フェルモ武蔵新城

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フェルモ武蔵新城外観

物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市高津区千年字上町848番1（地番）
• 交通：南武線「武蔵新城」駅から徒歩13分
• 総戸数：41戸
• 構造、建物階数：地上5階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2006年11月
• 売主：日鉱不動産
• 施工：長谷工コーポレーション 

掲示板・口コミ

• フェルモ武蔵新城（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

• かなり気に入っているのですが、友人の建築士から構造上、上下より両サイドの音が気になると言われました。
  • 居住者です。両サイドは気になりませんけど、いかがですか？直床なので、気になりましたが、それなりに良さはあるように思えます。。。
  • 住人です。上のお宅の足音は気になりませんが、お風呂の音が意外と響いています。23時位になるとTVを消しているので、上のお宅でイスや桶を引きずっているような音や湯船の蓋をガタガタするような音が毎晩聞こえます。お風呂は生活音だから仕方ないとはいえ、深夜に入浴されるとやはり気になりますね。

共用施設

• 外部トランクシステム

設備・仕様

• 内装と設備が良い
• キッチンや収納、オゾンやコンランとのコラボなど、目に見える部分はかなり好ましく思いますが、子供が小さいので、目に見えない部分（やはり二重床やスラブ厚等）がイマイチかと思います。

間取り

• 収納もしっかりとれている
• ＢタイプとＤタイプはキッチンがＬ字になっていて格好良いな〜と思ってるんですが、食洗機が小さい

買い物・食事

• 住環境については、満足しています。近くに牛乳や卵を置いてるドラッグストアもあるし、近くの業務用スーパーにも野菜置いてます

周辺環境・治安

• 物件の近くに畑がありました
• 駅徒歩１３分と微妙な距離で、場所的にも少し外れにある感じがします
• 南の向かいはマンションです。裏から見たら意外と近いので、3F以上じゃないと日当たりとプライバシーは、確保しにくいかも知れません。
  • 南側が狭く、マンションと駐車場が前に
なります。駐車場が今後どうなるのかが？？なので・・・夜道も暗いです。
  • 確かに南側は駐車場とマンション（5F）でしたが、周辺は中高層住宅地域なので、駐車場にマンションが建っても5Fまでのようです。「抜け」を希望される方は厳しそうですが、日当たりが悪くなることはないようです。

周辺施設

• 問題があるのは東電の施設かなー。大きな鉄塔。送電線が近いです。
  • 鉄塔は東側なので西向きの部屋のバルコニーからは見えないと思いますが、あれだけ近いとやはり気になりますね。
• 郵便局も出張所も近場ある

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