ランドシティたまプラーザ

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ランドシティたまプラーザ外観

物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-38-4他(地番)
• 交通：東急田園都市線/たまプラーザ 徒歩14分
• 総戸数：60戸(ブリティッシュコート48戸、ブリティッシュガーデン10戸、管理事務室1戸、集会室1戸含む)
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年01月
• 売主：ランド
• 施工：岩田地崎建設

価格・コスト・販売時状況

• ここは、美しの森の中では一番安い部のマンションです。初日に伺って、かなりの値引きをするような話が出てきました。しかし、二重天井でない点、南西向きの前に建物が建つ可能性が大、あと特に受付の女性の態度がよろしくなかったため、この会社からは高いものは買えないと判断しました。

構造・建物

• モデルルームいきましたけど造りが大雑把＾＾；床、天井、壁・・・。梁もひどい。
• 構造的な基礎鉄筋工事では、いくつか鉄筋の法規的かぶり厚さが確保できていなかったので心配です。見えなくなるところの施工だし法規的、せめてカタログ通りの寸法は守って欲しかった。将来的に補修費増額とか、予想外のことがあると心配です。でも立地と安さには魅力がありますよね。
• 二重床だけど、いまどき直天井ですよ！階高を上げずに天井高を上げるためでしょう。構造に手を抜いて、見栄えでごまかす売主からは買いたくないと思い、あっさりやめました。

共用施設

• 美しの森マンションの中で唯一駐車場が100％保障されているし。駐車場も魅力のひとつです。　　

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