淀屋橋アップルタワーレジデンス

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4.54

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淀屋橋アップルタワーレジデンス外観

物件概要

• 所在地：大阪市中央区高麗橋三丁目14番3
• 交通：

1. 御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩3分
2. 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩3分
3. 堺筋線「北浜」駅徒歩4分

• 総戸数：304戸
• 構造、建物階数：RC46階地下3階建一部鉄骨（塔屋2階建）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2007年3月
• 売主：アパ株式会社
• 施工：元請負人／アパ建設(株)/一括下請負人／(株)鴻池組　

掲示板・口コミ

• 淀屋橋アップルタワーレジデンス（検討スレ）｜（住民スレ）

交通

• 御堂筋線「淀屋橋」徒歩3分、京阪本線「淀屋橋」駅徒歩3分、堺筋線「北浜」駅徒歩4分。御堂筋と堺筋のあいだの立地なんてほとんど奇跡。りそな銀行の跡地。
• 夜も駅出口から近く、ホテルの明るいロビー前を歩くと、そのホテルのすぐ隣にある。

設備・仕様

• 各戸浴室に温泉付き

• 隣のアパヴィラホテルのサウナ付き温泉大浴場とマンションは、地下で直結しており、入居者は毎日入浴し放題です。

• 地下駐車場は分譲ガレージとなっており、駐車場兼大型物置としても重宝しています。

• 分譲ガレージは、車庫＋納戸２つ分くらいのイメージ。入居してはじめて分かった立体駐車場にはない魅力

• 立体駐車場より絶対分譲ガレージ。戸建て感覚で使えるし、資産として残る。

• ロビーは開放感があり、明るい。

買い物・食事

• 最近、徒歩3分以内にスーパーがつぎつぎにできて非常に便利になりました。

• 三休橋筋に面しており食事処はたくさんあります。

• 周辺は大阪を代表する名店ばかり。

• 実際、コーヨー、フレスコ、ライフ、すぐ近くにある。　こんなに近くに複数スーパーがあるのって、実は豊中、吹田、茨木にもあまりない。

• 確かに、桃山台、緑地公園、千里中央の住人に「淀屋橋って生活に不便じゃない？」って聞かれるけど、ここは圧勝で便利だと思う。

周辺環境・治安

• 大川、中之島公園が近く、毎朝の散歩にも最適。堺筋と御堂筋の間なので想像以上に静かです。

• 堺筋のフレスコ、御堂筋のコーヨーへいずれも徒歩3分です。車ならすぐ近くに大型地下駐車場併設のライフがあります。

• 教育環境に関して、公立校のレベル低下が著しい昨今、阪神間や谷町筋の私立の中高に通うなら豊中、吹田、茨城、箕面よりも通学時間は短いし、選択肢も広がるはずです。

• コンビニ、ホテルがすぐ隣にあり、また、付近は24時間有人管理のビルや、銀行の密集地帯でもあります。大阪の中でも治安は最高レベルでしょう。

• 週末は、絵や写真のモチーフを求め、北浜、淀屋橋、中之島周辺を散策する方々も多いです。

• 御堂筋、堺筋のどちらにも非常に近いのが便利。

• 新地で飲んだあとも徒歩で帰れる。

• 北浜、淀屋橋は、銀行、証券会社、生命保険会社の大阪本社が多数あるため、資産価値が下がりにくい？

• マンションは、一般的には東南角側が良いとされているが、The Kitahama、NY、淀屋橋アップルタワーレジデンス、の3物件に関しては、個人的には、日の出、大川、中之島公会堂、梅田夜景が堪能できる北東角側が良いかもしれない。

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掲示板

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