アリュール多摩川

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5.00

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アリュール多摩川外観

物件概要

• 所在地：東京都大田区多摩川2-696-1
• 交通：東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩 9 分
• 総戸数：79戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造10階建
• 完成時期：2007年02月
• 売主：ＮＲＥＧ東芝不動産
• 施工：淺沼組 

掲示板・口コミ

• アリュール多摩川（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 70平米4000万は3階くらいです。2階以下は、レイクビューが怪しく、河川敷を歩く人の目線があるとのことで3000万台も結構ありました。
• 部屋のタイプによって違ってましたが、今回１期売り出しの物件は4000万弱の物件が多かったですよ。お安い高階層もありましたよ。　

交通

• 徒歩９分はちょっと遠いかと思いましたが、商店街を抜ける真っ直ぐでフラットな通りだった
• ここらへんに住んでると羽田に行く直の交通の便が欲しいと、旅行のたびに思います
  • JR蒲田から羽田空港行きのバス、ってのもありますね。電車に比べて時間が読めない＆まっすぐ行く訳じゃないので時間かかります
  • 羽田へは蒲田からバスが一番便利で安価かと思います。出発ロビーにバスは横付けしますし。

構造・建物

• 東芝寮の跡地
• 多摩川沿いの暮らしに憧れて昨日モデルルームに行ってきました。４階以上であれば、眺望、日当たりは最高の場所なので、気に入りました。
  • リバービューにとても惹かれます。素敵そうですね。

設備・仕様

• 食器洗い洗浄機が標準装備なのと、オール電化が魅力です。

買い物・食事

• 商店街がなんかいい雰囲気でのんびりした感じが好きです
• １国沿いのみそ一発は美味しいですね。あと寿司の日本海も。　

周辺環境・治安

• アリュール多摩川から徒歩3分位の所に住んでいる者です。多摩川の川岸に住んでみた感想です。
  • 良いところは・・

1. 眺めが素晴らしい（多摩川を眺めるだけで癒されます）
2. 自然を身近に感じることができる
3. ８月の花火大会を目の前で楽しめます
4. 多摩川図書館が近く便利

• • 嫌なことは・・・

1. 風が強い（風の強い日は歩くの大変です。台風のときも怖いです）
2. 風向きによっては馬糞のにおいがする（競馬の練習場がある為）
3. 土ぼこりが舞う
4. 駅かの距離は結構ある（自転車がないとちょっと不便なところです）
5. 矢口渡の商店街はパッとしない（私は蒲田で買い物します）
6. 近所にスーパーやコンビに等がなにもない

• 国道が近い
• 川の向かいに競走馬の練習場があることの匂いの心配と現地工事現場で地中から水をポンプでくみあげているような音がしていたので地盤について心配です
  • 競馬場（練習場）から漂ってくる馬糞の匂いは，風向きによって気になる日とそうでない日があると思います。多摩川は景色はすばらしいのですが，風が強い日で雨が降ると，傘をさすことができない日もあります。
• マンションの前の道路は夜はそんなに車は走ってませんが、昼は結構多いですね。前の道路もそうですが多摩川大橋の音がどれくらい影響あるか気になります。（夜とか結構響きます）夏はよく交番の前あたりを暴走族が爆音たてて走っていきます。窓は全部、Ｔ１サッシと言ってました。
• 多摩川ですが、最近はあまりないですが私が知ってるところで一度だけあと３ｍ位で土手を越えるというところまで水が来たことはあります。あそこの小屋は多摩川があふれるたびにニュースになってますねー。

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