サンシティ天神川駅前

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物件概要

• 所在地：広島県広島市南区大州4丁目379-1
• 交通：

1. 山陽本線「天神川」駅（徒歩約1分）
2. 広電バス停「大須4丁目」（徒歩約6分）

• 総戸数：24戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年6月下旬
• 売主：株式会社共立ハウジング
• 施工：株式会社共立

価格・コスト・販売時状況

• 3LDK 2360万円 ～ 4LDK 3480万円
• 修繕計画３０年分見せてもらいましたが、５～１０年ごとにプラス4000円ずつ上がっていきます。 ブランドは気になりませんが、マンション購入後の維持費が気になります。。

交通

• 利便性では、ここはピカイチでしょうね。 JR で移動するにしても、車で移動するにしても 非常に便利な場所ですし。 電車の音さえ嫌いでない人には文句ない物件だと思います。

共用施設

• 平面駐車場は魅力的

買い物・食事

• 大州はスーパーがないのがネックでしたが、自転車ならソレイユも近いし、球場の東側に外資のコストコという大型スーパーが建つ予定みたい。あと郵便局の隣りにすごく小さな商店ですが、野菜は毎日江田島から取り寄せてるらしく新鮮で安いです。

周辺環境・治安

• 線路に近い
• ここのマンションのL字の道は迂回路になっていて、 時間帯によっては車の交通量が多いようです。
  • 周辺道路の安全性は交通量も多い上、異常にスピード出す車が多いので危険度は高いですね。
  • 近くの広島高速の下が新しく道路になるみたいで交通量は減るはずです。
• トータルで便利は何かと良いでしょうね。買い物、コンビニ、スタジアム、学校、駅、高速入口すべて至近距離なので不便はしませんね。

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