サンクタス阿倍野天王寺町北

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3.63

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サンクタス阿倍野天王寺町北外観

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目128番1（地番）
• 交通：

1. 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩10分
2. 近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩7分
3. 阪和線 「美章園」駅 徒歩9分
4. 関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩17分
5. 阪和線 「天王寺」駅 徒歩17分
6. 御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩17分
7. 谷町線 「天王寺」駅 徒歩17分
8. 近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩15分

• 総戸数：100戸
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年10月竣工済み
• 売主：オリックス不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

掲示板・口コミ

• サンクタス阿倍野天王寺町北（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,180万円～3,300万円

交通

• 実質は、寺田町、河堀口、美章園がメインの駅になるでしょう
• 駅までは少々微妙な距離に思いますが、自転車を使用すれば そんなに気にする距離でもないように思います

共用施設

• ここ東向きでしょ？ しかも計画道路側＋生野区向いてて。
  • 東向きは午前中は日当たりがいいですが、午後からはずっと影

設備・仕様

• 床暖房、ミストサウナは標準装備ではない

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：60.94m2～83.81m2

買い物・食事

• スギ薬局が近い。コーヨーもすぐ近く！
• スーパーも徒歩5分であるし そんなに不便な場所ではないと思いますよ
• 日々の買い物や生活関係は寺田町方面が充実してますよ。 スーパーはすぐ隣の生野区に玉出もありますし、入り組んだところに小さめのコーヨーもあります。 ここのコーヨーの夜の半額シールの時間はすさまじかったです。 ま、かなりお得感はありますので私も通いましたが 皆さん半額前に目をつけた食品を自分のカゴキープしといて 半額おじさんが来たら、つけて～と群がってましたから。 とっても庶民的でしょ。 こんな感じが好きなら絶対合うと思います。

育児・教育

• 学区は大阪ではいい方ですよ。
  • 小学校区は悪くはないですけど、普通ですよ。 中学はいいですけどね。
• 学校も近いし公園もたくさんあるので 子育てしやすい環境のように思います
  • 小学校まで歩いてすぐなので、安心です。
• 生野や東住吉っぽい阿倍野区ではありますが子供がいてる私には高松小学校→文の里中学校、阿倍野区アドレスは魅力そのものでした。

周辺環境・治安

• 天王寺区の方が区画も整備されてて、道も広いし、便利だし、新しく綺麗な感じがするのに、格で言うと、阿倍野区の方が断然上と聞きます。 あってます？
  • それは環境よい町の占める割合が天王寺区は少なく阿倍野区は多いからです。 スポット的には天王寺区はよいところありますけど、一般論になると阿倍野区がよいと言われるんです まあ阿倍野区でもサンクタスやJR河堀口のように魅力薄の町はありますけどね
  • ここは実質、生野区みたいな場所だろう。 阿倍野のイメージとは程遠い。
  • 確かに、ほぼ生野区ですね。前の道を北に向かうと、時代が止まった感がありましたし。
  • ここは生野区の臭いのする阿倍野区といった感じでしょうか。 基本庶民的な場所で、少しでもハイソな感じを求めてる方は 後悔しちゃうかもです。 駅から離れてる分ごちゃごちゃ感はあまりないですが。
• 寺田町って庶民的なイメージしかないんですが、 あまり人気の無いエリアなんですか？
  • 庶民的な駅ですよ(笑)けど、梅田行くには一本で行けるし、いいと思います。
• 目の前の開発道路の仕上がりが気になってます。 明るく、拓けることは良いことだと思いますが、交通量はどのくらいになるんでしょうかね？
  • 都市計画道路って何線？ 路線名は？
  • 大阪府道26号大阪狭山線、が正式名称でしたっけ？ 大阪市内は豊里矢田線と呼ばれてると聞いたことがあります。
• 電線が地中に埋められてる街って綺麗ですよね 電信柱が無いのも嬉しいです
• 何かとお店もありますし市バス（桑津西口、林寺１）を使えば阿倍野、天王寺にもすっと出れるし（１日乗車券やノーマイカーなど使うとお得かと）
• この辺は昔の名残りで運送業が多くトラックも多く子育てには向かないのでは？
• 現地に車で行きましたがまわりの道が細かった。あと周辺には高層マンションがたくさんありました。ちょっと窮屈な感じでした。

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