ザ・パークハウス 東山公園

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ザ・パークハウス 東山公園

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番2（地番）
• 交通：名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分 （1番出口）
• 総戸数：120戸
• 構造、建物階数：地上6階地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2012年01月
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社　名古屋支店
• 施工：矢作建設工業株式会社

掲示板・口コミ

• ザ・パークハウス 東山公園（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 修繕計画見るとホントむかつくよ。管理費（２ヶ月に一回見に来る程度）で毎年40万。修繕費は30年で5000万実質倍は掛かるみたいだし。
• 案内会行ってきました。１番高い部屋でたしか９０００万。こちらはすでに何件か希望するお客さんがいるみたい。南向きの３ＬＤＫで５，６０００万します。前に建物があるので羨望は望めませんが、日当たりはいいそうです。地下部屋もあるけど日当たりはどうなんだろう。東向きでも４階から５０００万円台。価格表自体全部は書いてなかったので、実際には少し違ってくるかもしれません。部屋のタイプもいろいろありすぎて正直迷っています。高いし。担当がいまいちだったんで、本当に買うなら担当の人替えてもらうかも。
• ん～、三菱としては値段のワリにイマイチかなぁ。6000出したらもうちょっと間取りや仕様なんとかならんかな？
• 平米単価220万だぜここ‼新池のプレミスト見てきたけど、何なんだこの価格差。プレミストは駐車場100パーセントで3000円～14000円。

構造・建物

• ３棟ぐらい建ちそうな感じだけど120戸で６階建て？部屋のプランは何タイプあるのでしょう？？単純に120÷6＝20・・・＋α（セットバック分）＋メニュー・・・想像できん。

共用施設

• 駐車場１００％じゃないんですね。

間取り

• 3LDKの間取りは、2部屋廊下に面して中和室って。。角部屋以外価値ないな。
• ムリに間取りを広げている設計のせいか、角部屋の中には梁が部屋を縦断しているものがあるように見受けられます。
• 間取りに関してはオーソドックスだなあと思います。広い部屋が多いですね。3LDKでもゆったりすごせそう。バルコニーの広さがちょっと気になります。S-Ggタイプの部屋はテラスがものすごく広くていいですね。お庭でガーデニングを十分楽しめそうなので人気が出るのではと思います。値段の発表が待ち遠しいですね。

育児・教育

• 東山小学校、東星中学校ですね。どちらも問題のない良い学校だと思います。悪い噂はほとんどありません。東星中は名古屋市内でも比較的評判が良いらしいです。周辺にレベルの高い私立学校も集まっていることですし、子育て世代には良い環境だと思います。

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