ディーレスティア箕面

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ディーレスティア箕面外観

物件概要

• 所在地：大阪府箕面市稲2-138(地番)
• 交通：

1. 阪急箕面線｢牧落｣駅徒歩17分
2. 北大阪急行｢千里中央｣駅バス約15分停歩5分
3. 阪急宝塚線｢石橋｣駅バス約13分停歩1分

• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：地上5階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2006年3月
• 売主：大和ハウス工業(株)
• 施工：(株)紙谷工務店
• 管理：(株)ダイワサービス

価格・コスト・販売時状況

• チラシを見ましたが、この物件はどうでしょうか！？皆さんのご意見を聞かせてください。
• 駅に近い訳でもない、特別部屋が広い訳でもない、かといって値段が特別安い訳でもない。正直、これといった目をひくいい点がなかったです。
  • 駅に近いとびっくりするくらい高いよ。箕面は。箕面市にこだわって、安い物件ならココでいいんじゃない
• 北摂で物件を！という方は結構安いかと思います。5階建てで4階の東向きなら2490万ですし。確かに間取りもありきたりですし、交通が不便ですよね。前がバス停になってるとはいえ…自転車でも遠いですよね。あそこはお風呂が1620の大きいサイズでバスタブの形状がいろいろ選べるみたいでした。彩都は高いし…やっぱり箕面にこだわる人向きかな？
• 箕面にこだわりのある新婚家庭のものです。東向きの５階の物件を考えています。売れ残りというイメージがありますが、実際、どうでしょう？

育児・教育

• ここは学校区はどうなんでしょう？中小学校、第五中学校の情報をご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

周辺環境・治安

• チラシ見ました。１７１号線に面してますよね。最近のことは知りませんが、土曜の夜に新御堂筋のほうから石橋に抜けるように暴走族が走ってました。ここを検討される場合は、暴走族のこともチェックされたほうがよいです。
• この間、モデルルームを見てきました。ほとんどの物件が南向きで、３タイプ位は東向きでした。近所にもスーパー等が多く、買い物には不便は感じないかと思います。値段は駅から徒歩17分（実際はもっとかかるかと思いますが）だけあって、それなりにお手ごろ価格かと思います。気になるのは交通の便と171沿いという事ですね。転勤があって賃貸に出すとか売りにだすとかいう方でしたら、かなり安くなるかなと思います。171沿いにはマンションの外に防音壁を取り付け、道路側の窓には防音サッシを採用と書いてありますが、どれ位効果があるのかはわからないです。現地に行ってみましたが、ベランダのある東と南側は畑（田んぼ？）になっていました。土曜日の昼間は比較的車の量は少なかったですが、夜は車が増えます。171から少しはずれた所に住んでいるので暴走族の事はわからないのですが、たまにそっちの方面からバイクの音が聞こえてきます。

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