カサーレ大阪城公園

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物件概要

• 所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目48-1（地番）
• 交通：

1. 大阪環状線 「大阪城公園」駅 徒歩9分
2. 片町線 「鴫野」駅 徒歩9分
3. 大阪市営今里筋線 「鴫野」駅 徒歩9分

• 総戸数：63戸
• 構造、建物階数：地上15階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年10月竣工済み
• 売主：アートプランニング株式会社

掲示板・口コミ

• カサーレ大阪城公園（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 2,580万円～3,500万円
• いくらなんでも、あの場所であの値段はキツイ・・・。

交通

• 車の免許がないものにとっては４線４駅利用はかなり魅力
• 心斎橋までサイクリングで行ける

構造・建物

• 建物がオシャレ
• 半永久的な南面の眺望が最高でした
• 南向きの解放感と眺望の良さで 住んでみたくなりました

共用施設

• 車、好きの私からすると 駐車場のリングシャッターはかなりポイント高い

設備・仕様

• 室内の仕様で、松下電工を使ってるマンションは
いろいろ見たけど、まずなかった。

間取り

• 3LDK・4LDK
• 専有面積：66.02平米～84.40平米

買い物・食事

• スーパーもそこそこ近い
• 15分強歩くとダイエーもあるし便利だと思います。


育児・教育

• 保育所や幼稚園、小学校が近く

周辺環境・治安

• 現地に行ってみたら、目の前の川は臭いし、近くにはごみ焼却場の煙突が。おまけにとなりのガラスびん製造工場は２４時間操業の看板が・・・。
• 娘のことを考えると、ここでは子育てできないなぁと思って私もパスです。
• とにかく町の雰囲気が「暗く」感じました。工業用地だからしかたないかもしれませんが・・・・。
• マイナス面が書かれていたので、気になるところを調べましたが、川向かいにある下水処理場は、ネットで調べるとにおいや施設に関していろいろ対策をしているみたいで、ここ数年でかなり住みやすい環境になったようでした。また、この下水処理場、お花見シーズンはかなり穴場のようで楽しみ☆近くの工場の音は、私はほとんど気にならなかったです。でも音は感じ方に個人差があるので、現地をちゃんと見ることをオススメします。
• この前、久しぶりに見に行ったら南側の歩道が出来上がってました。
それだけでだいぶイメージが変わりました。かなり昔に現地だけ見て除外した人は見る価値あるかも。

周辺施設

• ここは大阪城公園もあっていいですよ、よくマラソンで走ってます！
• ゴミ処理場が予定通りたっちゃうと、かな～り景色と環境が悪くなると思う
• となりの工場が移転する様です。更に住みよくなるみたいです。
• 南東方向50mほどのところにある金属加工工場らしきところの音が朝からうるさい時がたまにあります
• ゴミ処理場の煙とか匂いは気にならないです。 斜め方向なので、景観的にも室内から外を見る分には視界に入りません。 でもベランダから大阪城を見ようとすると、煙突と煙がすごく邪魔です。 川向うの南正面にゴミ処理場移転予定地がありますが、大阪市の財政的にも需要的にも 移転はもう無期限延期らしいんじゃないかとの話らしいので気にしないようにしてます。 このマンション買うときにはそこが最大の懸念だったのですが

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