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サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：大阪市西区新町1
- 交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「心斎橋 」駅徒歩3分
- 総戸数：148戸
- 構造、建物階数：RC造33階建
- 完成時期：2006年6月
- 売主：オリックス・リアルエステート
- 施工：竹中工務店
価格・コスト・販売時状況
- キャンセル住戸受付中ってありますが、どんなマンションなのでしょうか？
- 購入者ですが、かなり良いマンションですよ。先日内覧会に行ってきました。まず何より立地が最高です。繁華街が近いのに、マンション付近は静かですし。エントランスは少々派手ですが、内装は至ってシンプル。眺望は場所にもよりますが、なかなかで大阪城まで見えました。完売したようですが、キャンセルする人もいるのではないでしょうか。
- ありがとうございます。とても参考になりました。キャンセル住戸が出たら連絡してもらえるよう依頼してみます。完売ということで、全てが人気住戸だと思いますが、特に人気のあった方角や間取りなど教えてください。運良くキャンセルに出会えるかもしれませんので・・・。
- 私が購入した一年前は、方角や間取りよりも金額の安いものから売れていたような感じでした。一般的に人気のある南東は設定金額が高かったように思いました。北の眺望は良いですが、南西はライオンズのタワーがあるのでもう一つではないでしょうか。当時は、間取りはいろいろと選択できました。
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
