リステージ新杉田

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リステージ新杉田外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市 金沢区富岡東1丁目2702番1他（地番）
• 交通：根岸線「新杉田」駅から徒歩19分
• 総戸数：56戸（管理室1戸）
• 構造、建物階数：地上7階地下2階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年12月
• 売主：勝総合開発株式会社

交通

• 新杉田駅まで徒歩19分と駅から離れすぎです。新杉田駅自体も根岸線の末端区間で本数が少なく、横浜以遠は京浜東北線として各駅停車運転になるので東京方面へ通勤の場合は横浜で東海道線等への乗換が必要です。　京急の杉田駅も以前より列車本数は増えましたが、普通列車のみの停車なので横浜、東京方面へは上大岡で優等列車へ乗換える必要があります。　また、鳥見塚バス停から新杉田、磯子方面へ出ることもできますが、国道16号線の渋滞が懸念されます。　国道16号線に面し、富岡トンネルの出口、京急の線路近く、傾斜地立地と建設地自体もマイナス要因が多いです。将来道路が拡幅される場合、敷地への影響も予想されます。　勤務先が近く、多少住環境が悪くても構わないということで無い限り選択は難しいと思います。

共用施設

• 渋滞中のR16号から、このマンションの1F（地下？）の駐車場で車庫入れしているの見たけど、ターンテーブルで転回してから機械式の駐車場に入れるというパズルみたいなことやってた。　車で出掛けるたびにこんな儀式やらなきゃならないなんて滑稽すぎる。でもこの立地では車は必需品だから仕方ないね。

設備・仕様

• ウォシュレット、シャンプードレッサーも完備でしたよ
• 窓はペアガラスではないので、京急線の音はそれなりに。

間取り

• 眺望もイマイチですが、プライバシーが守れない事はなく、近隣の住宅は瀟洒な一軒家ばかりでした。（他のマンションは視界に入りませんでした）

買い物・食事

• 駅前のプラムロードにも寄ってきましたが、活気があり魚介類の安いお店もありましたよよ～♪

周辺環境・治安

• 場所がいまいちだと思います。駅から遠いし、周りにお店無いし、学校も遠いし、目の前が国道だし、電車の音も聞こえるし。大きな公園があるのは良いと思うけど。お花見の頃はサクラが見事で、大勢の見物客で賑わいます。

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