グラントレゾール小岩

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物件概要

• 所在地：東京都江戸川区東小岩5丁目749-1他（地番）
• 交通：総武線「小岩」駅から徒歩12分
• 総戸数：31戸（うち4戸非分譲含む）
• 構造、建物階数：地上8階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2008年03月
• 売主：トレゾール
• 施工：木原建設 

価格・コスト・販売時状況

• 建設の様子を見るとしっかり.丁寧.周りも整頓されている、等すごくいい感じにお仕事されてるのでいいマンションが出来上がると信じます。
• 施工の手抜きから、プロジェクト自体が終了してしまいましたね。
• また販売開始したようですね。どうやって補強したんですかね。
• ルネサンス東京サザンスイートからグラントレゾール小岩って名前になってますね。
• 販売を再開させて頂きました。それと、以前手抜きが有ったと書き込みが有りましたが、そうでは無く構造変更をしただけです。なので、ちゃんと第3者機関の『問題なし』の証明書もあります。機会が有りましたら、是非1度ご来場してみてください。後、追加でもちろん以前の件に対しての説明はさせて頂きます。

交通

• 駅からの帰り道が安全。（商店街の道をまっすぐで途中に警察署もあり）

構造・建物

• 南向き（南側にたっているマンションに日をさえぎられない階数を買えば、日は問題なく入るはず）
• 現地をバルコニー側から見ると、陽当たりの良さそうな部屋とそうでない部屋が分かります。
• 南のベランダ側は、6階のマンションが比較的近い位置に建っており、プライバシー確保で懸念あり（その隣に11階マンションも今後建つ予定あり）
  • 南向き展望良しといってるわりに、そうでない部分が多いのが残念です。

共用施設

• 駐車場が敷地内に確保できない可能性が高い。(31戸に対して11台）

設備・仕様

• 収納がしっかり(トランクルームあり）している。
• 設備が最新でない（ガラストップコンロでない、複層ガラスでない、ディスポーザなし、断熱浴槽でない等）

育児・教育

• 幼稚園、小学校が近い。

周辺環境・治安

• 大通りに面していないので、比較的静か。
  • 救急病院が近くにありますし、バス通りなのでそんなに静かではないと思います。（どちらも利点ではありますが）
• 河川敷に近い（子供と散歩したり遊んだりできる）

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