オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド

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物件名

オーシャンステイツ湘南平塚（湘南ビッグスマイルプロジェクト）

交通

• JR東海道本線・JR湘南新宿ライン「平塚」駅へ徒歩13分、海まで徒歩9分。（POINT！

始発電車で楽々通勤が可能。）

交通図

公式サイト

公式サイト http://www.ocean202.com/

資料請求 https://www.ocean202.com/req.html?madori=wiki

来場予約 https://www.ocean202.com/cgi-bin/reserv/reserve.cgi

共用施設

グランエントランス

中庭

共用施設

第1期 物件概要

• 物件名：オーシャンステイツ湘南平塚　グランフィールド
• 所在地（地番）：神奈川県平塚市黒部丘319-2
• 交通ＪＲ東海道本線･JR湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩13分
• 用途：地域第一種中高層住居専用地域
• 地目：宅地
• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：8,875.19m2
• 建築面積：4,734.50m2
• 建築延床面積：18,650.56m2（容積対象外面積1,380.67m2）
• 構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上5階建
• 開発許可番号：平塚市指令（開）第118号（平成20年10月23日付）
• 建築確認番号：第UHEC建確20460号（平成21年3月3日付）、第UHEC建確20460号変1（平成22年9月13日付）
• 総戸数：202戸
• 販売戸数：20戸
• 販売価格：2,588万円（1戸）～4,598万円（1戸）※表示の価格には建物に係わる消費税が含まれています。
• 最多販売価格帯：3,100万円台（4戸）※100万円単位
• 間取り：2LDK～4LDK
• 住居専有面積：65.93m2～94.42m2
• バルコニー面積：8.69m2～14.00m2
• 駐車場：172台（身障者用1台、来客用2台含む）平置16台：月額使用料9,000円、機械式156台：月額使用料900円～6,900円
• 自転車置場サイクルポート9区画：月額使用料500円、2段ラック式駐輪場388台：月額使用料100円・200円、レンタサイクル用8台
• バイク置場27台（ミニバイク置場14台含む）：月額使用料800円～2,000円

管理形態区分所有者全員で管理組合結成し、管理会社へ委託（通勤管理）

• 分譲後の権利形態敷地：専有面積割合による所有権の共有

建物：専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合による所有権の共有

• 竣工2011年2月末
• 入居予定2011年3月末
• 売主：

株式会社長谷工コーポレーション 国土交通大臣（14）第68号 国土交通大臣許可（特-22）第3792号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507　東京都港区芝2丁目32番1号

新日本建設株式会社 国土交通大臣（2）第6222号 （社）日本住宅建設産業協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒261-0021　千葉県美浜区ひび野1丁目4番3

株式会社世界貿易センタービルディング 東京都知事（11）第24259号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-6104 東京都港区浜松町2丁目4-1

• 販売提携（代理）：

株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（8）第3175号 （社）不動産協会会員（社）不動産流通経営協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545東京都港区芝2丁目32番1号

• 設計・施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
• 設計図書縦覧場所:「オーシャンステイツ湘南平塚 グランフィールド」マンションギャラリー
• 広告表示有効期限:平成22年11月末日

第1期 先着順申込受付のご案内

• 受付時間午前10時～午後6時

• 受付場所オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド マンションギャラリー

※お申込の際には、平成20年、21年の収入証明書、認印（印鑑）、身分証明書をご持参ください。

間取り

• 120の豊富なプランバリエーション。

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