地75番地
2. 地番： 愛知県名古屋市緑区大高町字平地82番1他

• 交通： JR東海 東海道本線「南大高」駅から徒歩5分
• 総戸数： 63戸
• 構造、建物階数： 鉄筋コンクリート造地上8階建て
• 用途地域： 第一種住居地域、31m高度地域、準防火地域、宅地造成等規制区域
• 敷地の権利形態： 従前地は所有権の共有、仮換地および保留地は使用収益権
• 完成時期： 2011年3月
• 売主： (株)大京、名古屋菱重興産(株)
• 設計、管理： 柴山コンサルタント(株)
• 施工： 東洋・名古屋菱興特定建設工事共同企業体

掲示板・口コミ

• ライオンズ南大高ディアクオーレ（検討スレ）

交通

【最寄り駅】

• JR東海 東海道本線「南大高」駅から徒歩5分
  • 南大高駅から名古屋駅までの乗車時間16～25分（17分台が最多）

【南大高駅に接続する路線バス】

• 名古屋市バス

1. 鳴海11（右回り）： 南大高駅～南大高駅西～森の里団地～大高駅東～中汐田～名鉄鳴海～平部～緑区役所～森の里団地～南大高駅西～南大高駅
2. 鳴海11（左回り）： 南大高駅～南大高駅西～森の里団地～緑区役所～平部～名鉄鳴海～中汐田～大高駅東～森の里団地～南大高駅西～南大高駅
3. 鳴子13： 地下鉄鳴子北～鳴子町～池上～緑市民病院～平部～緑区役所～森の里団地～南大高駅西～南大高駅
   （時間帯により有松町口無池行になります）
4. 緑巡回： 名鉄有松～有松町口無池～南大高駅東～大高駅～寅新田～丸根～平部～緑市民病院～平手～諸ノ木口～藤田保健衛生大学病院

【森の里団地に接続する路線バス】

• 名古屋市バス

1. 高速1： 栄～上前津～鶴舞公園前～（名古屋高速道路経由）～下切～平部～森の里団地
2. 鳴海11（右回り）： 南大高駅～森の里団地～大高駅東～中汐田～名鉄鳴海～平部～緑区役所～森の里団地～南大高駅
3. 鳴海11（左回り）： 南大高駅～森の里団地～緑区役所～平部～名鉄鳴海～中汐田～大高駅東～森の里団地～南大高駅
4. 鳴子13： 地下鉄鳴子北～鳴子町～池上～緑市民病院～平部～緑区役所～森の里団地～南大高駅
   （時間帯により有松町口無池行になります）

【イオンモール大高に接続する路線バス】

• 名鉄バス： 名鉄鳴海駅 行き

【高速道路、有料道路、主要幹線道路】

• 大高IC（大高出入口）、名古屋南ICから接続する高速道路・有料道路
• 名古屋高速3号大高線 （大高出入口）
• 知多半島道路 （大高IC、大府西IC）
  大府西ICは、半田方面のみの出入り口をもつハーフインターチェンジです
• 伊勢湾岸自動車道 （名古屋南IC、大府IC）
  名古屋南ICは、四日市方面のみの出入り口をもつハーフインターチェンジです
• 名古屋第二環状自動車道 （大府IC、大高出入口）
  大府IC、大高出入口から名古屋南JCTで接続します
• 名古屋高速4号東海線 （名古屋南IC、大府IC） ※建設中
  名古屋南IC、大府ICから東海JCTで接続します
• 一般道路
• 名四バイパス（国道23号）
• 国道302号

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構造・建物

• ボイドスラブ： 200mm（水周り） ～ 250mm（LD、洋室）
• 住宅エコポイント対象マンション （Low-E複層ガラス、エコジョーズ、節水器具、節水トイレ）

共用施設

【来客者用駐車場】

• 車寄せのある裏口エントランス正面に1台分あります。
• 来客者用駐車場が埋まっている場合は、近隣の駐車場を利用しましょう。
  • 南生協病院 （30分まで無料、2時間まで100円、4時間まで200円、以降60分100円） ※施設利用で割引有り
  • イオンモール大高 （2時間まで無料、以降30分200円、当日最大1200円、営業時間8:30～25:00） ※施設利用で割引有り

【宅配ボックス】

• 不在宅荷物の預け入れの他に、衣料品クリーニングを宅配ボックスを介して行えます。
  • 月曜日収集分は木曜日に、木曜日収集分は月曜日に仕上がります。
  • 集荷方法： 「発送→指定業者→宅配クリーニング」を選択します。
  • 問い合わせ・申し込み先： （株）C&D にわくりーにんぐ （052-532-7732）
• インターホンでお部屋に着荷を知らせ

設備・仕様

• 公営水道・公共下水道、都市ガス（東邦ガス）、電気（中部電力、標準40A、最大60A～8kVAまで増設可能）
  • 4LDKの住居のみ8kVAまで増設可能です。
• 住民用駐車場 （63台）
  • 全戸に1台分平地式駐車場が確保されています。
  • 6台分は電気自動車充電用コンセント付き駐車場です。
  • 1階の住民向けに専用庭に隣接した専用駐車場があります。
• 住民用自転車・バイク置き場
  • 自転車置き場は、屋外平地ラック式・屋根付きで108台分あります。
  • 「自転車置場登録シール」を自転車に貼ることが義務付けられています。
  • バイク置場は、屋外屋根付きで5台分あります。
• インターネット回線「サイバーホーム」
• 24時間セキュリティシステム「セキュアプラス」
  • オートロック （正面・裏口エントランスなど）
  • 戸別防犯・防災センサー
• 1階住居には約4～6㎡の収納庫
• 床暖房 （リビングに設置、一部の間取りタイプは洋室も）
• ガラストップコンロまたはIHクッキングヒーター（カスタムセレクト）、静音シンク、食器洗浄乾燥機、浄水器
• 給湯フルオートバス、魔法びん浴槽、ミストサウナ、浴室暖房乾燥機（プラズマクラスター搭載）、手すり付きのバスルーム
• 人感センサー付き玄関照明
• 手すり用下地（玄関、洗面室）
• 全戸南向き、バルコニー・テラスにはスロップシンクと防水コンセント設置
• ペット飼育可能
• ライオン像

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間取り

• 3LDK（72.85㎡～80.72㎡）の4タイプ、4LDK（84.32㎡～92.88㎡）の4タイプ
• 4LDKの2タイプは、LDと洋室の間に上吊式の可動間仕切が設置されています。壁面に集め、リビングを広く使うこともできます。
• 1～8階まで同じ間取りですが、設計変更等により水周り以外の間取りを変更可能です。

代表的な間取り1

代表的な間取り2

• モデルルームの間取りは、西南角部屋を4LDK → 2LDKに変更しています。※後日画像掲載予定

買い物・食事

【イオンモール大高】

• イオンモール大高 （大高町字奥平子1-1、徒歩5分）
  • JUSCOと190の専門店で構成されたモール型ショッピングセンター
  • 2011年11月21日イオン大高ショッピングセンターから名称変更

【スーパー】

• JUSCO 大高店 （イオンモール大高内、徒歩8分）
• アオキスーパー 大高店 （大高町字天神56番、徒歩19分）
• コープ 大高インター店 （大高町字定納山14番地85、徒歩24分）

【ドラッグストア・薬局】

• スギ薬局 （大高町字西植松31番地、徒歩8分）
• チューリップ薬局 （大高町字道円坊9番地、徒歩2分）
• たんぽぽ薬局 大高店 （南生協病院内）

【コンビニ】

• サークルK 南大高店 （大高町字東植松62番地1、徒歩3分）
• ショップ なんでもかんでも （南生協病院内）

【ホームセンター】

• カインズホーム 名古屋大高インター店 （大高町定納山1番地、徒歩22分）

【書店】

• 未来屋書店 大高店 （イオンモール大高内）

【携帯電話ショップ】

• ドコモ
  • ドコモショップカインズホーム大高インター店 （大高町定納山1番地、徒歩22分）
  • ドコモショップ桶狭間店 （桶狭間森前1701）
• au
  • auショップ桶狭間 （桶狭間森前1720）
• ソフトバンク
  • ソフトバンク緑 （青山ニ丁目247、徒歩25分）

【その他量販店】

• ジョーシン 大高店 （イオンモール大高内）
• スポーツオーソリティ 大高店 （イオンモール大高内）
• ムラサキスポーツ イオン大高店 （イオンモール大高内）
• タワーレコード 大高店 （イオンモール大高内）
• 無印良品 イオン大高店 （イオンモール大高内）
• ユニクロ イオン大高SC店 （イオンモール大高内）
• AOKI 大高店 (大高町小黒見山3番5、徒歩7分)

【飲食店】

• 和食
  • とんかつ和幸 イオン大高店 （イオンモール大高内）
  • 手打うどん きさらぎ （大高町字下瀬木22-1、徒歩8分）

• 中華
  • 食菜茶房 天禄亭 （大高町洞之腰3-1、徒歩9分）

• 創作料理
  • 新鮮多菜 カフェ&レストラン にんじん （南生協病院敷地内）

• カフェ・喫茶店・スイーツ
  • カフェ・ろっちでーる （南生協病院内）
  • コメダ珈琲 イオン大高店 （イオンモール大高内）
  • サーティワンアイスクリーム イオン大高店 （イオンモール大高内）
  • マーベラスクリーム イオン大高店 （イオンモール大高内）
  • nana’s green tea イオン大高店 （イオンモール大高内）
  • ほだかcafe （大高町字上瀬木川東5-1、徒歩6分）
  • 喫茶みやび （大高町阿原22-1、徒歩7分）

• ラーメン
  • 一刻魁堂 大高イオン店 （イオンモール大高内）
  • 幸楽苑 イオン大高店 （イオンモール大高内）
  • スガキヤ 大高ジャスコ店 （イオンモール大高内）

• その他
  • 鉄板焼酒房 上々 （大高平池57、徒歩1分）
  • レストラン・レスポワール （南生協病院内）
  • 炉ばた焼 さとる （大高町字上瀬木川西9-1、徒歩8分）

【ファストフード】

• 佐世保バーガーカフェ イオン大高店 （イオンモール大高内）
• サブウェイ イオン大高店 （イオンモール大高内）
• スターバックス コーヒー イオン大高店 （イオンモール大高内）
• スターバックス コーヒー イオン大高オレンジコート店 （イオンモール大高内）
• マクドナルド 大高イオン店 （イオンモール大高内）
• ミスタードーナッツ イオン大高店 （イオンモール大高内）

【パン屋】

• ダーシェンカ－You－ 大高店 （南生協病院敷地内）
  • 2階にはカフェがあり、パンを購入すると珈琲を無料で飲むことができます。
• パン工場 イオン大高店 （イオンモール大高内）
• 焼きたてパン 醍醐味 （森の里1-93 大高公設市場内、徒歩12分）

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育児・教育

【保育園】

• 保育所ちびっこランド大高園 （大高町字道円坊23番地、徒歩2分）
• みよし保育園 （大高町字道円坊13番1、徒歩3分）
• 森の里保育園 （森の里一丁目106、徒歩12分）
• 丘の上保育園 （大高町高根山2-8、徒歩23分）

【幼稚園】

• 大高幼稚園 （森の里一丁目107、徒歩10分）
• 風かおる丘幼稚園 （大高町字丸根42-1、徒歩16分）
• 丘の上幼稚園 （大高町高根山2-8、徒歩23分）

【小学校】

• 大高南小学校 （大高町阿原35、徒歩5分）

【中学校】

• 大高中学校 （森の里一丁目107、徒歩9分）

【子育て支援施設】

• ふれあいセンターおおだか （大高町洞之腰20-1 中央有燐学院内、徒歩11分）

【進学塾】

• 星煌学院 大高校 （大高町字上瀬木川西10-1、徒歩8分）

周辺環境・治安

• 敷地の東側約50m先（東端部屋から約70m）にJR東海道本線の線路、約100m先にはJR東海道新幹線の線路があります。
• 敷地の南側約30m先、月極駐車場の上空に中部電力の送電線が架設されています。（地役権設定有り）
• 南大高駅から大高南小学校までの線路沿いに桜が植樹されています。

【管轄区域の警察署】

• 緑警察署 （青山三丁目20、徒歩25分）

【災害発生時の避難場所】

• 名古屋市役所のホームページより引用しました。
  • 避難所： 災害から身を守るために非難する場所。洪水により浸水した場合にも、安全な空間（階）は確保されます。
    ＜最寄先＞ 大高南小学校 （大高町阿原35、徒歩5分）
  • 一時避難場所： 広域非難場所へ避難する際、一時的に非難して火災の様子をうかがう場所。火災から避難者を守るための空間を有している公園等を指定しています。
    ＜最寄先＞ 大高城跡公園 （大高町字城山、徒歩20分） ※広域避難場所の方が近くにあります
  • 広域非難場所： 大地震時に大災害が発生した場合、非難する場所。大火災から避難者を守るための空間を有している公園等を指定しています。
    ＜最寄先＞ 大高緑地 （大高町字高山1-1、徒歩11分）

【防災マップ関係】

• 地震被害予想
  • 東海・東南海連動地震被害予想は、震度が「6弱」、液状化危険度は「極めて低い」です。 ※名古屋市 地震マップ
• 浸水被害予想
  • 名古屋地方気象台で記録した過去最大の観測雨量（東海豪雨）が名古屋市全域に降った場合の想定最大浸水深は「0.2m未満」です。 ※名古屋市 洪水・内水ハザードマップ

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周辺施設

【公共施設】

• 緑区役所 （青山二丁目15、徒歩25分）

【金融機関】

• 名古屋銀行 大高支店 （大高町字平子21番地、徒歩7分）

【ATM】

• 愛知銀行 （イオンモール大高内）
• イーネット （南生協病院 なんでもかんでも内）
• イオン銀行 （イオンモール大高内）
• ゼロバンク （サークルK 南大高店）
• 名古屋銀行 （イオンモール大高内）
• 名古屋銀行 （名古屋銀行 大高支店内）
• 碧海信用金庫 （イオンモール大高内）
• ゆうちょ銀行 （イオンモール大高内）

【病院】

• 南生協病院 （大高町字平子36番地、徒歩1分）
  • フィットネスクラブやパン屋、カフェ、レストランなど併設
• 大高アイクリニック （イオンモール大高内）
• 名古屋フォレストクリニック （大高町字小黒見山15-11、徒歩11分）
• 森の里クリニック （森の里1-99-2、徒歩12分）
• たうち小児クリニック （倉坂1511番地、徒歩16分）

【歯科】

• アール歯科クリニック （イオンモール大高内）
• はみんぐケア歯科クリニック （大高町字上瀬木川東12、徒歩7分）
• 大高歯科クリニック （森の里1-92、徒歩12分）

【動物病院】

• ペットシティクリニック 大高店 （イオンモール大高内）

【公園】

• 大高緑地 （大高町字高山1-1、徒歩11分）
• 水主ヶ池公園 （大高町水主ケ池、徒歩11分） ※建設予定
  • 「かこがいけこうえん」と読みます

【フィットネスクラブ・スポーツクラブ】

• CO・OPフィットネスクラwish （南生協病院内）
• イオンスポーツクラブ大高 （イオンモール大高内）

【娯楽施設】

• ワーナー・マイカル・シネマズ大高 （イオンモール大高内）
• ナムコランド イオン大高店 （イオンモール大高内）
• 名古屋グランドボウル （大高町字忠治山12-1、徒歩14分）
• 名古屋レジャーランド 大高店 （大高町字忠治山12-1、徒歩14分）

【新聞販売所】

• 中日新聞 大高南専売店 （森の里1-76、日本経済新聞など併売）
• 朝日新聞 ASA緑南部 （大高町伊賀殿3-4、日刊スポーツなど併売）
• 毎日新聞
• 読売新聞

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その他

【区画整理事業】

• 区画整理事業の完了（仮換処分）は2016年度末と予定されています。
• 仮換地および保留地は、仮換処分後に所有権移転登記ができます。

【無駄な知識】

• イオン利用のお得話
• 毎月20日・30日「お客さま感謝デー」：　5％割引
• 毎月5日・15日・25日「お客さまわくわくデー」： ポイント2倍 （0.5％ポイント還元）
• イオンオーナーズカード（株主優待）： 3～7％還元
• セルフレジの利用： －％ポイント還元
• WAONでの支払い： 0.5％ポイント還元
• WAONのオートチャージ： 0.5％ポイント還元 ※イオンカードセレクト特典
• 毎週火曜日「火曜市」： 食料品を78/98円均一等で販売
• 火曜市 WAONトクトクポイント： 3,000円（税込）以上のお買上げで100WAONポイント ※火曜市 WAONトクトクポイント プレゼント
• ビールが対象となる割引
  ○： イオンオーナーズカード
  ×： お客様感謝デー

• 市バス・名鉄バス利用のお得話
• 5,000円のトランパス（ユリカ・SFパノラマカード・あおなみカード）購入で、5,600円利用可能です。
• 2,000円のバス昼間割引専用ユリカ・バスカード購入で、2,800円利用可能です。
• トランパスはmanaca導入前（2011年2月10日）に販売終了し、2012年2月29日まで利用できます。
• manacaと比較した場合、利用金額によってはトランパスの方がお得な場合があります。

• JR利用のお得話
• クレジットカードでの定期券の買い方
• TOICA定期券は、クレジットカードを用いて継続購入することができます。
• TOICA定期券を新規購入する場合は、先に現金でTOICAを購入しておく必要があります。
  ※TOICA/TOICA定期券の新規購入（デポジット）は現金のみ対応

• 快速停車駅までの道
• 隣接駅との乗車人員比較
• 南大高駅
  2010年度：4,344人 （内定期：2,198人）
  2009年度：3,161人 （内定期：1,576人）
  2008年度：3,265人 （内定期：1,123人） ※乗車人員は2008年度の18日間のみの集計
• 大高駅
  2010年度：4,479人 （内定期：2,917人）
  2009年度：4,707人 （内定期：3,082人）
  2008年度：6,227人 （内定期：3,993人）
• 共和駅
  2009年度：7,934人 （内定期：5,513人）
  2008年度：8,365人 （内定期：5,685人）
• 情報ソース
• 名古屋市 統計年鑑
• 大府市 おおぶの統計書
• イオン渋滞
• イオン大高へアクセスする道路は「イオン渋滞」と呼ばれる混雑が発生します。
• 土・日・祝祭日（特に雨の日や夕方）や、お客さま感謝デーはよく混雑します。
  
• 上記以外の平日などは、それほど混雑していません。
• 線路沿いの桜について
• 桜が植樹されたのと同じ年に、マンションが竣工しています。
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掲示板

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• ライオンズ南大高ディアクオーレについての口コミ掲示板
• 南大高ディアクオーレってどうですか？

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