アスコットパーク日本橋小伝馬町

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物件概要

• 所在地：東京都中央区日本橋小伝馬町7番地1・2・3・7・28・29・30・31・32・33・53・56（地番）東京都中央区日本橋小伝馬町6番（以下未定）（住居表示）
• 交通：

1. 東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩2分
2. JR総武本線 「新日本橋」駅 徒歩5分
3. 都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩7分
4. JR山手線 「神田」駅 徒歩9分
5. 東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩10分
6. 東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩10分

• 総戸数：54戸（管理室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上12階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年08月下旬予定
• 売主：株式会社アスコット/株式会社スペースプランナーズ
• 施工：松井建設株式会社 東京支社

掲示板・口コミ

• アスコットパーク日本橋小伝馬町（検討スレ）

交通

• マルエツ前のバス停から東京駅への都バスがあるって便利だと 思った。

共用施設

• 駐車場は数台しかありません。なにより駐車場料金が四万近かったので、車の維持は大変かと
  • 駐車場は分譲で1台分売ってたような。ある意味、珍しいと思います。 価格は500万円ぐらいだったような。もちろん、毎月、管理費がかかりますが・・・。 10数年で元は取れるだろう。でも、抽選だと思います。

設備・仕様

• ディスポーザーがない
• この仕様だとファミリー向けではないでしょうね。収納スペースが少なすぎるし、単身者への賃貸向けという感じですね

間取り

• 間取りがよかったです。立地も駅近いし、
• 日照的には南向きなら６Ｆから上なら良さそうですね。 但し、南向きの角部屋（２ＬＤＫの広い方・タイプＥ）は西にも窓があるので夏は暑いかも。 その分他の間取りの部屋よりも明るいとは思います。

買い物・食事

• マルエツが最近できたらしく、それまでは不便だったらしいと営業 の方が言ってました。
  • マルエツは出来てよかったけど、キャベツが半分づつしか売ってなかったりとちょっと不便
• 結構近くに「○○プロデュース」っていう小さな八百屋みたいなのが２，３件できてます。 ここ、野菜がものすごく安い。お勧めです。

育児・教育

• 牢屋跡は公園になってて、保育園も併設されているし、いいんじゃないですか

周辺環境・治安

• ＴＢＳ「新参者」でも話題の小伝馬町だけど、江戸時代牢屋敷があった十思公園 の隣接ブロック。一見、中央区・駅近でよさげだけど、近くまで行ってみれば、 何でこの界隈の相場が安いのかはすぐわかる。
• 日本橋界隈も広いですが、古くからの江戸っ子の住む地域です。 ちなみにうちは6代目です（アッ、小伝馬町住まいではありません）。 小伝馬町の牢屋敷の話が出ていますが、そんなことを言ったら、大手町から八丁堀界隈は全滅ですし、麻布六本木狸穴白金界隈はおどろおどろしい沼地ですし、品川駅周辺は江戸中心部へ入る街道沿いでさらし首場の宝庫でした。 意外とみなさん都心部の歴史（地歴）の話はご存知ないようですね。 まあ、そんな古い話ではなくても、第2次世界大戦末期の東京大空襲や関東大地震の際には、多くの方が逃げ遅れて、多くの都心部で丸焦げの亡骸の山ができたのですが、ご存知ですか？ 都心で有事があった際は、人口が多いので、多くの場所で悲惨な光景がありました。 古くからの江戸っ子方以外の方は、ご存じないでしょう。 私も、曾祖父や祖母から聞いた話ですからね。 小伝馬町の牢屋敷の話だけをする方に、あまり耳をかたむけないほうがよろしいかと存じます。
  • 気にされる方はそもそも他の地域でも同じように気にされるでしょうから同様な理由で選ばないでしょう。いいと思ったら購入されればいいだけですよ。　ただ地歴については知った上で買うことも大事かとおもいますけど・・・
• 日本橋界隈は、人情にあふれ、どこでもあたたかく転入者を歓迎します。 ただし、皆あなたを見ています。 この地域の江戸っ子達は、おせっかいですし、地元のルールにうるさいです。 他人の子でも、平気で怒鳴ります。 歩行喫煙者に対しても、怒鳴ります。 若者が夜中に騒いでいたら、怒鳴りに行きます。 そこだけ、ご了承いただければ、いい街だと思います。 男女問わず、粋な方におすすめします。
• 街の行事⇒ラジオ体操、祭りいろいろ多数（神田その他）私も神輿担ぎます。小伝馬町界隈ならべったら市もあり
• ルール⇒街中禁煙、定期的な街のゴミ拾い、町内会夜警パトロール、祭り手伝い⇒いろいろ強制
• 治安⇒日本橋全体で非常にいい、浜町あたりも公園がありますが都内有数の安全地域です。
• 日本橋は、都会ではありません。 都心の田舎です。 そこを間違えると、生活感に大きな誤差が生まれます。 最近は、マンション生活者が多くなりましたけど（地元連中も含む）、街への貢献なくしては、この界隈の生活はエンジョイできません。 というよりも、街にでて、いろいろ貢献していただきたい。 「ええい、しゃらくせー！　こっちへきて、酒でも飲みなってんだい。」です。 ですから、マンションの部屋に閉じこもって、あまり隣や町人と付き合わないような生活をしたい方には、向いていませんよ。さらりはいいけど、まわりはさらりを許しませんからね。
• 日本橋は、古き良き田舎なんですよ、い・な・か！ 青年部もちゃんとあります。 じいちゃん、ばあちゃんもたくさんいます。 消防避難訓練もあります。 田畑がないだけです。
  • もう10年以上住んでるものです。 大変申し訳ありませんが、地元に根付くという考えがさっぱり理解できません。 下町の風情というのも、人形町の一部だけに残ってるように感じられますが、、、 正直いうと大伝馬あたりはボロい小さなビルが多く、なんていうか粋な感じがさっぱりしないのです。 10年前までは浴衣屋さんや呉服屋さんも多くありましたが、どんどんマンションに変わっていきました。 ボロい建物だったので街は綺麗になっていきましたけどね。
• 日本橋界隈は、隅田川やその他河川があります、また地下水も豊富ですので、適度な湿り気があるのです。 地盤も深度ですが、固い層があるので安心です。 浜町公園からの、深夜の新鮮な緑の香りも、隅田川の川面を流れる空気に乗って、入ってきます。いいもんですよ。
• 小伝馬町いいところじゃないですかね？ 秋葉原にも日本橋にも歩いていけるし。 サカゼン近いし。 （秋葉原や日本橋・サカゼンに用がない人にはピンと来ない例えかもしれませんが…） 職場が近いって人にはうってつけのロケーションではないでしょうか？ 通りの静かさが気になる方もいるかもしれないけれど、逆に大通りのうるささからすればぜんぜんマシですよ

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